河北
来源：市场资讯
（来源：鼎湖发布）
两座银灰竖纹雕花造型立柱分列门口两侧，中间钢架悬着红蓝描边的“甫草营地”字样。进入营地，只见青石板步道蜿蜒于草坪之间，绿植点缀其间，生机盎然。营地内有奶茶店等商铺进驻。这个集餐饮、娱乐、休闲等业态于一体的甫草营地项目在今年建成开业，每年可为土地所在村小组增加7万元的租金收入。
这是鼎湖区永安镇甫草村有效盘活村内闲置地块，引进第三方公司运营，持续壮大村集体经济的又一成果。近年来，在“百千万工程”纵深推进的背景下，该村通过盘活集体资产出租、厂房返租等形式，不断增加村民和村集体经济收入，实现乡村振兴。
闲置土地租金收入用来维护村容村貌。肇庆市融媒体中心记者 潘粤华 摄
类似甫草营地的项目，
在甫草村不止一处。
2024年，甫草村将原振东小学闲置的校舍盘活出租，引入第三方公司打造美食广场，今年美食广场建成投用。记者在现场看到，美食广场内烧烤店、特色餐饮店、奶茶店、小型超市等一应俱全。甫草村党支部书记、村委会主任梁靖德对记者说：“美食广场占地约14亩，每年可为村集体增加约25万元的租金收入。”
甫草村盘活闲置地块，
激发业态活力实现乡村振兴的步伐
并没停止。
连日来，在甫草村党群服务中心旁边的一片空地上，工人们忙着用仪器测量地块，用铲车平整土地，为后续建设打好地基。不久后，这里将建成希悦创意文化园，为周边村民及希音产业园区的职工提供休闲消费、放松娱乐的新场所。
希悦创意文化发展项目施工现场。肇庆市融媒体中心记者 潘粤华 摄
希悦创意文化发展项目是梁靖德号召青年返乡创业的成果之一。项目负责人梁家庆是甫草村人，基于回报家乡的情怀及对甫草村发展前景的看好而回乡发展。他告诉记者，项目总投资500万元，总面积约3000平方米，将引入生活超市、品牌零食、特色餐饮、休闲娱乐、户外营地等多元业态。项目于6月中旬动工建设，预计在今年10月前完工。“项目通过招商引入餐饮和娱乐休闲商铺，带动创业和就业，还能提升村容村貌和人居环境。”梁家庆说。
“村集体收租，村民当房东”，
这在甫草村已成为了现实。
村集体的租金主要用于
增加村民福利和管护村容村貌，
让每一名村民都享受到村庄发展红利。
“每年，由甫草村委会统筹支付，为每一名村民购买农村合作医疗保险。村中满60周岁的村民，每年可获得1800元的生活补贴。对学业优异的孩子，村中还会进行资金奖励。”梁靖德说，村民因大病住院，费用超过8000元的，村委会将为其报销总费用的20%，“加上农村合作医疗的报销，村民看大病基本不用钱了。”
甫草村的实践，
是永安镇针对辖区
长期闲置的房屋资源，
分类盘活闲置地块，
有效破解危房整治难题，
实现生态、社会、经济等
多重效益提升的生动体现。
据了解，在生态提质方面，永安镇整合零散土地打造连片绿化景观，建成15处乡村小微公园；在便民服务方面，结合辖区企业、务工人员增多，村居配套不足的现状，利用闲置地块补齐公共设施短板；在增收赋能方面，引导村集体通过公开交易引入社会资本，盘活闲置土地发展特色产业。
永安镇有关负责人表示
该镇将建立“一地块一方案”机制，精准匹配土地属性与实际需求，依托村民共建、长效管护机制，持续深挖闲置土地价值，确保乡镇可持续发展。
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