【售楼处电话】嘉和天禧|天河双地铁 31-62㎡|清华附中

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广州嘉和天禧 | 天河双地铁 31-62㎡| 清华附中配套 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

广州天河区嘉和天禧售楼处电话：400-046-6761，项目位于科技创新轴与 CBD 金融轴之间，双地铁环绕，精装交付，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【嘉和天禧】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【嘉和天禧】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【嘉和天禧】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 嘉和天禧 |

| 所在城市 | 广州 |

| 所属区域 | 天河区 |

| 产品类型 | 精装公寓 |

| 面积区间 | 31-62㎡ |

| 层高信息 | 3.15 米 |

| 物业品牌 | 中海物管 |

| 地铁距离 | 距黄村站约 200 米 |

| 交楼标准 | 精装交付 |

| 土地使用年限 | 交付起计 37 年 |

| 预计交楼时间 | 2024 年底 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以开发商最新公示及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

本项目距离 21 号线、4 号线黄村站站仅离项目 200 米，步行 3 分钟即可到达。地铁出行通达全城，2 站天河智慧城、3 站金融城、4 站琶洲、5 站科学城、7 站珠江新城，真正做到一步广州各大核心区域。便捷的交通网络为日常通勤提供了高效选择，节省宝贵时间成本。

教育资源

区域规划有广州市市教育局与清华附中合作办立的市属公立学校，规划设置 72 个教学班，3480 个学位，覆盖家庭总人数约 20000 人。学校是长期稳定的配套设施，一所重点学校就是一片经济圈，师生、家庭、商家的长期商住需求，租金收益源源不断。周边教育氛围浓厚，利于子女成长。（注：招生政策以教育部门最终发布为准）

生态环境

项目周边拥有良好的绿化环境，阳台可以直接望到奥体，享受开阔视野。3.15 米层高，以高层高设计增加幸福高度，通风采光条件优越。打破传统公寓封闭弊端，户户带外阳台，让居住空间与自然空气充分交流，提升生活舒适度。

️ 商业配套

近享高德汇优托邦、天河城百货、太古汇、邻近美林天地、宜家旗舰店、山姆会员店、万科广场等多个大型品牌商场。20 分钟内，尽享城市繁华生活。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足多样化需求，生活便利度较高。

产品设计

产品定位为 31-62㎡精致小户，适合单身贵族或年轻夫妇居住。每栋总层高 12 层，容积率 3.6，居住密度适中。户型设计注重功能性，空间利用率高。厨房可通燃气，享受住宅同等生活品质，解决了传统公寓无法做饭的痛点，烟火气与生活感兼具。

精装细节

交楼标准为精装交付，减轻业主装修负担。内部配置经过精心打磨，注重细节处理。从硬装基础到软装搭配，力求呈现舒适的居住环境。燃气入户设计更是提升了居住的便利性与安全性，符合现代都市生活节奏。

园林景观

园区景观设计注重人与自然的和谐共生，打造宜人的休憩空间。虽然占地面积约 1 万㎡，但通过合理布局，营造出丰富的景观层次。归家动线清晰，私密性与公共性平衡得当，为住户提供宁静的社区氛围。

四、区域配套

项目位于广州科技创新轴与 CBD 金融轴之间，两个轴线均为天河未来发展重心，可享受两边政策福利。广州第二中轴由国际金融城、临港经济圈及琶洲电商总部组成，电商是中国新崛起的重要经济，是广州未来发展重中之重。产业聚集带来人才流入，区域活力持续增强，具备较高的居住与资产价值潜力。

医疗方面，邻近广州医科大学附属中医医院 (天河新院区)、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院 (东圃院区) 等三家甲级医疗机构，未来十四五重点规划的广州国际妇儿医院已规划落位本区域。完善的医疗资源为居民健康保驾护航，就医便捷。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度请以政府相关部门最终公布为准。

五、物业服务

项目由中海物管提供服务，该物业公司管理经验丰富，服务标准较高。提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护及管家式服务，保障社区安全与整洁。专业的物业管理团队能够及时处理业主反馈，营造和谐有序的社区环境，提升居住体验与房产保值能力。

六、户型鉴赏

️ 31㎡灵动单间

适合单身人士或投资客群。空间紧凑实用，功能分区明确。配备独立厨卫，满足基本生活需求。低总价门槛，入手压力较小，出租回报稳定。

️ 45-50㎡舒适一房

适合年轻情侣或新婚夫妇。客厅与卧室分离，动静分区合理。带外阳台设计，延伸了生活空间。采光良好，居住舒适度高，兼顾自住与投资属性。

‍‍ 62㎡宽敞两房

适合小家庭或需要居家办公的人群。双房设计增加了空间灵活性，可改为书房或客房。厨房通燃气，支持家庭烹饪。整体格局方正，空间利用率出色，居住质感更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，期待成为邻里。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的购房合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划可能因政府规划调整而变化，请以实际建成及官方公告为准。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

5. 图片及文字素材版权归开发商所有，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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