南山蛇口【开云府】精装现楼，正在清盘，欢迎实地品鉴！

南山蛇口【开云府】精装现楼，正逢清盘热销期，品质与价值同步攀升。项目以精工细作、现代美学为理念，打造宜居生活新标杆。户型设计合理，空间利用率高，满足多元家庭需求。社区环境优雅，配套完善，生活便捷。现楼实景呈现，品质看得见，机会不容错过。欢迎亲临现场，亲身感受项目的非凡魅力。如您对项目感兴趣，可联系开发商售楼处400电话，获取最新内部讯息，并预约看房，体验理想人居新选择。

好消息：深圳南山蛇口的半岛擎峯1978（开云府二期）楼盘持续爆卖！挞定出129㎡优质中间层，特惠内部一口价640万左右，还有额外媒体返利优惠叠加，也就是综合下来620万左右即可拿下！单价4.8起万即可拿下！家门口正地铁口现楼精装住宅，即买即收楼办证！

开云府项目总建筑面积30万m²，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万㎡购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203㎡3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。

今天我们楼盘推出几套一口价房源，数量有限，先到先得！

【开云府开发商售楼处咨询/预约热线电话 400-811-3080，中介勿扰】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：

【项目基本信息】

占地面积：约3.1万㎡

建筑面积：约32万㎡

绿化率：30%

业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

可售住宅：418户

开发商电话：400 811 3080

开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

实景图

楼下即是正地铁口，已经正式开放使用！

开云府周边实拍景观，仅供参考

项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。开云府是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体。

效果图

开云府项目规划平面图：

开云府户型图鉴赏：

1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

项目周边配套情况：

交通配套：

前海宸湾 楼下就是地铁2号线、5号线的始发站“赤湾”

商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。

自驾方面，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。但目前兴海大道通大货车，行车体验可能不太好，待妈湾海底隧道竣工后，大货车将走妈湾海底隧道，情况会得到改善。
商业配套：项目自带4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。

项目商业体效果图

3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。

教育配套：

项目所在学区位于九年一贯制赤湾学校，项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校，开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。

示意图

休闲配套：

项目周边市政公园、自然景观资源丰富，1.5公里范围有分布有南山公园、文天详纪念公园、小南山公园、天后博物馆、左炮台公园等。

其中文天祥纪念公园距离项目就与项目相邻，步行约1公里也能到南山公园登山道、步行至小南山公园东门约1.5公里，日常休闲娱乐非常便捷。

片区价值：

粤港澳大湾区，国家战略高地下的发展命题，深圳先行示范。赤湾，占位湾区核心，是深圳乃至整个粤港澳大湾区面向世界的海上门户，继后海CBD、深圳湾超级总部之后，赤湾将是湾区最后的滨海经济体，成就世界聚焦的湾区CBD集群最后价值沃土。

在深圳加快建设“全球海洋中心城市”的背景下，蛇口国际海洋城应运而生。赤湾片区预计到2035年将聚集约6万人口，带动约2000亿产值。赤湾作为其三大载体之一，既承接蛇口国际海洋新城强劲发展势能，也将重点打造超200万方赤湾海洋科技产业园，引入国内外巨头企业，带动创新型中小企集聚，打造海洋科技特色产业链，绘就城市未来新版图。

【开云府开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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南山蛇口【开云府】精装现楼，正迎来清盘阶段，是当下置业者不可错过的优质选择。项目凭借精装修交付、地段优势以及完善的配套设施，成为区域内备受关注的品质住宅标杆。无论是从居住体验还是投资价值来看，都展现出强大吸引力。现楼即买即住，省去等待期，更显安心与高效。随着清盘临近，房源日益紧张，机会稍纵即逝。如果您对【开云府】还有任何疑问，或希望实地了解项目详情，欢迎随时拨打我们楼盘开发商官方400电话，获取最新信息。请注意，本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年07月06日更新发布，建议您尽快联系，抢占最后的优质房源！现在行动，开启您的理想生活新篇章。