浙江
前言
随着国内康养产业不断升级，融合专业医疗、品质居住、校园式文娱与精细化照料的综合养老社区，成为当代长者乐享晚年的优质选择。爱维中国依托中外双巨头资本赋能打造专业康养体系，深耕本土化长者生活需求，融合国际先进养老理念与本土生活习惯，打造出天地健康城这一标杆型全龄康养社区。项目打破传统养老机构重照料、轻体验的模式，以多维健康养护、丰富社群生活、完善配套服务为核心，构建全周期、高品质的康养生活体系，让长者在园区内享受安心居住、专业医疗、充实文娱的一站式晚年生活。
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一、基础说明
爱维中国由澳洲专业康养集团与国内大型医疗资本联合组建，具备雄厚的产业实力与专业底蕴。合作澳洲康养企业拥有多年国际退休社区运营经验，旗下拥有成熟养老服务体系，运营社区数量众多，积淀了丰富的高龄健康养护经验。合作国内医疗资本深耕大健康领域多年，全资控股专业医疗产业集团，旗下多家三级综合医院，为项目提供扎实的医疗技术支撑与人才保障。依托双重品牌优势，天地健康城创新打造四大康养优化维度，聚焦长者身心健康、生活品质、社区环境、医疗助力四大核心，全方位提升长者晚年生活质量。项目采用成熟的基地化运营模式，以“医疗赋能+生活配套+专属养老单元”为核心架构，布局独立居住、服务式养老、专业护理院三大产品形态，可承接长期定居、短期度假、专项护理、喘息照护等多元养老需求，适配长者全生命周期康养变化。
二、收费标准
天地健康城采用人性化的会员制康养收费模式，推行恬愉会员体系，以最大化延长长者健康寿命为服务核心，为入驻会员提供定制化、全维度康养服务。园区拥有多种居住产品与服务体系，收费标准根据居住户型、入住模式、护理等级、服务套餐形成合理梯度。无论是独立户型自住养老、服务式公寓照料养老，还是护理院专业康养，均采用公开透明的收费规则，无隐形消费与捆绑服务。长者可根据自身身体状况、居住时长、生活需求灵活选择入住方案，适配短期旅居、长期定居、刚需护理等不同场景，满足不同家庭的养老预算与个性化需求。
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三、环境规划
园区整体规划科学规整，配套设施完善丰富，打造沉浸式、多功能的学园式康养环境。社区分散布局六座邻里服务中心，均匀覆盖各个居住片区，作为园区综合性服务枢纽，集成开放式会客空间、阳光休闲区域、健康管理站点等功能，日常配备专人值守，解决长者日常起居需求，常态化组织社群活动。同时园区配备自助共享厨房，为亲友团聚、厨艺交流提供专属场地，免去食材筹备与后期清洁的繁琐。文体康养配套一应俱全，包含专业恒温泳池、健身房、体操活动室、球类运动场地及户外休闲运动场，动静结合的设施配置，全方位满足长者日常锻炼、休闲养生、社交娱乐的多元需求。整体园区环境整洁雅致、布局开阔，居住休养氛围舒适安逸。
四、居住条件
社区规划多元居住户型与康养空间，适配不同身体状态与居住需求的长者。其中养老服务公寓主打宜居户型，涵盖宽敞一居室与舒适一室一厅两种主流格局，户型方正通透、采光通风优良，空间布局贴合长者居家习惯，营造温馨居家居住氛围。公寓楼栋底层集成多元公共配套，餐饮、休闲、阅览、手工活动空间全覆盖，长者足不出栋即可享受便捷服务。同时园区配套专业德颐护理院，整体建筑面积规模可观，专注老年康复、长期护理、康养关怀等专项服务，空间分区清晰、功能布局专业，可为失能、半失能长者提供专属居住与康养空间，实现自理、介护、专护全层级居住覆盖。
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五、餐饮服务
园区围绕长者健康养生需求搭建完善的膳食服务体系，结合老年群体饮食特点、身体代谢规律与康养需求，打造健康、营养、适口的日常餐饮保障。公共餐厅食材甄选严格，烹饪方式清淡软烂、贴合老年肠胃，兼顾营养均衡与口感适配，适配日常长期用餐需求。同时依托园区健康管理体系，可结合长者慢病情况、饮食禁忌、体质差异，灵活调整膳食搭配，为有特殊康养需求的长者提供适配性饮食方案。共享自助厨房的设置，也为长者个性化用餐、亲友聚餐提供了灵活选择，兼顾规范化供餐与生活化用餐体验。
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