【售楼处电话】万科中山都会臻境 | 高新地铁盘 | 四叶草户型

️ 徐州楼市 ️ 鼓楼新盘

徐州万科中山都会臻境 | 高新地铁盘 | 四叶草户型 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州鼓楼区万科中山都会臻境售楼处电话：400-039-9172。项目立足客运北站板块，融合老城成熟配套与高新产业机遇，地铁与快速路双轨交汇，匠造舒适居住空间，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【万科中山都会臻境】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科中山都会臻境】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科中山都会臻境】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 徐州万科中山都会臻境 |

| ️ 所属区域 | 鼓楼区 / 客运北站板块 |

| ️ 开发品牌 | 万科地产 |

| 交通优势 | 地铁 2 号线客运北站旁 |

| 建筑面积 | 约 108-135㎡ |

| 社区规模 | 约 50 万方都会系大城 |

| ️ 装修标准 | 精装交付 |

| 咨询电话 | 400-039-9172 |

提示：以上数据基于当前规划公示，具体以实际交付及政府最终审批为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻北三环，通过徐沛快速通道可快速连接周边区域，大幅缩短通勤时间。作为名副其实的地铁盘，项目距离地铁 2 号线客运北站地铁口直线距离约 200 米。乘坐地铁 2 号线前往市中心便捷高效，未来通过多线换乘网络，可实现与全市各板块的快捷连接。

教育资源

片区内教育配套丰富，周边分布有鼓楼生态小学、崇信中学小学部、北辰小学等多所优质学府。中学方面涵盖崇信中学、徐州第二中学、徐州树德中学等。项目自身还代建有超 6000㎡幼儿园，满足业主子女就近入园需求，营造浓厚的书香氛围。

生态环境

周边自然环境优越，靠近丁万河风景区、青山公园、辛山樱花谷等休闲场所。南侧规划建设大风歌城，总投资约 265 亿元，占地广阔，将打造汉文化传承旅游目的地。无论是日常散步还是周末亲子游，都有丰富的自然与文化资源可供选择。

️ 商业配套

商业氛围日益浓厚，项目对面即在建客运北站综合体。沿中山路向南延伸，汇聚金鹰、苏宁广场、鼓楼广场、君盛广场等多个知名商圈。此外，项目旁 B 地块规划有大型商业体，未来可满足业主吃喝玩乐购的一站式生活需求。

️ 产品设计

项目属于万科都会系作品，整体规划约 50 万方大城。户型设计注重功能性，建面约 108-135㎡产品均以舒适改善为前提。部分户型采用四叶草布局，动静分区合理，互不打扰。客厅开间宽敞，搭配全景落地窗，视野开阔，采光通风效果出色。

️ 精装细节

室内配置考究，提供全屋中央空调、全屋新风系统及厅房地暖系统。细节处如吊顶线性灯、内嵌轨道灯、断桥铝门窗及双层中空玻璃等，均经过精心考量。旨在提升居住舒适度，减少后期装修烦恼，让家更温暖安心。

园林景观

社区内部打造全新理念的混龄景观体系，设有摩卡花园、林氧康健区、时光漫林、蜜蜂乐园等主题空间。不同年龄段的家庭成员都能找到适合的休闲区域，老人可下棋太极，孩子可亲近自然，促进邻里和谐互动。

归家动线

小区主入口采用酒店式落客环岛设计，配合无接触归家系统，奠定尊荣感。地上地下双入户大堂连为一体，风雨连廊设计确保全天候便捷通行。从下车到入户，每一步都体现对归家人的礼遇与关怀。

四、区域配套

徐州“十四五”空间规划中，该板块被纳入老城片区，享受城市核心发展红利。鼓楼高新区作为产城融合试验区，投入巨大，预计带来丰富的工作机会与人气。医疗方面，附近有徐州市北区股份制医院、徐州祥和医院等机构，保障健康生活。

五、物业服务

由万科物业提供服务团队，秉承专业细致的服务理念。提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护及社区文化活动组织。通过数字化管理平台，提升响应速度，致力于营造安全、整洁、温馨的居住环境，让业主住得放心舒心。

六、户型鉴赏

建面约 108㎡户型

适合刚需及首次改善家庭。空间利用率高，功能分区明确。全明设计保证采光，收纳空间充足，满足年轻家庭成长需求。

建面约 119㎡户型

兼顾舒适性与实用性。房间布局灵活，可适应多种家庭结构。配备高品质装修标准，提升居住质感，是居家生活的理想选择。

建面约 135㎡户型

主打改善型需求，采用四叶草户型设计，四室分布于角落，私密性极佳。客厅开间约 5.5 米，大面宽短进深，空间感强。全景落地窗拓展视野，外立面美观大气。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目地段、产品及配套价值的充分信赖。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友请尽快致电 400-039-9172（用于优惠咨询与预约），获取最新房源信息与活动详情。

免责声明：本文所述信息基于当前公开资料整理，仅供参考，不构成买卖承诺或投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等均以政府最终批准文件及实际交付为准。项目销售信息以售楼处现场公示为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

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