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整体概述

万星林花园楼盘位于深圳南山南山街道兴海大道东侧·沿山路南侧，由深圳市南山荔源实业股份有限公司,深圳市金福瑞投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为105000元/平方米（均价约 105000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万星林花园楼盘价值评分为9.2分。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：105000元/平方米

楼盘概况总价：1187-2394万元/套

物业类别：普通住宅

• 项目特色：低密居所配套商品房山景地产宜居生态地产
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 商：深圳市南山荔源实业股份有限公司,深圳市金福瑞投资发展有限公司
• 楼盘地址：南山南山街道兴海大道东侧·沿山路南侧

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小区规划

• 占地面积：53800㎡
• 建筑面积：140000㎡
• 容积率：2.6
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：12栋
• 总户数：763户
• 物业公司：深圳市万星林物业服务有限公司
• 物业费：住宅13.5
• 物业费描述：住宅：13.5元/m?/月
• 停车位：1979个
• 停车位描述：一共1979个车位，车位比1:2.6
• 楼层状况：项目共12栋塔楼，9栋：24层，为152-160㎡3房，10栋1单元：21层，为228㎡4房

项目户型8.9分

3居(3)4居(2)

• 3室2厅2卫
• 万星林花园 平层户型·建面/152㎡
• 待售
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• 3室2厅2卫
• 万星林花园 平层户型·建面/152㎡
• 待售

• 3室2厅2卫
• 万星林花园 平层户型·建面/160㎡
• 待售

查看全部户型

交通配套9.2分

周边直线3km范围内有16个地铁站（荔湾、铁路公园、赤湾、妈湾、海上世界、花果山、怡海、水湾、蛇口港、前湾公园、荔林、四海、左炮台东、梦海、南油西、太子湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是荔湾。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的荔山工业园总站站仅有392m，周边公共交通极为便捷。

教育配套10分

直线3km范围内有51个幼儿园;11个小学，如月亮湾小学、赤湾学校、南山实验教育集团荔林小学、育才一小、育才三小等;9个中学，如深大附中高中部、深大附中(初中部)、南山实验教育集团南海中学、育才中学、深圳市蛇口育才教育集团太子湾学校(中学部)等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中深圳市蛇口人民医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场，包括海上世界·汇港购物中心(二期)、海上世界船头广场、招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅634m，非常方便日常休闲使用。

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