中粮・前海智慧城，首发定制，独栋，宝安国际机场，港口交通配套

中粮・前海智慧城，首发定制，独栋，宝安国际机场，港口交通配套

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中粮・前海智慧城 首发定制独栋项目介绍

在粤港澳大湾区成为全球产业创新核心增长极、新一轮产业升级推动企业向更高能级总部载体进阶的背景下，中粮・前海智慧城以湾区新质门户之姿，推出首发定制独栋总部产品，为全球领军企业打造专属一体化产业空间，开启大湾区总部经济全新篇章。

一、占位湾区核心，执掌发展红利

中粮・前海智慧城落位粤港澳大湾区黄金发展中轴，依托深圳西部城市核心的产业基础与区位优势，把握前海扩区、深中通道开通等重大发展机遇，成为链接全球创新资源、承载高端产业总部的核心平台。作为中粮集团产业地产标杆作品，项目依托其强大资源整合能力与产业运营经验，打造集研发、中试、量产、总部办公于一体的综合性产业新城，为新质生产力企业定制成长土壤。

本次推出的首发定制独栋总部，精准匹配领军企业对专属总部空间的核心需求，以可定制、可拆分、可组合的空间规划，满足不同规模企业发展需求。单栋建筑面积约8200 - 20000平方米，企业可按需选择，多栋还能灵活拼接整合，真正实现“因企制宜”的空间定制，解决传统产业园区空间适配性不足的问题。

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二、专属独栋权益，彰显总部尊荣

定制独栋总部不仅是物理空间供给，更是企业品牌形象与核心实力的对外展示。中粮・前海智慧城为每栋定制独栋配备专属VIP权益，从品牌展示到空间体验，全方位满足总部企业高端需求。

1.专属楼体冠名权，打造企业流动名片

占据项目超级十字核心景观带的定制独栋，建筑幕墙预留品牌LOGO安装位，依托核心区位展示优势，让过往人流与全球访客一眼识别企业品牌，形成极具辨识度的企业视觉名片。专属冠名权是企业综合实力的对外展现，帮助企业在对接全球合作伙伴、招揽高端人才时，建立第一印象的品牌优势，强化行业影响力。

2.定制接待体系，尊享私属体验

每栋定制独栋配备独立接待大堂，规划专属出入动线，与其他楼宇访客动线完全分离，让企业访客从进入园区起，就能感受专属尊崇感。独立接待大堂可根据企业品牌调性个性化装修设计，匹配企业接待文化，满足总部企业日常商务接待、重要会议接待、高端访客洽谈等多元需求，打造符合企业身份的第一会客厅。

3.定制产品配置，适配产业发展需求

针对新质企业研发生产核心需求，项目定制独栋在产品配置上全方位升级。楼层荷载可达750kg/㎡（可按需定制），满足研发生产环节重型设备承载需求，解决传统总部楼宇荷载不足、无法放置研发生产设备的痛点，实现研发与生产环节空间整合。项目还支持全场景定制，可为企业打造“研发 - 中试 - 量产”一体化总部空间，减少跨区域运营的沟通与物流成本，利于企业核心技术保密管理，提升全产业链运营效率，加速技术成果转化落地。

三、四位一体立体交通，链接全球效率

高效交通网络是总部企业对接全球资源、提升运营效率、降低沟通成本的核心保障。中粮・前海智慧城构建地铁、城际、空港、高速四位一体的全维度立体通行网络，实现与湾区核心城市、全球主要城市的高效链接，为企业发展注入速度动能。

空港枢纽：紧邻宝安机场，链接全球市场项目距深圳宝安国际机场仅数公里车程，30分钟直达香港机场，依托两大空港枢纽，可快速链接全球180余个城市，方便企业高管全球出差、对接全球供应商与合作伙伴，助力企业搭建全球业务网络，把握国际市场发展机遇。

地铁网络：双地铁覆盖，直达城市核心项目周边覆盖深圳地铁1号线固戍站与11号线碧海湾站，双地铁直达前海合作区与宝安机场，方便企业员工日常通勤，也可快速到达深圳主城区核心商务区域，对接全市各类创新资源与商务资源，畅享城市核心配套红利。

城际轨道：一小时通达湾区核心项目周边有穗深城际、深大城际（在建）等多条城际轨道线路，1小时通达粤港澳大湾区核心城市，实现广州、深圳、东莞、珠海等城市核心区域快速通勤，助力企业布局大湾区业务网络，高效协同湾区内各城市产业资源，构建“一小时产业协同圈”。

高速路网：深中通道入深首站，协同前店后厂项目占据深中通道入深首站核心区位，10分钟接入沿江高速、沈海高速，快速联动珠江口东西两岸产业带，高效协同“前店后厂”产业格局，帮助企业对接东岸创新资源与西岸制造资源，实现产业链上下游高效整合，降低生产运营成本。

四、赋能产业成长，共筑未来格局

中粮・前海智慧城不仅是物理空间提供者，更是企业成长的全周期合作伙伴。依托中粮集团在产业、资本、资源等多方面优势，项目可为入驻企业提供产业政策对接、金融服务对接、人才招聘对接、产业链上下游对接等多元化运营服务，帮助企业解决发展痛点，专注核心技术研发与业务拓展。

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当前，中粮・前海智慧城首发定制独栋项目正火热定制中，诚邀全球总部企业、领军型新质企业莅临考察，共同把握粤港澳大湾区发展红利，在这片充满机遇的产业沃土上，共谋新局、共链全球、共兴产业、共商未来，携手打造大湾区总部经济新标杆，书写新质生产力发展崭新篇章。

项目图片

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