⚠️7月焦点！国贸海上阳光售楼处-官方网站-百度百科-厦门精选房

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6月17日，翔安体育会展新城纯新盘——国贸海上阳光获批预售！共304套可售住宅房源！

其中，预售价格19072元/㎡起，最低预售总价约129.48万。

据了解，本次取证楼栋涵盖5#、7#两栋高层，覆盖刚需高层与滨海四代宅全产品线。

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【5#楼】

主力户型：建面约89-149㎡3-4房

预售价格区间：2.29–3.46万/㎡

预售总价段：约203.27万-519.02万

5#最低单价

5#最高单价

【7#楼】

主力户型：建面约67-110㎡2-3房

预售价格区间：约1.91–2.92万元/㎡

预售总价段：约129.48-321.54万

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7#最低单价

7#最高单价

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国贸海上阳光项目基础信息

项目位置：翔安区滨海东大道与东界路交叉口北侧，翔安大桥桥头堡凤翔新城、东部体育会展新城核心位置。

地块信息：地块编号2023XP06，2023年12月国贸地产以27.9亿底价拿下，地块成交楼面价18000元/㎡，计价建筑面积15.409万㎡。

整体规划：总占地约6.01万㎡，总建面约16.22万㎡，规划12栋高层住宅，整体总户数1528户；容积率2.7，绿地率≥35%，车位配比1:1.04，物业为国贸一级物业，物业费3.78元/㎡/月，2028年12月统一精装交付。

主力产品：建面67-109㎡精装阳光高层、129-149㎡滨海四代宅，覆盖两房至四房，适配首置、刚改、改善全周期家庭。

核心卖点：

1、翔安大桥桥头近岛大盘，地铁+双桥多维路网，快速进岛；

2、体育会展双地标加持，头排瞰海，直线距海岸线仅约1.1km，坐拥滨海浪漫线景观；

3、配套先行实景兑现，约1.3万方实景示范区落地，社区全龄配套齐全；

4、国贸国企精装，小户型全屋配齐家电软装，四代宅自带超大空中庭院，户型产品力突出；

5、低门槛上车，1.9万/㎡起精装房源，总价130万起，性价比高。

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区位配套

【交通配套】

国贸海上阳光处于翔安大桥桥头，翔安隧道、翔安大桥双通道，3站直达岛内五缘湾；距离地铁3号线东界站约1.2公里；临近在建翔安国际机场，形成 “一隧两桥、多轨一空” 立体交通网，岛内通勤、跨城出行都十分便利。

【教育配套】

社区自带 1800㎡9班公立托育中心；3公里内覆盖翔安新城第一实验学校（北京十一联盟九年一贯制）、双十中学翔安校区、和风小学等公办资源，幼托、小学、初中一站式公立教育配齐，刚需家庭学区需求可满足。（划片以教育局公布为准）
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【商业&社区配套】

自带约1920㎡潮流沿街商业，哈根达斯、连锁便利店等品牌已签约；社区配套顶配：770㎡梵高星空下沉庭院、室内标准篮球馆、社区食堂、图书馆、日间养老照料中心、全楼栋架空休闲区，下楼即可满足购物、运动、遛娃、养老全场景生活需求。

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2公里内可达国博滨海商业街，片区山姆会员店、多座酒店地块规划落地，商业配套持续兑现。
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【生态&市政配套】

紧邻新体育中心、厦门国际博览中心两大城市地标，周边15座市政公园环绕，步行1公里左右可达荻花洲、滨海浪漫线三期，看海、露营、观日出休闲资源丰富，是翔安少有的头排滨海宜居地块。

国贸海上阳光是当前翔安体育会展新城刚需改善复合型热盘，最大优势在于进岛快+配套先行+价格门槛友好

对比片区其他在售项目，本次预售价1.9万/㎡起精装入市，定价克制，67㎡小户型预售总价130万起，给岛内年轻上班族提供低门槛安家选择。

产品分层清晰，建面67-109㎡精装高层适配首置、三口之家，129-149㎡四代宅带30㎡+ 空中庭院，满足多代同堂改善需求，户型兼顾实用性与景观体验。

建面129平空中庭院样板间实景（本图为样板间效果示意图，非交付标准。图中家具、软装、灯具、绿植、装饰等均为展示使用，实际交付以《商品房买卖合同》及现场实景为准。户属空中花园为装修创意效果图，非交付标准，实际交付为覆土+草皮，需业主自行改造。本资料仅为宣传示意，不构成承诺，最终以政府审批及实际交付为准。）

整体来看，国贸海上阳光适配岛内东部上班的刚需首置、看重进岛通勤、喜欢滨海生活的刚需与刚改群体，依托会展新城城市发展红利与实景落地配套，自住属性拉满，是翔安东部置业的高性价比选择。

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