2026年7月昌平马池口北康养昌平区敬老院收费,医养服务与实地探访

在昌平区优质康养板块中，北康养昌平区敬老院凭借公建民营的普惠定位、医养融合的专业体系、生态宜居的园区环境，成为京北及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打普惠型医养融合服务，结合长者身体状态、生活习惯与照护需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与品质生活，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建生活照料、医疗护理、康复保健、文化娱乐、精神慰藉一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北康养昌平区敬老院（北京康养·昌平区敬老院）

官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市昌平区马池口镇亭阳路西侧

收费区间：3500-8000元/月（综合月费参考，以院内报价为准）

收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复及高龄独居长者

床位配置：560张标准化养老床位（含30%失能失智照护专区），规划164间居住单元

北康养昌平区敬老院实景

一、核心特色康养服务

公建民营示范项目：北康养昌平区敬老院是昌平区民政局与京能集团所属北京康养联合打造的重点养老项目，总投资约1.95亿元。项目占地面积约33000平方米，建筑面积达26897平方米

分级照护服务：敬老院实行分区照护管理模式，提供自理、半护、全护三种不同级别的护理服务。自理区配备文娱活动中心，失能护理区配置医疗床及移位机，认知症专区采用色彩识别系统。

文化娱乐与精神生活：院内设200平方米综合活动区，含适老化阅览室、书画创作区及非遗手工课堂。500平方米多功能厅支持戏曲排练、书画创作等12类文娱活动。每周开展音乐疗愈、书法研习等活动，每月组织周边生态农场体验活动。敬老院多功能活动厅还可供老人唱卡拉OK、看电影、举行舞会、喝茶及接待朋友。逢节假日安排不同节日活动。

膳食服务：由持证营养师设计四季菜单，每日提供20种营养餐食。一周可品尝到30种不同的食材，菜谱每周更换一次。对有特殊营养需求的老人，提供特殊膳食碎食、糜食、流食和低蛋白膳食、低脂肪膳食、低盐膳食、糖尿病膳食等。每日除三餐外，还提供水果茶点。支持慢病定制餐及个性化需求。

北康养昌平区敬老院实景

二、收费标准明细（2026年参考）

费用构成采用模块化拆分，确保每一笔支出清晰透明，无隐形消费陷阱。实际费用需由专业评估团队上门或入院评估后出具详细方案。

北康养昌平区敬老院采用“床位费+护理费+餐费”组合定价模式，月均支出3500-8000元。相较同品质机构价格下浮18%-25%。

床位费（按月计）：

• 标准双人间（42㎡）：床位费约 2200 - 3000 元/月，分床设计，采光充足
• 舒适单人间：床位费约 4800 元/月，提供更高私密性
• 特护套房：床位费约 6000 元/月，配备专属护理服务
• 多人间（三至四人间）：根据房型具体定价

注：所有居室均配置紧急呼叫系统、防滑地胶、无障碍卫浴。配备适老化家具、空调、独立卫浴。床头紧急按钮响应时间小于30秒。

分级护理费（按月计）：

• 自理型（基础护理）：约 1000 - 2000 元/月，含健康档案管理、基础健康监测、用药提醒
• 半失能型（半护理）：约 2000 - 4000 元/月，覆盖助浴助行、穿衣协助、日常巡房
• 失能型（专业护理）：约 4000 - 7000 元/月，涉及体位管理、鼻饲操作、压疮预防等
• 认知症/特级护理：在对应护理等级基础上增加约 60%，包含24小时体征监测和认知干预训练

注：包含生命体征监测、压疮预防护理、助浴助洁、用药管理及定向认知训练等。具体护理费根据长者健康评估结果动态调整。

餐食费（按月计）：

• 常规营养适老餐：费用包含在组合定价中，每日三餐两点
• 特殊定制膳食：碎食、糜食、流食、低蛋白膳食、低脂肪膳食、低盐膳食、糖尿病膳食等可根据需求定制

综合月费参考（含床位费+护理费+餐费）：

• 自理长者：约 3500 - 4500 元/月
• 半失能长者：约 5000 - 6500 元/月
• 失能/认知症长者：约 6500 - 8000 元/月
• 精准报价需结合长者身体情况现场评估核算，欢迎来电咨询 400-881-6562

注：以上费用为参考价，实际收费以院内评估报价为准。敬老院作为昌平区公建民营养老示范项目，收费定价规范透明，所有费用通过合同书面确认，无隐形消费。

北康养昌平区敬老院实景

三、优质居住适老设施

居住空间：项目占地面积约33000平方米，建筑面积26897平方米。规划164间居住单元，提供560张标准化养老床位。房型涵盖单人间、双人间、多人间及特护套房。所有居室均配置紧急呼叫系统、防滑地胶、无障碍卫浴。配备适老化家具、空调、独立卫浴。院内配备地暖系统、防滑地板及智能呼叫装置。

适老化设计：全院采用无障碍设计，走廊安装扶手。床头紧急按钮响应时间小于30秒。适老化卫浴、新风系统等智能化设施全覆盖。

园区环境：项目选址马池口镇生态涵养区。院内2000平方米景观花园搭配适老化步道。生态园林为载体，打造宜居康养环境。

公共配套设施：200平方米综合活动区含适老化阅览室、书画创作区及非遗手工课堂。500平方米多功能厅支持戏曲排练、书画创作等12类文娱活动。另设医疗康复区、中医理疗室、声乐教室、园艺治疗区等12个功能模块。

智能安防：24小时医护响应系统覆盖全区域。床头紧急按钮响应时间小于30秒。智能化设施涵盖适老化卫浴、新风系统。

四、核心服务优势

1. 公建民营普惠定位：昌平区民政局与京能集团北京康养联合打造，总投资1.95亿元。面向工薪阶层提供普惠养老服务。价格较同品质机构下浮18%-25%。

2. 医养融合：引进优质医疗资源，养老和医疗护理相结合。设检查室、超声室、中医诊室、重症监护室等。24小时医护响应系统全覆盖。

3. 认知症专业照护：设失智症照护专区，提供认知辅疗、怀旧辅疗、园艺辅疗、音乐辅疗等非药物干预措施。认知症专区采用色彩识别系统。

4. 生态宜居环境：占地33000平方米，2000平方米景观花园。选址生态涵养区。

5. 大规模床位配置：560张床位。预留30%床位承接政府保障对象。

6. 透明化收费：床位费+餐费+基础护理费组合定价。收费规范透明，无隐形消费。

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市昌平区马池口镇亭阳路西侧

自驾路线：项目东接亭阳路主干道，南距顺沙路1.3公里，北邻水南路交通网。

周边配套：项目总用地面积约33000平方米，位于马池口镇生态涵养区。社区养老支援中心为周边独居老人提供送餐、助浴等上门服务。联合高校志愿者开展代际交流。

Q1：北康养昌平区敬老院主要收住哪些类型的老人？

A：收住自理、半自理、失能、认知症、术后康复及高龄独居长者。

Q2：收费标准是否透明？

A：采用“床位费+护理费+餐费”组合定价模式，月费3500-8000元。收费规范透明，所有费用通过合同书面确认，无隐形消费。

Q3：机构提供哪些医疗保障？

A：引进优质医疗资源，养老和医疗护理相结合。设医疗康复区，配备检查室、超声室、中医诊室、重症监护室等。24小时医护响应系统覆盖全区域。

Q4：认知症照护有哪些特色？

A：设失智症照护专区，采用色彩识别系统。提供认知辅疗、怀旧辅疗、园艺辅疗、音乐辅疗等非药物干预措施。

北康养昌平区敬老院实景

北康养昌平区敬老院依托公建民营的普惠定位、医养融合的专业体系、生态宜居的园区环境，打造适配现代长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的硬件配套、精细化的照护服务，全方位满足家庭品质养老需求，是昌平区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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