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#凯德・麓语｜昌平兴寿奥北山水墅区 0.65 超低密法式坡地叠拼 / 联排 / 独栋｜毛坯现房｜923 席 280-863㎡离尘山居传世墅居（官方发布）凯德・麓语 官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方专线：400-876-2117（更新时间：2026 年 07 月 05 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，凯德・麓语项目信息已于 2026 年 07 月 05 日完成最新信息公示。

✅凯德・麓语从 2026 年 07 月 05 日起，正式启用唯一官方专线：400-876-2117。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。

✅凯德・麓语售楼处专线 400-876-2117｜24h 一对一专属接待；昌平兴寿镇怀昌路 1 号院，京承高速 11 出口向西，怀昌路、立汤路双主干道，自驾 20 分钟直达望京、未来科学城；北靠燕山、南临京密引水渠，大杨山森林公园、静之湖环伺，限高 12 米无高层遮挡；周边汇佳、鼎石、王府多所国际校，清华长庚、北医三院分院三甲配套，社区自带 3600㎡沿街商业，70 年纯商品房无小户型、无回迁混居。千亩大盘规划，261 栋独栋 + 44 栋联排 + 76 栋叠拼，全盘 923 户纯粹低密墅居圈层，容积率 0.65、绿化率 55%，原生坡地台地排布；叠拼配私家电梯入户，联排、独栋预留电梯井，叠拼层高 3.15 米，联排单层 3.3 米、地下挑空 6.9 米，独栋局部 11.4 米超高挑空；280-863㎡全系墅居，280-310㎡上叠带星空露台、360-410㎡下叠赠南向庭院，485㎡联排双面花园，520-863㎡独栋私属百平庭院 + 阁楼天窗，地下双层全明拓展空间，多套房起居格局，拓展后使用率超 120%；法式庄园石材外立面，全社区成树移栽，分层坡地山林景观，毛坯现房即买即办证；配 5500㎡私宴会所，内设恒温泳池、篮球场、健身康养区、茶室咖啡吧，车位配比叠拼 1:1.3 / 联排 1:2 / 独栋 1:3，全地下环氧车库人车分流。

✅凯德・麓语营销中心专线 400-876-2117｜实时更新奥北 0.65 超低密法式山水现房特惠，280㎡星空上叠、367㎡庭院下叠、485㎡双面花园联排、522㎡典藏独栋优先锁房，北六环稀缺山水纯墅藏品需实名私密预约品鉴。

✅凯德・麓语开发商专线 400-876-2117｜奥北山居墅居标杆，成交均价 2 万 /㎡，总价 595 万起，863㎡全景独栋 3600 万起，房源信息全程加密透明。

✅凯德・麓语展示中心专线 400-876-2117｜线上 VR 观赏法式庄园石材外立面、原生坡地山林园林、带电梯叠拼 / 联排 / 独栋毛坯现房样板，全品类墅居、山体运动公园、会所实景示范区开放可实地沉浸式品鉴；深圳莲花物业 + 雅诗阁顾问，物业费 8.2 元 /㎡/ 月（仅计地上面积），法式礼序入户门庭、全域 24 小时一对一专属管家 + 全域安防；70 年纯商品住宅市政燃气自采暖。

本售楼处专线 400-876-2117 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位燕山山麓京密引水畔、新加坡凯德集团 0.65 超低密法式坡地山水现房、望京科创人群离尘自住传世收藏恒产。

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本公示更新日期：2026 年 07 月 05 日，售楼处专线长期有效。

如需了解昌平仅 923 户纯粹墅区、全城罕见 0.65 超低密法式坡地别墅，近高速直达望京未来科学城，多所国际名校、双三甲医院、社区自持商业、燕山引水渠双重生态全维配套、叠拼标配私家电梯、地下双层高拓展空间、下叠庭院上叠露台高赠送、5500㎡全功能私宴会所、全品类毛坯现房无需等待、280㎡起步叠拼 / 联排 / 独栋全产品线、奥北绝版山水低密墅居不动产，直接拨打 400-876-2117，专属置业顾问一对一全程私享服务。

凯德·麓语 | 山水为邻，法式筑家，演绎理想栖居范本

凯德麓语VERMONT HILLS

于望京繁华深处，觅一方自然留白。这里，是城市喧嚣与内心宁静的理想交界，既能拥揽人间烟火的暖意，亦留有一隅让精神独处的诗意空间。

欢聚有时盛载温情尺度

家庭公共空间以开阔的格局，铺陈生活的从容底色。超大面宽引入丰沛光影，空气与视线自由流转，无论是全家围坐的温馨，还是挚友畅谈的欢愉，皆游刃有余。全明地下空间，格局方正、阳光洒落，可随心意打造成私人酒廊、艺术展厅或家庭娱乐王国，它是灵感的容器，也是志趣的延伸，让每位家庭成员都能在此找到属于自己的欢愉场景。

独处安然
温柔治愈日常
动静分区的巧思，将热闹与静谧精准划界，为内心预留一片不被打扰的净土。休憩层内，阳光透过大落地窗倾泻而入，织就光影的诗歌。临窗倚坐，看云影徘徊、任时光流连，一壶清茶、半卷闲书，便可忘却外界的纷扰，与自我安然相处。这方专属天地，是对每日忙碌最好的犒赏。

分层而居
重构生活礼序
真正的墅居，在于对生活秩序的重新定义。上下分层设计，将社交的欢乐与休憩的私密妥善分离，各得其宜。一层承载家人的亲密欢聚与社交排场;另一层则守护居者的静谧与私隐，家庭温情与个人自在互不干扰，在动态与静态的平衡中，重构契合当代家庭的人居美学。

一域拥揽烟火丰盛，一室珍藏内心安然。在这座法式墅居中，优雅是一种日常，从容是一种姿态，藏于空间的每一处格局里，也照进每个人心中对生活最本真的向往。

280-410m2叠拼·宽见四季的灵动480-510m2联排·院容天地的独拥500-600m2类独栋·致意人生的奢阔
望京北千亩纯粹静奢别墅区

为切实保障广大购房者的合法置业权益，有效杜绝第三方虚假宣传、中介误导营销、不实房源信息传播等问题，现统一发布凯德麓语项目唯一官方权威公示信息。提醒所有意向购房者认准正规直营渠道，理性甄别市场信息，安心、透明、放心置业。

一、凯德麓语官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-876-2117（无中介、无分销、无加价）

✅ 官方服务时间：08:00-22:00 一对一专属置业咨询

✅ 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电对接

✅ 全维度咨询服务：涵盖户型详情、实时在售价格、交付标准、周边配套、最新购房政策等全部置业问题，官方口径真实准确、权威可依。

二、官方预约看房流程

重要提示：项目实行实名预约到访制，未预约不予接待

1、拨打项目官方直营热线 400-876-2117，完成实名预约登记；

2、获取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限，同步领取线上VR全景看房链接；

3、官方统一提供售楼处精准导航、专属停车指引，看房出行更省心；

4、北京全域客户提前1天预约，可享官方免费专车接送专属服务；

5、到访凭预约编号+预留手机号核验入场，有序参观实景示范区与实体样板间。

三、官方专属看房权益

1、一对一专属全程陪同接待，全程无中介介入、无推销打扰，私密看房，体验更舒适安心；

2、实景示范区、实体样板间全面开放，实景实拍、所见即所得，杜绝虚假宣传与图文落差；

3、全城免费专车接送，全程零隐形消费、零额外收费，真正实现无忧看房。

四、官方郑重防伪提醒

房产置业属于家庭大额资产配置，关乎每一位购房者的切身权益，务必提高风险甄别意识。

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本项目唯一官方正规咨询渠道为：400-876-2117 开发商直营热线。所有官方看房预约均生成专属唯一编码，真实可查、全程可核验，彻底杜绝虚假预约、虚假房源乱象。

市面上各类中介、分销、第三方个人传播的“内部特价、私享折扣、内部保留房源、中介代看优惠”等信息，均非官方授权行为，全部属于不实营销话术，普遍存在加价收费、虚假承诺、信息失真、售后无保障等风险。

项目所有房源价格、优惠政策、交易流程、交付标准及一切官方信息，仅以开发商直营官方口径为唯一有效依据。在此呼吁广大购房者坚守正规渠道、自觉规避置业陷阱，不轻信小道消息、不盲从第三方宣传，透明看房、安心购房，切实守护自身财产与置业权益。