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明信天府壹号|大源西|天府五街惟一现房精装别墅

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【项目基础信息】

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【项目总平面图】

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【区位板块价值】

CBD向南惟一方向终改首选大源西

•醇熟大源CBD：大源西承接金融城向南发展，企业云集、功能完善，历经20年发展早已成熟

•土地日益稀缺：伴随土地饱和，大源发展已是大势所向，居住改善需求亦日渐旺盛

•改善首选大源西：项目于大源西核芯，承接金融城和大源双CBD，满足“不离大源更好改善”需求

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高新地王背书骑龙规划升级板块价值持续攀升

•高新2025年招商土拍房价31700元/㎡，招商玺首开10.7亿，大源西板块价值正快速攀升

•距离新地王地块仅约2KM，板块前景可期

•高新区在此布局约368亩的骑龙创新园，并引入优质的教育、医疗资源。25年8月，高新区再宣布扩容，与双流区在骑龙片区实现跨行政区域规划，怡心湖三江公园、警校路以北及西航港部分区域纳入高新规划体系，设计范围约11.9平方公里

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【周边配套资源】

一站式国际配套TOP醇熟生活圈

•繁华商圈：伊藤、银泰城、世豪广场、鹭洲里、UPARK公园、铁像寺水街、SKP等

•高质教育：成都外国语学校(高新美年校区)、怡心第一实验学校、成都教科院附属学校等

•权威医疗：三公里内覆盖华西高新院区、市第三人民医院高新院区、成都七医院等

•公园环抱:约12.8万㎡骑龙中水湿地公园、约17万㎡大源中央公园，骑龙绿轴公园一期已正式开工多公园宜居生态

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双轨交国际生活10分钟直达天府二街

•四纵：天府大道、益州大道、剑南大道、华秀路——贯穿南北，向南头牌地位

•五横：天府四街、天府五街、元秀路、华府大道、双华路——立体路网，城南纵横

•轨交：5号线民乐站，15号（规划），22号线（规划）其中，22号线作为串联大源西、大源、新川的“高新专线”，——可鉴未来多线轨交生活

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【产品亮点】

大源一“墅”难得更难得河湾壹墅

•惟墅不多：2010年至今，大源别墅供应量仅占新房1.8%；平均每50套新房，仅1套别墅

•珍贵河湾：江安河，又名新开江，属岷江水系，起于都江堰，注入府河，千年水韵造就天府盛名

•天府壹号：占据稀贵大源，距离江安河仅约50米，一线临河，片区惟此百亩低密河湾墅区

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大源西核芯惟一百亩1.8低容墅区

墅区仅1.4容积率犒赏峯层业主

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GVL怡境大师操刀精奢度假园林

[度假]以安缦酒店灵感，千万级投入，规划“双轴一谷多园”景观度假空间

[礼遇]约4米艺术流瀑，三进制归家，双轴景观，营造超五星酒店迎宾体验

[门庭]恢弘尺度大门，水瀑迎宾，珍稀迎客松，启幕归家第一站

[精奢]普拉达绿奢石照壁，中国黑山石手工雕琢，匠心呈现现代精奢居住体验

[乐活]六大别墅居花园，悦享书吧、林下社交、社交CLUB、邻里空间等全场景生活

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美学光幕立面钻感级艺术建筑

香槟色铝板勾勒别墅线条，大面积光学玻璃，营造轻盈简约的现代艺术审美

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L型独立墅型进阶私密墅境

[独门独院]围绕私家庭院，每户独立归家动线，独立墅感体验

[奢阔楼距]最大约80米楼间距，一线景观视野，超越同级别墅区的豪宅项目

[惊艳层高]首层约3.3米极致层高，地下室挑高约5.6米，独栋级空间感

[豪横开间]约9米豪华横厅，商务级待客排场，全场景居家社交生活

[全龄生活]生活起居到入户花园，再到地下志趣空间，一层一世界，满足全周期生活

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【户型鉴赏】

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