【售楼处电话】金地时光印 | 西青南站纯洋房 | 首付23万起

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金地时光印 | 西青南站低密洋房 | 首付 23 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：400-046-6761。项目位于南站科技商务区，打造全维定制空间，一期已交房，二期持续热销中，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金地时光印 |

| 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

| ️ 占地面积 | 3.43 万㎡ |

| 建筑面积 | 6.17 万㎡ |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 40% |

| 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

| 梯户比 | 1T2 |

| 户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

| ️ 总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

| 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

| ️ 物业公司 | 金地自持物业 |

| 物业费 | 3.28 元/㎡ |

| 交房标准 | 毛坯 |

| 车位比 | 1:1 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻南站科技商务区，搭乘国家战略发展快车道。京沪高铁连通北京上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间，为区域引入大量人流、资金与技术。便捷的交通网络让出行更加高效从容。

教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体的学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

社区绿化率高达 40%，打造立体园林景致。拥有空中花园设计，将社交、功能空间与景观体验多重融合，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，让生活回归自然。

️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。媲美城市核心商圈的商业氛围，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，近享繁华。

产品设计

深研天津住宅新规，打造多维定制化社区。7 至 11 层纯臻洋房产品，时隔多年再现，丰富区域产品类型。1T2 梯户比设计，保证居住的私密性与舒适度，彰显纯粹低密社区价值。

精装细节

项目采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修空间。超配宽厅设计超越区域常规配置，空间利用率高。社区多样化呈现，注重细节打磨，提升居住体验。

园林景观

南站不曾有的立体园林景致，结合空中花园概念。社区之内即是孩子的成长天地，同时也尊重老年人需求，提供一切帮助，保障老人生活品质，让家人安心。

归家动线

架空层设计增强社区通风与采光，同时作为邻里交往的延伸空间。全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案，消除焦虑，赋予家庭生活充实感与松弛感。

四、区域配套

交通枢纽：依托京津冀综合交通枢纽，享受国家战略布局核心资源。南站作为天津西门户，定位为产城融合的站城一体科技商务区。

医疗资源：20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里医疗张家窝医院举步即达，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

生活服务：三大商业环伺，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。区域内产业聚集，吸引优质企业落位，形成人才导入留驻的有效闭环，生活便利度颇高。

五、物业服务

金地物业：由金地集团自持物业管理，一次选择，实力守护一生。通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。

✨ 服务价值：定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑。社区服务“家长化”，与家长一同关注孩子的成长；社区服务“子女化”，重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能会出现的不便。

温馨提示：物业费价格及服务标准最终以实际签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

80㎡ 两室户型

适合刚需首置或年轻夫妇。总价约 170 万起，目前仅剩 1 楼房源。空间布局紧凑实用，功能分区明确，降低置业门槛，轻松开启美好新生活。

95㎡ 三室户型

适合三口之家或改善过渡。总价约 153 万起，单价 16100 元起，首付 23 万起。超配宽厅设计，三代同堂也能舒适居住，性价比突出。

110㎡ 三室户型

适合多人口家庭或追求宽敞空间的购房者。总价约 248 万起。房间尺度更为阔绰，动静分区合理，满足家庭成员多样化的生活场景需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

温馨提示：以上数据来源于项目公开信息整理，具体情况请以售楼处实际公示为准。

八、优惠与免责

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如有意向购房或了解更多优惠政策，请拨打售楼处电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套现状介绍，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业等）可能因政府规划调整而变化，请以政府最终批复为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交价以实际签约为准，且可能存在变动。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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