【售楼处电话】北京长安润璟 | 石景山央企精装 | 双轨交三居

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北京长安润璟 | 央企精装双轨交 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京长安润璟售楼处电话：400-039-9172。项目位于石景山区莲石西路与景顺街交叉口北，由华润开发，主打精装修住宅。周边交通便捷，配套成熟，适合在西城及石景山工作的家庭置业。

一、官方联系方式

✅ 【北京长安润璟】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |

| 占地面积 | 16392 平方米 |

| 建筑面积 | 45896 平方米 |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 402 户 |

| 总楼栋数 | 7 栋 |

| 物业类型 | 商品房 |

| 层高 | 2.95 米 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 车位配比 | 1:1 |

| 物业费 | 5.79 元/㎡/月 |

| 物业公司 | 华润物业 |

| 得房率 | 74%-78% |

| 参考均价 | 7.48 万左右 |

| 供暖方式 | 市政供暖 |

| 拿地时间 | 2022 年 2 月 |

| 交付时间 | 预计 24 年底交房（合同时间为 25 年 5 月） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目自驾出行便利，紧邻长安街、莲石路、阜石路主干道，快速连接西五环、古城南街及北辛安路。通勤方面，距离 1 号线古城地铁站约 1.7 公里，周边规划有 M11 号线衙门口西站及 1 号线体育场南街站，其中体育场南街站距离项目约 600 米（具体以官方最终发布为准）。多轨道加持，未来出行效率值得期待。

教育资源

项目周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育资源（具体学区划分请以教育部门当年政策为准）。对于重视子女成长的家庭而言，周边教育氛围浓厚，生活与学习兼顾，能够节省宝贵的通勤时间。

生态环境

居住区注重绿色健康，周边环绕多个生态公园，包括冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等。闲暇时光可在自然中漫步，享受高品质的休闲生活。

️ 商业配套

六大商圈繁华生活圈环伺，涵盖石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、FBD 丽泽商务区、金融街、中关村等。周边更有万达广场、五棵松华熙 live、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度较高。

产品设计

项目由上市央企华润开发，资金稳健，建设能力强。建筑布局合理，共规划 7 栋楼，容积率 2.8，绿化率达到 30%。层高达到 2.95 米，空间感较为舒适。户型设计注重实用性，得房率约在 74%-78% 之间，力求让每一寸空间都发挥价值。

️ 精装细节

项目采用精装修交付标准，减少业主二次装修的投入与精力。华润作为知名房企，在装修选材与工艺把控上经验丰富，致力于提供品质可靠的居住环境。具体装修标准及材料品牌以样板间及合同约定为准。

园林景观

小区内部景观设计与外部自然环境相呼应，打造舒适的社区微气候。高绿化率保证了居住的私密性与舒适度，园林规划注重功能分区，为不同年龄段的居民提供活动空间，营造和谐邻里氛围。

归家动线

项目设置了一梯两户、两梯两户的梯户比，提升了电梯使用效率，减少了等候时间。归家动线设计流畅，从单元门到入户门保持整洁有序，保障业主回家的尊贵体验与安全便捷。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布解放军总医院 301 医院、302 医院、空军总医院、天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院，就医条件优越，为家人健康保驾护航。

五、物业服务

本项目由华润物业提供管理服务。物业费标准为 5.79 元/㎡/月。华润物业作为知名品牌物业，在服务标准化、响应速度及社区维护方面具有丰富经验，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住管理环境，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

102 平米三居室

该户型为 A 户型，面积段约 102 平米，设计为三居室格局。空间布局方正，功能分区明确，动静分离。适合三口之家或三代同堂居住。客厅采光良好，卧室尺度适宜，能满足基本的家庭生活需求及储物收纳要求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

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