中天九里时光【官方热线】|实景现房|低密洋房|九里湖湿地

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徐州中天九里时光【官方热线】| 实景现房 | 低密洋房 | 九里湖湿地 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州中天九里时光售楼处电话：400-046-6761，项目位于泉山区九里湖板块，主打低密洋房与生态宜居，实景呈现更安心，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中天九里时光】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中天九里时光】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中天九里时光】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中天九里时光 |

| 开发企业 | 中天美好集团 |

| 物业单位 | 中天美好生活服务 |

| 建筑面积 | 约 90651㎡ |

| 容积率 | 1.28 |

| 绿化率 | 30% |

| 楼栋规划 | 23 栋 4-6 层纯花园洋房 |

| 户型面积 | 建面约 100-142㎡ |

| 交付标准 | 毛坯 / 精装双交付可选 |

| 车位配比 | 约 1:1.2 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，徐丰公路、纬三路等多条主干道环绕。自驾可通过西三环快速路直达市中心及云龙湖区域。公共交通方面，多条公交线路接驳社区门口，方便前往老城区及铜山全域，通勤效率较高。

教育资源

社区周边配置全龄教育链条，包括配套公立幼儿园及九年一贯制九里湖实验学校（已招生开学）。周边还有汇文实验小学、城北中学等学校，实现幼小初一站式公办教育，接送较为便利。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

项目邻近九里湖国家湿地公园，直线距离约 2.9km。拥有环湖塑胶跑道、滨水草坪及丰富生态绿植，形成城市天然氧吧。居民可享受散步、骑行、亲子露营等休闲活动，稀缺湿地资源加持自住康养与房产价值。

️ 商业配套

社区沿街设有底商、生鲜农贸市场，满足日常买菜、餐饮及便利店需求。5 公里范围内覆盖大型商超及荣盛未来广场综合商圈，提供影院、休闲、购物一站式服务，生活便利度较高。

产品设计

项目打造 1.28 主城超低密纯洋房，4-6 层矮层设计，无高层压抑感。采用全板楼南北通透布局，一梯两户低梯户比，电梯等候时间短。建筑立面采用现代简约轻奢风格，大面积中空玻璃窗，采光通透且历久如新。

精装细节

提供毛坯与精装双交付方案。精装版包含四合一指纹密码智能门、品牌整体橱柜、干湿分离卫浴、客餐厅品牌瓷砖通铺及卧室实木复合地板。全屋预留充足开关插座及阳台成品晾衣架，软装即可入住。

园林景观

社区规划一轴三园沉浸式实景园林。中央礼仪归家轴配备星级酒店式主大门及人脸识别门禁；中央阳光草坪园提供开阔会客厅；童梦全龄乐园适配 0-12 岁孩童游乐；康养静享庭院专为长辈休憩设计。

归家动线

社区实行全地下人车分流，地面无机动车，保障老人孩童活动安全。单元大堂精装入户，配合地下车库环氧耐磨地坪及柔光导视系统。中天自持物业提供 24 小时巡逻及管家一对一服务，智慧安防全覆盖。

四、区域配套

项目地处泉山经开区核心宜居板块，西北价值洼地。医疗资源方面，北侧紧邻徐矿集团第三医院，社区卫生服务中心多点分布，急诊及全科诊疗全覆盖，守护全家健康。外部资源与生活便利性兼具，无需等待规划兑现，即享成熟生活圈。

五、物业服务

物业公司为中天美好生活服务，属于开发商自持物业。物业费标准为 1.56 元/㎡/月。提供标准化管家服务，24 小时全域安防，后期维护及社区活动体系完善，致力于提升业主居住品质。

六、户型鉴赏

户型 1｜建面约 100㎡ 三室两厅两卫

刚需上车热门户型。三开间朝南，全景飘窗，采光充沛。LDK 大通厅设计，客餐厨连通，空间通透开阔。主卧独立套房，自带独立卫浴，私密性强。北向多功能 X 房，书房或儿童房灵活切换。一梯两户纯洋房，低总价入手九里湖低密住区优选。

户型 2｜建面约 120㎡ 三室两厅两卫

进阶改善主力户型。经典飞机通透格局，动静分区，休息与活动互不干扰。超长南向观景双阳台，观景与洗衣功能分区。双卧朝南，主卧套房预留独立衣帽间，收纳充足。双卫干湿分离，早高峰不拥挤，适合三口或二胎家庭。

户型 3｜建面约 130㎡ 四室两厅两卫

一步到位四房户型。标准四叶草布局，四房四角分布，每间卧室独立私密。南北双向对流，大通厅尺度开阔，大家庭聚会空间充足。四间独立卧室，适配多孩或长辈同住，长期无需置换。社区内部安静楼栋，远离道路噪音，观景视野佳。

户型 4｜建面约 142㎡ 四室两厅两卫

核心楼座改善大平层。社区中轴景观楼座，超宽楼间距，无遮挡全景视野。超大南向面宽，270° 采光，南北双阳台对流通风。奢阔主卧豪华套间，独立卫浴加大面积观景飘窗，预留步入式衣帽间。超大多功能房，可改造茶室或私人书房，终极改善置业首选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：优惠信息随市场波动，具体以售楼处当日公示为准。

本节结尾再次提供咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息来源于开发商公开资料及市场调研，仅供参考，不作为合同依据。

2. 教育资源（含学校名称、学位等）以政府主管部门最终发布及实际入学政策为准。

3. 周边配套（交通、商业、公园等）规划可能变更，具体以政府最终规划为准。

4. 本项目宣传内容不排除因时间、政策等因素发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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