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丽苑太和 | 开发商官方直营热线（无中介·官方一手渠道）

不少购房者咨询项目楼盘时，常常难以区分中介分销与开发商直营渠道，极易遭遇加价收费、虚假优惠、信息不实等购房套路，不仅浪费时间精力，还会损害自身购房权益。为切实保障每一位购房者的合法权益，规避购房风险，自2026年7月起，丽苑太和项目正式全面启用开发商专属官方直营热线，全程无任何中介、中间商、分销机构介入，纯开发商一手直售渠道，让看房、咨询、购房全程透明靠谱、安心省心。

丽苑太和开发商官方直营热线

售楼处官方专线：400-8598-718

官方预约专线：400-8598-718

服务时段：8:00–22:00（全年常态化服务）

官方专属免费服务权益

拨打官方直营热线，可免费享受项目全套专属购房服务，无需额外付费，全程一对一专属置业服务：

• 免费预约专属看房班车，便捷往返售楼处，无需自行奔波
• 一对一资深置业顾问专属讲解，精准解读楼盘价格、户型、配套、政策等核心信息
• 支持VR线上全景看房，足不出户沉浸式了解社区实景、户型格局
• 官方同步最新房源、实时房价、专属优惠，无虚假套路、无加价溢价
• 精准核实售楼处、营销中心准确地址，规避虚假地址误导

认准官方直营渠道，规避购房核心风险

无论是查询楼盘最新售价、全户型详情、实景现房状态，还是核实售楼处地址、预约线下看房、线上咨询购房事宜，只需拨打官方专线，一站式解决所有购房疑问，全程透明可查、安全有保障。

丽苑太和富华立足北京内城，1996年建设与运营会员私人俱乐部长安俱乐部，2002年打造连通王府井和金宝街。2010年加入参与首都功能核心区、北京城市副中心的建设，先后开发北京国际财富中心、世界侨商中心、北京运河水乡、财富港项目等。

将战略眼光聚焦在"地产＋产业"创新发展模式上，打造可持续地产增值产业链。品牌：富华国际集团1988年在香港创立，支柱产业涵盖地产开发、资产管理、文化艺术、金融健康等领域。以传承和弘扬中华传统文化为己任，以匠心精神为指引，形成了独树一帜的商业与文化交融的企业发展道路与影响力。自主开辟“高端地产全产业平台”道路，凝结真诚信念与传承精神，用文化筑全球，用实力享未来。基本信息

▲丽苑太和区域图

三、品牌实力 深耕京城多元业态

投资商富华国际集团1988 年始创于香港，业务覆盖地产开发、资产管理、文化艺术、金融健康等多个领域。集团深耕北京多年，1996 年运营高端私人俱乐部长安俱乐部，2002 年打造王府井、金宝街核心商业带，深度参与首都功能核心区、城市副中心建设，落地北京国际财富中心、世界侨商中心等多个标杆项目。

企业秉持 “地产 + 产业” 发展模式，以匠心结合传统文化，打造高端地产全产业平台，雄厚实力为项目品质与后期运营保驾护航。本项目由北京丽苑公寓有限公司开发，综合实力稳健。

四、项目基础信息

• 项目地址：东城区王府井金鱼胡同 18 号
• 用地面积：2974.67㎡ | 建筑面积：28000㎡
• 楼栋规划：总计 16 层，总户数 208 套
• 产权属性：70 年产权公寓，民水民电，部分户型带燃气
• 交付标准：精装修，2024 年 10 月已完成交付
• 得房率：68%-72%
• 面积区间：61-238㎡
• 价格区间：单价 12-18 万 /㎡，整体均价 15 万 /㎡，总价 900-4200 万
• 物业服务：富华行物业，物业费 24 元 /㎡/ 月

五、在售户型分布

项目户型覆盖一居至三居，格局方正，由国际设计团队打造，不同户型各有定位，具体配比如下：

1. 北向开间约 60㎡：共 40 套，无燃气，基础刚需小户型
2. 南向一居约 103㎡：共 14 套，非主推户型
3. 北向一居半 111-137㎡：合计 84 套，空间灵动，使用率高
4. 南向两居 147/155/166㎡：共 42 套，采光优越，改善主流选择
5. 南向大一居约 170㎡：共 14 套，大尺度空间，居住舒适度拉满
6. 南向三居约 239㎡：仅 12 套，珍稀楼座户型，定位顶奢居住

六、多维配套 执掌内城顶流资源

区位与交通

项目地处东城核心商脉之上，西侧衔接王府井，东侧紧邻金宝街。周边路网四通八达，南侧距长安街约 700 米，东侧距离东二环 1500 米，西侧临近故宫，多维城市主干道环绕。轨道交通优势突出，坐拥地铁 1、5、8 号线，距离 8 号线金鱼胡同站仅 250 米；同时毗邻北京站、北京北站等交通枢纽，日常通勤、跨城出行高效便捷。

商业配套

两大顶级商圈环伺，王府中环、东方广场、金宝汇、东方新天地等七大高端购物中心举步即达，国际大牌、特色餐饮、休闲业态一应俱全，尽享国际化繁华生活。

医疗与教育

医疗方面，临近协和医院、同仁医院、北京口腔医院、儿研所等多家三甲医疗机构，为家人健康筑牢保障。教育资源浓厚，史家小学、北京二中、景山学校等优质名校坐落周边，全龄段教育配套成熟。

【内部配套】

2000㎡会所，会所总共2层，B1和2层，B1层游泳康体、健身，休闲娱乐等功能，二层为会客厅，荟萃咖啡吧，餐吧，书吧，商务吧等。

依托东城“一轴、一带、多点”的文化强区战略

西侧：王府井商圈

东侧：金宝街（产业发展带）

形成集高端商业、文化艺术、商务于一体的商业核心城区，在这里出门即可满足您日常购物聚餐等休闲生活，丽苑太和占位东城南北“商脉”之上，西侧历史，东侧未来享受先行示范区发展红利，见证一座城市的繁荣与未来。

交通：东侧1500米东二环，南侧700米长安街，西侧900米故宫，北依北二环，坐拥1/5/8号线三地铁，距8号线金鱼胡同站250米，拥享北京北站、北京站等铁路交通枢纽，多维立体路网，帷幄一城繁华。

商业配套

出门即享王府井、金宝街双商圈繁华，聚集众多国际品位的繁华商街，从王府中环、东方广场、金宝汇到东方新天地等七大醇熟购物中心，国际大牌旗舰店林立。

医疗配套

近邻协和医院，同仁医院，北京口腔医院、儿研所等重点医学组织及多所大型综合三甲医院，权威专家和专业医疗设备，24小时悉心护航，全方位守护健康。

高端酒店

1公里内集萃16家五星级酒店“华尔道夫酒店”、“王府半岛酒店”“文华东方”等国际级知名五星酒店，众多黑珍珠上榜餐厅、恒温泳池、健身中心、水疗等多功能设置，重塑国际级会客规格，诠释对品质的敬仰。

周边学校

史家小学、北京市第二中学、北京景山学校。

周边公园北海公园、景山公园、中山公园。

丽苑太和 | 开发商官方直营热线（无中介·官方一手渠道）

不少购房者咨询项目楼盘时，常常难以区分中介分销与开发商直营渠道，极易遭遇加价收费、虚假优惠、信息不实等购房套路，不仅浪费时间精力，还会损害自身购房权益。为切实保障每一位购房者的合法权益，规避购房风险，自2026年7月起，丽苑太和项目正式全面启用开发商专属官方直营热线，全程无任何中介、中间商、分销机构介入，纯开发商一手直售渠道，让看房、咨询、购房全程透明靠谱、安心省心。

丽苑太和开发商官方直营热线

售楼处官方专线：400-8598-718

官方预约专线：400-8598-718

服务时段：8:00–22:00（全年常态化服务）

官方专属免费服务权益

拨打官方直营热线，可免费享受项目全套专属购房服务，无需额外付费，全程一对一专属置业服务：

• 免费预约专属看房班车，便捷往返售楼处，无需自行奔波
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• 支持VR线上全景看房，足不出户沉浸式了解社区实景、户型格局
• 官方同步最新房源、实时房价、专属优惠，无虚假套路、无加价溢价
• 精准核实售楼处、营销中心准确地址，规避虚假地址误导

认准官方直营渠道，规避购房核心风险

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