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城六区内，双轨+450米地铁。还是容积率1.5的真洋房。
配套上有合生汇+人大附+十二中。
这个地铁+配套，方程国贤府一官宣，热度就很高。
就差产品到底如何了，今天就来给大家官宣下户型！
最小78平三居，这也就意味着不是不到400万就能上车。
除了这款还有92平三居，105/106/117平全是四居。
最爽的还是得房率，洋房本身得房率就高，这次还送了南北双阳台。得房率90%起步，目前手算最高能到98%。
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约78平三居，南北通透+全明格局，这款已经是今年刚改盘的必备户型了。
客厨一体，叠加270°转角大飘窗。采光很好。北侧除了常规赠送外，还赠送了“装饰构架”，其实就是室外阳台。而且面积很大，目测有6平左右。
约92平三居，这款是绝对主力户型。
南向三面宽，南北双阳台。目前手算得房率接近97.1%。三面宽+八窗全明，这个格局也是北京楼市硬通货。不再多叙。
约105平四居，四叶草格局，卧室分布四角互不打扰。格局没毛病，就是东北角的次卧有点小，才5.5平+。整体更像3.5居。而且门也跟入户门打架。
这款得房率也很高，手算能到96.8%。
约106平四居，这款是105的边户，有两点不同，一是次卫向外推了一些，更宽敞。二是主卧给了270°落地窗。
约117平四居。这款就是标准四叶草。四间卧室最小的也有9.5平+
客厅4.5米宽，而且餐客等宽，两侧预留储物空间。主卧3.6米宽，也进一步放大。总的来说，就比105总价贵了50万左右，贷款的话，就贵不到10万，我更推荐这款。
园林设计上也有了曝光。
一进，迎宾广场。入口对植迎客松，中间是花岗岩的天章御道。
二进，盛世门。参照丹凤门形制，高9米、宽31米。翘角飞檐，鸱吻立脊，层叠斗拱全齐。
三进，迎宾院。大门二门之间的过渡院，两侧为牡丹花池、岩板铺就砚池。
四进：含元殿，也是归家大堂。尺度和形制可以尽情参考北京国贤府。
五进，太液池，也是核心水景。一池三山，约1000㎡水景，业主可以环湖漫步。
湖中还有约500㎡的湖心岛。鸱吻衔云，正中放置秦岭玉璧，在湖中游船，好像蓬莱之境。一侧还有高约5米山涧飞瀑，在休憩平台可以凭栏观湖。
不管是唐风大门，以及大面积水景，都是区域第一家。
肯定是区域产品标杆无疑。
400万左右上车这样的产品，还是双轨真洋房。还有合生汇+十二中。
对于刚需同学来说，我觉得是值得一看的。
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