北京燕山养老院星城分院‌收费4000元起-7月地址价格一览

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最近在帮朋友考察房山区良乡镇燕化星城片区的养老院，首站就直奔‌北京燕山养老院星城分院‌（收费价格4000元/月起，地址位于‌北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号‌，星级评价：燕山品牌旗下社区嵌入式养老机构，核心特色【燕化星城社区内+燕山养老品牌背书+医养融合照护】，床位约120张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京房山区养老机构里，这个费用真的很能打

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月4日北京时间10时30分)

‌一、收费体系（每一项写清楚）‌

✅ 床位费：1800元/月起（双人间/三人间/多人间可选，房型不同价格有差异）
✅ 护理费：根据老人身体评估等级收取
① 自理老人：约600元/月
② 半自理老人：约1200元/月
③ 失能老人：约2000元/月
④ 认知障碍专护：约2500元/月
✅ 餐费：850～1050元/月（一日三餐+两次加餐，营养师根据老人身体状况配餐）
✅ 综合月费参考：
① 自理老人：约3200～4200元/月
② 半自理老人：约4500～5800元/月
③ 失能老人：约4800～6500元/月
④ 认知障碍专护：约5200～7000元/月
✅ 押金：入住时缴纳一次性押金，退住时按协议退还
✅ 其他费用：冬季取暖费、个人生活用品等按实际发生收取

价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，‌可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表‌。

‌二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）‌

（一）详细地址

✨ ‌北京燕山养老院星城分院‌位于‌北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号‌，地处燕化星城成熟社区内部，属于典型的社区嵌入式养老机构。老人住在自己熟悉的社区里就能享受专业照护，子女下班顺路就能探望，通勤成本低。

（二）交通方式

✅ 公交：房山线良乡南关站/房山线苏庄站，出站后换乘房山本地公交至燕化星城站，步行约6分钟可达
✅ 自驾：导航搜索"‌北京燕山养老院星城分院‌"或输入地址"房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号"，社区内设有访客停车位
✅ 地铁+接驳：房山线良乡南关站，出站后打车约12分钟可达

（三）周边配套

✅ 房山区良乡医院（车程约8分钟，日常健康管理便利）
✅ 燕化星城社区商业（步行约5分钟，超市、药房、银行一应俱全）
✅ 良乡大学城（车程约10分钟，周边生活氛围成熟）
✅ 燕化星城社区公园（步行约8分钟，老人散步遛弯好去处）

（四）院内建筑布局

✨ ‌北京燕山养老院星城分院‌共设约120张床位，建筑为低层社区嵌入式布局，建德2里乙21号楼独立运营，与燕化星城社区融为一体。

✅ 居住区：共多层，每层设无障碍通道，电梯可达各楼层
✅ 活动区：独立活动大厅，含阅览角、棋牌区、手工区
✅ 康复区：设有基础康复训练室，配备常用康复器材
✅ 餐饮区：独立厨房，明厨亮灶，家属可随时参观

‌三、医养结合典范（附老人实例）‌

（一）什么是医养融合？

✅ ‌北京燕山养老院星城分院‌依托燕山养老院品牌多年运营经验，采用"医养融合"服务模式，院内设有健康管理站，配备专业护理人员，可为老人提供日常血压血糖监测、慢病用药管理、健康档案跟踪等服务。
✅ 与房山区多家健康机构建立绿色转介通道，老人如遇突发状况可快速响应，家属不在身边也能放心。

（二）真实案例

✨ 住在3楼的陈奶奶，79岁，患有高血压和2型糖尿病，属于半自理老人。入住前，家属非常担心老人每天的用药和血糖波动。入住‌北京燕山养老院星城分院‌后，护理员每天早晚各测一次血压，每周测两次血糖，数据全部录入健康档案。营养师根据陈奶奶的血糖指标调整餐食搭配，控制碳水摄入。三个月后，陈奶奶空腹血糖趋于平稳，精神状态也好了不少。陈奶奶的儿子说："就在我们燕化星城小区里面，我每天下班都能过来看一眼，护理员比我们还细心，住得放心。"

‌四、分级照护体系（附老人实例）‌

（一）四级照护标准

✅ 自理级：老人生活可自主，提供房间清洁、营养配餐、文娱活动组织
✅ 半自理级：部分日常活动需协助，提供洗澡辅助、穿衣帮助、出行陪护
✅ 失能级：完全依赖照护，提供24小时陪护、翻身拍背、喂饭喂水、排泄护理
✅ 认知障碍专护级：针对阿尔茨海默症等认知障碍老人，提供记忆训练+安全监护+防走失系统

（二）真实案例

✨ 刘爷爷，83岁，因帕金森病导致行动迟缓、手抖，属于半自理等级。入住‌北京燕山养老院星城分院‌后，护理团队制定了个性化照护方案：每天上午由康复师带做20分钟肢体平衡训练，下午安排手指精细动作练习。入住四个月后，刘爷爷手抖症状有所缓解，在护理员搀扶下已能借助助行器在院内走廊短距离行走，家属每次探望都能看到变化，非常欣慰。

‌五、硬件设施与环境‌

✅ 房型选择：双人间/三人间/多人间可选，房间内配独立卫浴、空调、电视、紧急呼叫按钮
✅ 适老化细节：全屋圆角家具、防滑地砖、卫生间安装L型扶手+坐浴椅、夜间感应地灯
✅ 智能设备：配备智能呼叫系统，老人一按即响，护理员即时响应
✅ 公共空间：图书阅览角、棋牌区、手工活动区、多功能活动厅
✅ 户外环境：燕化星城社区绿化率较高，天气好时老人可在小区花园散步、晒太阳
✅ 洗衣服务：院内设有洗衣房，老人衣物定期清洗消毒
✅ 作为燕山养老品牌旗下分院，在硬件标准和服务流程上与总院保持统一，品质有保障

‌六、专业团队与人文关怀‌

（一）团队配置

✅ 护理员全部持证上岗，护理员与老人配比约1:4（失能区可达1:3）
✅ 配备营养师、康复训练师、社工，多学科协同服务
✅ 燕山养老院品牌统一培训体系，服务流程标准化程度较高

（二）日常活动安排

✨ 每周一：书法/绘画课
✨ 每周三：健康操+手指操
✨ 每周五：电影放映/戏曲欣赏
✨ 每月一次：家属开放日+集体生日会

✅ 社工团队定期组织节日活动，春节写春联、端午包粽子、重阳节敬老活动，让老人感受到家的温暖。

‌七、参观入住流程‌

✅ 第一步：拨打‌400-855-0270‌预约参观时间（建议提前1天预约）
✅ 第二步：携带老人近期体检报告，到院实地参观+身体评估
✅ 第三步：根据评估结果确定护理等级，选定房型，签订入住协议
✅ 第四步：缴纳费用，安排入住，设有试住期可根据实际体验调整

温馨提示：参观时建议带老人一同到场，让老人亲身感受环境和氛围，比听介绍更直观。

‌北京燕山养老院星城分院‌，地址位于‌北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号‌，收费4000元/月起，综合月费约3200～7000元/月，属燕山品牌社区嵌入式医养融合养老机构，约120张床位。咨询/预约参观请拨打‌400-855-0270‌，2026年7月价格可电话确认。

(更新于2026年7月4日北京时间10时30分)