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【2026.7.4官方权威更新】尊敬的购房者，招商·原颂项目于2026年7月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅招商·原颂从2026年7月4日起，正式启用唯一官方热线：400-668-0320转接333。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

【官方认证公告】

招商·原颂项目，售楼处唯一官方认证热线：400-668-0320转接333

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️（400-668-0320转接333）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅招商·原颂售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商·原颂营销中心：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商·原颂开发商电话：400-668-0320转接333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商·原颂展示中心：400-668-0320转接333（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

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【招商·原颂】

光谷心 正关山 首个准四代海派美学住区

【基础信息】

•建筑面积：约9.7万方

•项目规划：8栋高层、约1850㎡非标商业

•总户数：约810户

•容积率：约2.5

•主力户型：建面约110㎡（3房）、建面约135㎡（4房）、建面约155㎡（4房）

✅招商·原颂售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商·原颂营销中心：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商·原颂开发商电话：400-668-0320转接333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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光谷原点

中国首批国家级高新区，武汉首条千亿级第三产业大道，光谷GDP常年位居全市第一，入驻武汉近三分之二上市公司

关山正核

※ 光谷醇熟芯境

区隔于鲁巷的杂乱、中心城的呈现滞后，构建整个光谷具有深厚底蕴的醇熟土地

※ 关山臻稀新盘

关山正核之上可开发土地稀缺，区域数年罕有新盘供应，项目是区域臻稀在售新盘

全维配套

※交通轴心——1KM出行圈

2/11号线双轨交汇，约600m直达武汉东站地铁站；

2号线聚齐8条换乘线，接驳江汉路站，直达天河机场；

11号线构建「城市轻度假专线」，上启大武昌，下接大光谷；

三横四纵城市交通主轴环绕，通过光谷大道极速通达全城。

※商业轴心——3KM社交圈

项目自带约1850㎡非标商业，约1km直达k11商圈/保利广场商圈，约2km直达山姆会员店（光谷店），约3km直达光谷广场地标商圈。

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【非标商业 筑建原野聚场】

以确定性的商业前置运营呈现，近1万方实景示范区全维度展开，营建约1850㎡原创非标商业空间，并通过BOX围合出各具特色的组团院落，与城市主理人联动，打造自在生息的主理人聚场。

※7大能量盒子 聚势成场

ICONPARK：匹克球馆&网球馆，随性挥拍，点燃活力。

黑胶回响：经典黑胶轻转，穿梭复古与未来的格调。

旷野买手舱：户外潮品集结，来一场心向原野的奔赴。

日咖夜酒：日咖提神，夜酒微醺，勾勒美好旅途。

美好研究所：自由文创品牌运营，生活灵感自由发生。

花园餐厅：一花一叶皆诗意，一餐一食皆健康。

※五大社群主题 共鸣共创

遇见同频的伙伴，让热爱发光。打造「原野社」原创社群IP，携手城市主理人，以音乐、文创、户外、运动、日咖夜酒五大主题为纽带，汇聚真实的兴趣与热忱，让理想生活落地生根。

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【海派摩登 关山美学封面】

承袭海派雅韵，以精致、摩登、包容之姿焕新登场。几何线条的摩登张力与弧形元素的流体典雅相得益彰，共同凝铸为兼具灵动与奢境的当代奢雅范本，成就映衬时代的生活美学印记。

⛩【仪范门庭 奢定归家之仪】

※社区入口：昭示性景墙和定制级迎宾水景，构筑尊崇排场。

※单元入口：仪式归家门户，酒店式大堂风范于此自然流露。

【原森绿境 心栖自然之野】

秉承纽约中央公园设计哲学，形成园林景观之于生态公园的延续。近1万方自在原野，外揽自然之园，内享自在森屿，生长内心的原野让自然治愈生活。

※ 双园七境 归心漫游

七重意境，从入境卸尘、漫步观景，到沉心聚趣、品味烟火，终归于自然绿脉。一场心境的次第流转，将生活安放于宁静与诗意。

※ 双轴礼序 雅境回响

归家礼序轴与雅逸体验轴交织，以从容笔法，勾勒生活与仪式的平衡。步履所至，皆是优雅的回响。于此，秩序与诗意共生共融。

【全龄泛会所 延伸家的场域】

全维配套共筑全龄温情聚场。幼儿园、运动馆、菁英会所与邻里空间一应俱全，更以高定社群与业主美好共创，于关山共创新生活聚落。

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【创新准四代 心归自在宽境】

建面约110-155㎡户型，从容适配品质刚改至三代同堂。电梯独立入户，玄关静启归家仪式；LDKBG一体化厅堂通透敞亮，大面宽纳阳光入怀，阔景阳台延揽天地，全景舱视野无界。餐厨洄游间笑语流转，更以高得房率，让每一寸空间皆成生活意趣。

【国企实力 著写光谷新章】

光谷交通&光谷城开，以强大国企实力与本土资源优势，助力光谷中心区的升级发展，赋能城市活力与人居品质的跃升。

※ 光谷交通：国企巨匠，光谷具有影响力的运营商

武汉光谷交通投资集团有限公司（简称：光谷交通），作为东湖高新区管委会直属国有投资平台，围绕“投、融、建、管、运”，聚焦加快形成新质生产力、推动产业能级提升，形成了以城市基础设施投资建设为核心业务，以公共交通运营服务、人工智能+自动驾驶产业集群、新能源基础设施投资运营、文化旅游产业、城市更新、地产综合开发、城市智慧物业运营管理等为延伸的产业发展体系。

※ 光谷城开：以国企实力，筑光谷新未来

作为武汉光谷交通投资集团有限公司旗下全资子公司，聚焦“地产开发+城市更新”等业务，赋能区域发展，服务市民全周期生活，打造光谷城市综合运营服务商。

旗下菁英/汇景/悦筑/悦晟四大地产公司，目前已获取7宗优质住宅地块、超50万方开发体量、近百亿货值储备。

项目整体810户，3个面积，4个户型：

西南侧高层5栋，北面一排高层6、7、8、1栋：33层，2梯4户，108平3房，135平4房；

东南侧3栋高层155平：2栋19层、3栋33层、4栋26层：

西边户传统4+1户型，客厅是大横厅，三房朝南；

东边户全景舱设计，2房朝南，2房朝北。

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首开2、3栋155平户型

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一、8大优点，先说为什么值得看

1. 关山板块稀缺新盘

关山是光谷最成熟的居住区之一，近三年几乎没有新盘入市。招商原颂的出现，填补了“想留在这里换房”的需求空白。

2. 真·双地铁，通勤友好

距武汉东站约500-800米，步行8-10分钟即达2号线与11号线换乘站。

周边还有雄楚高架、光谷大道高架、BRT，快速覆盖软件园、金融港、光谷东。

3. “准四代住宅”，得房率惊人

• 155㎡户型得房率约95%

• 部分户型可达98%（远超传统户型约83%）

• 270°全景舱阳台、独立电梯前室、LDKB一体化，尺度感极强。

4. 商业前置运营，不用等

开发商主动放弃一栋住宅，提前打造约1850㎡“原野聚场”街区，开盘前就已开放。

日咖夜酒、黑胶馆、露营买手店、匹克球/网球学练馆、花园餐厅……不是“规划中”，是现在就能用。

5. 成熟配套，即住即享

• 商业：K11 Select、保利广场、光谷天地、山姆会员店

• 生态：小区门口就是口袋公园

• 教育&医疗：3km内12所中小学、5家医院

6. 国央企双保险，交付无忧

国企开发（武汉汇景地产）+ 央企代建（招商蛇口）+ 招商局物业。

在当前市场环境下，这几乎是“最稳的一档”。

7. 自带社群IP，年轻人吃这套

“原野社”社群覆盖音乐、文创、户外、运动、日咖夜酒，主理人经济提前注入。

不只是卖房子，是在卖一种能发朋友圈的生活方式。

8. 总价门槛友好

110㎡三房首付25个起，是光谷核心区少有的低门槛改善上车盘。

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二、10大短板，不回避地说清楚

1. 学区竞争力偏弱

预计对口到光谷九小 + 光谷四初（普高率约61%），与光谷实验中学等头部学校差距明显，学区刚需家庭请谨慎，不过小区南边的光谷六小东校区已经有规划了。

2. 周边城市界面一般

附近以老旧小区、企业办公楼、武汉东站为主，没有“全新造城”的整洁感。

3. 不是“零距离”地铁

步行到武汉东站约8-10分钟，并非出门即到站。

而且需下穿铁路通道，动线体验略有扣分。

4. 步行5分钟内的基础配套不足

大型商场约1.5公里，小区附近缺少小型菜场、超市等日常“买根葱”的设施。

5. 毛坯交付 + 2027年底交房

• 需要自己装修，预算和时间成本另算

• 交房周期较长，不适合急住

6. 绿化率30%，不算突出

在改善型产品中属于中规中矩，与一些主打生态的竞品有差距。

7. 容积率2.5，项目整体高层为主，适合刚改但不适合追求极致低密的客群。

三、到底适合谁买？

✅ 推荐人群

光谷 / 武昌的科创精英、年轻白领

对学区有极高要求的家庭

通勤刚需，希望双地铁+高架快速覆盖

追求“全新城市界面”的购房者

刚改 / 二胎 / 三代同堂，135㎡四房很灵活

❌ 建议绕道

对噪音零容忍的人

155㎡全景舱改善群体，一步到位

需要出门就到地铁站的极致步行依赖者

看重交付安全、厌恶烂尾风险的买家

希望拎包入住、不想折腾装修的人

关山地缘换房，不想离开成熟板块

预期短期大涨的投资者

四、一句话总结

招商原颂是一个优缺点极其分明的“矛盾盘”。

它没有顶级学区，也没有超低密环境，但它用国央企信用 + 关山稀缺地段 + 准四代超高得房率 + 商业提前落地，精准切中了光谷大量“通勤型改善家庭”的痛点。

买它的人，多数不是为了赌增值，而是为了“每天少花半小时在路上，多一小时在家里的全景阳台上”

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