营销中心电话|万年广阳郡九号|房山低密|万科精装大平层

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万年广阳郡九号|房山低密精装大平层|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

北京房山区万年广阳郡九号售楼处电话：400-046-6761，项目作为区域精妆现房代表，以低密舒居理念回应改善需求，周边配套逐步完善，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 万年广阳郡九号售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万年广阳郡九号营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万年广阳郡九号展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详细信息 |

| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |

| 楼间距 | 约 110 米 |

注：以上数据仅供参考，具体信息以实际签约合同及政府最终规划为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离房山线良乡大学城站约 1500 米，出行便捷度较高。周边路网成熟，自驾可通过多条主干道快速连接市区核心板块，满足日常通勤与周末出游的双重需求。

教育资源

周边分布有多所教育机构，包括五色土幼儿园、知名小学及中学资源。项目旨在为业主子女提供良好的成长环境，具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准。

生态环境

小区规划注重居住舒适度，楼间距达到约 110 米，采光通风条件优越。园区内绿化覆盖率理想，营造静谧自然的居住氛围，让住户推窗即见绿意。

️ 商业配套

三大购物中心环绕，涵盖龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店以及长阳半岛广场。日常生活购物、餐饮娱乐一应俱全，满足全龄段消费需求。

产品设计

采用约 1.5 的低容积率设计，打造低密宜居社区。户型格局方正，南北通透，最大化利用空间尺度，兼顾功能性与舒适性，体现现代人居理念。

✨ 精装细节

部分房源实现两层全精装交付，减少业主二次装修负担。选用品牌建材与设备，注重细节工艺处理，确保交付品质符合预期，省心省力入住。

园林景观

园林设计融合自然元素，打造多层次景观体系。通过植被搭配与休闲步道设置，提供散步、休憩的公共空间，增强邻里互动与自然亲近感。

归家动线

小区配建约 2700㎡业主私人会所，包含游泳馆、健身房、乒乓球室、桌球馆等设施。此外还设有养生 SPA 及体检中心等健康配套，丰富业主居家生活体验。

四、区域配套

医疗资源方面，区域内有宣武医院（房山院区建设中）、良乡医院及北亚骨科医院（三甲级），就医便利性较强。结合前述的商业与交通优势，这里形成了较为完善的综合生活圈，能够较好满足居民工作、生活、休闲的多维需求。随着区域发展，未来生活便利度有望持续提升。

五、物业服务

项目由万科管家式物业提供服务，物业费标准为 5.68 元/㎡/月。万科物业在业内享有良好口碑，提供安保巡逻、环境维护、设施保养等基础服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

190㎡ 南北通透 4+1 居户型

总价约 835-900 万，均价约 46000 元/㎡。四室布局满足多人口家庭居住，动静分区合理，客厅面宽充足，适合三代同堂或需要独立书房的改善型客户。

230㎡ 南北通透 4+1 居户型

总价约 1100 万左右，均价约 48000 元/㎡。空间尺度更为阔绰，功能分区更加灵活，主卧套房设计提升私密性，适合追求高品质生活的精英家庭。

228㎡ 南北通透 豪华大三居

部分房源配置，空间利用率出色。大面宽设计带来极佳采光，室内活动空间充裕，适配对居住舒适度有较高要求的客群。

300㎡--450㎡ 下跃房源

总价约 900 万--1300 万，两层全精装交付。拥有更丰富的垂直空间，可灵活改造为影音室、茶室或客房，具备更高的定制潜力和收藏价值。

注：户型面积及价格信息仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，我们也期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及教育资源仅为项目周边现状描述，不代表开发商承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中提及的交通、医疗、商业等配套可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划及实际建设情况为准。

4. 装修标准及交付范围以购房合同附件约定为准，样板房仅作展示，非交付标准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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