营销中心电话 | 北京京西悦府 | 房山地铁旁 | 全现房低密洋房

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标题：北京京西悦府地铁旁全现房低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京房山京西悦府售楼处电话：400-046-6761。项目位于阎村镇燕房线站旁，由国企天恒集团开发，全现房实景呈现，低密洋房与叠拼产品，满足多样居住需求，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【京西悦府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 北京房山京西悦府 |

| 开发商 | 天恒集团（北京国企） |

| 地理位置 | 北京市房山区阎村镇 |

| 产权年限 | 70 年纯住宅大产权 |

| 社区规模 | 总 11 栋楼，共 754 户 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 交付状态 | 全现房（2020 年已交付） |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻燕房线阎村站，东南距离约 100-200 米，实现便捷轨道交通出行。同时毗邻京港澳高速，驾车可快速直达西三环，构建“地铁 + 环路 + 高速”立体交通网络，通勤与生活出行均较为便利。

教育资源

周边 1 公里范围内分布有多所公办院校，包括阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学等十余所学校，形成全龄教育圈。具体入学政策及划片范围请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

北侧拥有 1 万㎡城市休闲公园，南侧配有 2 万㎡体育公园，双公园环绕社区。园区内部打造八园十六景中式园林，为业主提供舒适的休闲漫步空间，提升居住舒适度。

️ 商业配套

西侧 7000㎡华冠超市已开业，生活采购方便。北侧规划有 7 万㎡项目自持商业综合体，周边还有美廉美、燕鹏商厦及连锁餐饮全覆盖，日常购物、娱乐、餐饮需求均可就近满足。

️ 产品设计

社区由低密洋房与双叠拼组成，容积率仅 1.8，居住密度较低。项目为全现房销售，所见即所得，减少期房不确定性，支持即买即住，适合追求确定性的购房者。

精装细节

项目采用毛坯交付，给予业主更多自主装修空间，可根据个人喜好进行个性化定制。民水民电配置，降低后期居住能耗成本，实用性强。

园林景观

园区内精心打造中式园林风格，八园十六景错落有致。结合 30% 的高绿化率，营造四季有景的自然氛围，为居民提供高品质的户外活动场所。

归家动线

社区人车分流设计，保障业主步行安全。入户大堂与单元门厅注重细节打磨，营造尊崇归家仪式感。充足的停车配比让回家不再为寻找车位烦恼。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有阎村医院、燕化星城分院，车程 15 分钟内可达良乡医院（三甲），就医较为便捷。整体生活半径内配套成熟，交通、教育、商业、公园等资源齐全，生活便利度较高。

五、物业服务

项目由天恒自持物业提供服务。洋房物业费约为 3.28 元/㎡・月，叠拼物业费约为 4.5 元/㎡・月。作为国企背景物业，注重服务品质与社区维护，致力于保障小区长期良好的居住环境。

六、户型鉴赏

120 平米三室两厅两卫

总价约 365 万/套，功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭，空间利用率高，居住舒适。

135 平米四室两厅两卫

总价约 450 万/套，多房间设计，满足三代同堂或需要独立书房的需求，格局方正大气。

175 平米上叠三室两厅两卫

总价约 700 万/套，上层空间私密性好，通常配有露台，视野开阔，适合喜欢静谧生活的客户。

176 平米下叠四室两厅两卫

总价约 780 万/套，下层通常带有花园或地下室空间，活动区域更大，兼具别墅居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及项目方提供，仅供参考。
免责声明：文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以政府当年最新公布为准；周边配套现状可能随城市规划调整而变化，请以实际交付及官方文件为准；房屋面积均为建筑面积，最终以房管局测绘报告为准；价格信息随市场波动，具体一房一价以售楼处公示为准。本文不构成投资建议，购房有风险，投资需谨慎。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

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