一福寿山福海养老服务中心收费4800元起(7月实时报价)苗圃路51号

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最近在帮朋友考察大兴区的养老服务中心，首站就直奔‌大兴一福寿山福海养老服务中心‌（收费价格4800元/月起，地址位于‌北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号‌，星级评价：★★★★☆，核心特色【寿山福海品牌·688张床位·医养融合·大兴庞各庄生态板块】，床位约688张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京大兴养老机构里，这个费用真的很能打

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月4日北京时间10时30分)

‌一、收费体系（价格每一条写具体）‌

✅ 床位费：

• 双人间：2200元/月
• 单人间：3500元/月
• 一室一厅套房：4200元/月
• 两室一厅套房：5500元/月

✅ 护理费（按评估等级收取）：

• 自理级：400元/月
• 半自理级：1000元/月
• 完全不能自理级：2000元/月
• 特护级（认知障碍/重度失能）：3200元/月

✅ 餐费：

• 普通营养餐：900元/月（一日三餐+两次加餐）
• 慢病定制餐（糖尿病/高血压等）：1200元/月
• 流食/半流食餐：1000元/月

✅ 其他费用：

• 押金：12000元（退住时可退）
• 一次性安置费：600元（入住时收取）
• 冬季取暖费：已含在月费中
• 夏季空调费：已含在月费中

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，‌可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表‌。

整体来看，‌大兴一福寿山福海养老服务中心‌月费区间在‌4800元-11300元/月‌，作为寿山福海品牌旗下688张床位的大型养老服务中心，在大兴庞各庄区域属于中等偏下定位，品牌溢价合理，在北京南部养老机构中具有较高的性价比。

‌二、参观地址与交通配套‌

（一）详细地址

✨ ‌北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号‌，地处大兴庞各庄板块，紧邻南六环与京开高速交汇处，属于大兴生态宜居区域，周边以梨园、苗圃、生态公园为主，空气质量优于城区，居住环境安静舒适。距离大兴黄村商圈约12公里，距离大兴机场约20公里，家属探视交通便利。

（二）交通方式

✅ 地铁：北京地铁4号线天宫院站，出站后打车约15分钟可达
✅ 公交：兴55路、兴61路至庞各庄站，下车步行约8分钟
✅ 自驾：导航搜索"大兴一福寿山福海养老服务中心"，院区设有访客停车场，免费停车
✅ 社区班车：每日多班次往返天宫院地铁站，方便家属探视

（三）周边配套

✨ 距庞各庄万亩梨园约2公里，适合老人户外散步、呼吸新鲜空气
✨ 距大兴区人民医院约8公里，突发状况可快速对接
✨ 距庞各庄镇卫生院约3公里，日常健康需求可就近解决
✨ 距荟聚购物中心约10公里，家属探视后可顺路购物

（四）院内建筑布局

✅ 总建筑面积约3.2万平方米，为大兴区域少有的大型养老服务中心
✅ 分为自理生活区、协助照护区、专业护理区、记忆照护区四大功能板块
✅ 户外园林约8000平方米，设有健身步道、花园座椅、凉亭、果蔬种植区
✅ 室内设有康复训练厅、多功能活动室、阅览室、棋牌室、书画室、影音室、茶歇区

‌三、医养结合典范‌

（一）什么是"医养"模式？

‌大兴一福寿山福海养老服务中心‌采用的是"医养融合"服务体系，中心内设有健康管理中心，配备全科医生、康复治疗师、营养师组成的专业团队，日常健康监测、慢病管理、康复训练均可在中心内完成。同时与大兴区人民医院等周边机构开通绿色转诊通道，老人突发状况可快速响应。

（二）老人实例参考

✨ 74岁赵爷爷，入住前有高血压+2型糖尿病，入住自理区后通过每日血压血糖监测+营养师定制低盐低糖食谱+康复师一对一有氧训练，4个月后糖化血红蛋白从8.2降至6.8，家属说"住进来之后比在家时规律多了，吃得好、动得够，整个人精神头都不一样了"。
✨ 79岁孙奶奶，髋关节置换术后需长期康复，入住协助照护区后，康复师制定个性化训练方案，配合中医理疗，3个月后已能独立短距离行走，家属表示"寿山福海的康复师很专业，比外面请的靠谱"。

（三）健康管理亮点

✅ 每位老人建立专属健康档案，数据实时同步
✅ 每周一次全科医生巡诊
✅ 24小时护理值班，夜间巡房不少于4次
✅ 紧急情况可通过一键呼叫系统快速响应
✅ 慢病管理纳入日常照护流程，定期复查提醒

‌四、分级照护体系‌

（一）照护等级怎么定？

入住前由专业评估团队对老人的日常生活能力（ADL）、认知功能、情绪状态进行综合评估，划分为四个等级

① 自理级（4800元/月起）：能独立完成穿衣、如厕、进食等日常动作，主要提供健康监测与生活服务
② 半自理级（6200元/月起）：部分动作需要协助，如洗澡、上下楼梯，提供定时提醒与辅助
③ 完全不能自理级（8000元/月起）：卧床或重度失能，提供翻身拍背、喂饭喂水、排泄护理等全方位照护
④ 特护级：认知障碍或重度失能，提供一对一专护、防走失管理、情绪安抚

（二）老人实例

✨ 82岁周奶奶，中度阿尔茨海默症，入住记忆照护区后，护理团队采用"回忆疗法"+定时引导+音乐安抚，走失风险大幅降低，夜间睡眠质量也有改善，家属表示"一福寿山福海的照护团队很有耐心，比家里请保姆细心多了"。

‌五、硬件设施与环境‌

✅ 房间配置：

• 适老化家具（圆角设计、电动护理床可升降调节）
• 独立卫浴，全屋防滑地砖+L型扶手+坐浴椅
• 紧急呼叫按钮，床头/卫生间双点位覆盖
• 中央空调+新风系统，四季恒温

✅ 公共空间：
✨ 多功能活动室（书法、手工、棋牌、影视播放）
✨ 康复训练大厅（配备步态训练器、上下肢训练器、平衡板）
✨ 阅览室、茶歇区、家属接待室
✨ 户外园林花园约8000平方米，老人可散步、养花、晒太阳，还有果蔬种植体验区

✅ 智能化设备：
✨ 智能手环实时监测心率、血氧、位置
✨ 离床感应报警系统
✨ 人脸识别门禁，防止认知障碍老人误出

‌六、专业团队与人文关怀‌

（一）团队构成

✅ 院长：从事养老行业15年以上，具备丰富管理经验
✅ 护理团队：持证护理员占比超过85%
✅ 康复师：持证康复治疗师6名
✅ 营养师：持证公共营养师3名，每周更新食谱
✅ 社工：6名专职社工，负责活动策划与心理疏导

（二）日常活动安排

✨ 周一至周五：上午健康操+下午兴趣课（书法/手工/音乐）
✨ 每周一次集体生日会
✨ 每月一次家属开放日
✨ 节日主题活动（春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等）
✨ 中心内设有老年课堂，开设15+门课程，老人可持续学习

‌七、参观入住流程‌

第一步：电话预约 → 拨打‌400-855-0270‌，说明老人基本情况（年龄、身体状况、护理需求）
第二步：实地参观 → 院方安排专人陪同，讲解照护方案与收费明细
第三步：健康评估 → 专业团队进行ADL评估，确定照护等级
第四步：签订合同 → 明确收费项目、服务内容、退住条款
第五步：正式入住 → 安排房间、建立健康档案、7天适应期跟踪

试住政策：支持3天短期试住，费用按日结算，家属可先体验再决定。

‌总结‌

‌大兴一福寿山福海养老服务中心‌，地址位于‌北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号‌，收费‌4800元/月起‌，寿山福海品牌医养融合大型养老服务中心，688张床位，提供自理至特护四级照护。咨询/预约参观请拨打‌400-855-0270‌。

(更新于2026年7月4日北京时间10时30分)