福建
2026年上半年大漳州房企销售排行榜（附CRIC解读）
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前言
2026年上半年，漳州房地产市场在政策托底与市场修复的双重作用下，呈现出“国企主导、结构分化、稳步修复”的核心特征。政策端的全方位托底，为市场企稳提供了坚实的支撑，需求端的改善型需求持续释放，成为市场修复的核心动力。
榜单解读
总量：大漳州成交超81万㎡，市区贡献近半
大漳州层面，2026年上半年商品住宅累计成交面积约81.01万㎡，成交金额约76.21亿元，整体成交均价约9408元/㎡。供应端共推出约61.96万㎡，供求比约为0.76，市场整体处于去化大于供应的状态。
漳州市区层面上半年累计成交面积约36.16万㎡，成交金额约41.97亿元，成交均价约11609元/㎡，较大漳州均价高出约2200元/㎡。供应端，市区供应约40.27万㎡，供求比约1.11，供需基本平衡，局部月份出现供大于求的阶段性压力。
从月度走势来看，月度行情受节日周期影响明显，春节期间市场短暂遇冷，开春后购房热度快速回升，随着建发天瑞、玖珑江宸新盘接连强势入市， 3 月起连续站稳高位，楼市内在需求底盘稳固。
结语
站在2026年下半年新节点，楼市结构性分化将成为长期发展特征。核心城区改善物业需求坚实，发展韧性充足；县域、远郊存量项目去化挑战依旧。行业资源加速向国资房企集中，兼具品牌公信力、产品打造能力与稳健资金底盘的企业，将持续拓宽市场优势，把握城市发展红利。
大漳州榜单
漳州市区榜单
来源：克而瑞厦门地产
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责编：漳州楼市情报 整合编辑
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