营销中心电话|万科大都会滨江 N2|通州北关|五河交汇精装

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北京通州核心！万科大都会滨江 N2|五河交汇精装居所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京通州万科大都会滨江 N2 售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于运河商务区核心，俯瞰五河交汇景观，由万科打造的高品质商业公寓，提供定制化居住体验，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【万科大都会滨江 N2】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 楼盘名称 | 万科大都会滨江 N2 |

| 别名 | 万科滨水中心 |

| 区域商圈 | 通州 - 北关 |

| 物业类型 | 商业 |

| 产权年限 | 50 年 |

| 参考单价 | 50000 元/㎡（仅供参考，具体以售楼处为准） |

| 楼盘地址 | 北京市京通快速北关桥东北角 |

| 装修情况 | 精装修 |

| 楼栋总数 | 2 栋 |

| 规划户数 | 526 |

| 占地面积 | 13620㎡ |

| 建筑面积 | 117609㎡ |

| 容积率 | 8.7 |

| 绿化率 | 23% |

| 开发公司 | 北京万科汇通置业有限公司 |

| 物业公司 | 万科物业 |

温馨提示：以上数据来源于项目公开资料，实际信息请以政府最终公示或合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，紧邻京哈高速、京津高速、京沈高速及京通高速。多条主干道如朝阳路、新华大街贯穿区域，方便自驾出行。公共交通方面，周边设有多个公交站点，连接市区各大枢纽，通勤较为便利。

教育资源

项目周边分布有通州区多所中小学及幼儿园资源。家长可根据子女年龄就近选择学校，满足家庭日常教育需求。具体入学政策及学区划分，请以当地教育部门当年官方发布为准。

生态环境

项目正对五河交汇处，拥有独特的滨水资源。周边环绕运河森林公园、运河文化广场、西海子公园等休闲绿地。居民闲暇时可漫步河畔，享受自然风光与城市绿意的融合，提升居住舒适度。

️ 商业配套

生活购物十分便捷，邻近万达广场、罗斯福商圈、贵友商厦、华联商场等大型商业综合体。涵盖餐饮、零售、娱乐等多种业态，满足日常生活所需，营造便捷的都会生活圈。

️ 产品设计

由艺术大师参与设计，构建现代建筑作品。两栋公寓楼高 150 米，A 栋采用咖色系室内设计，B 栋采用香槟色系内饰。空间布局注重功能性，提供平层等多变户型，适应不同人群的生活习惯。

精装细节

项目采用精装修交付，室内配置经过精心打磨。从地面铺装到墙面处理，均体现品质感。细节处考量人体工学与收纳需求，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的便利性。

园林景观

秉承再现自然、贴近自然的理念，将城市与滨河融于一体。园区内绿化层次丰富，植被搭配合理，为住户提供静谧的户外活动空间。景观设计注重互动性与观赏性，增强社区活力。

归家动线

社区入口设置考究，人车分流设计保障安全。大堂宽敞明亮，电梯等候区舒适。从入户到归家全程流畅，私密性与尊贵感兼具，让每一次回家都成为美好的体验。

四、区域配套

项目位于通州运河商务区，该区域汇聚了大量企业总部及金融机构，如希尔顿酒店、交通银行北京分行、华夏保险总部等。周边医疗资源丰富，包括通州区第二医院、潞河医院、东直门中医院等，保障居民健康需求。休闲方面有运河奥体公园、运河生态公园等，形成完善的城市功能支撑体系。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务团队。物业费标准为 8.96 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修及客户关怀等方面。依托品牌管理体系，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

143 平户型

空间尺度适中，适合小家庭或商务人士居住。功能分区明确，动静分离，保证休息与工作互不干扰。采光面设计合理，室内通透性好，居住体验较为舒适。

146 平户型

面积稍大，提供更多活动空间。可灵活布置书房或多功能区，满足家庭成长型需求。布局注重实用性，收纳系统完善，能够容纳更多生活物品，保持室内整洁有序。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如您有意向了解更多优惠详情或预约看房，请再次拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺或要约。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为现状介绍，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方文件为准。

3. 项目规划及建设可能因政府规划调整而变更，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 部分图片及数据来源于网络或合作方，如有雷同请联系删除。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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