216 亩超低密中信信澜天地，大师园林滨水步道适合长辈静养散步

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

坐落崇明陈家镇瑞嘉路 1 弄的中信信澜天地，是中信养老重磅打造的全国旗舰 CCRC 持续照料社区，扎根世界级生态岛东滩湿地旁，以康养 + 文旅双核心模式，216 亩超低密地块、容积率仅 0.78，打破传统养老单一模式，兼顾长辈长期康养、家庭短期旅居，覆盖活力自理、半失能、重度照护、认知症长者全生命周期养老需求，成为长三角生态养老标杆之作中信养老。

一、东滩湿地天然氧吧，地铁直达便捷通达

社区紧邻东滩国家级候鸟湿地保护区，地处崇明长寿之乡核心，园区绿化率超 60%，10 万方国际大师 Bill Bensley 定制园林，打造 1.5 公里滨水步道、十八处景观节点与 30 亩生态农耕园，负氧离子浓度是市区 3-10 倍，温润空气适合心肺慢病、术后静养，推窗即是绿野湿地，每日鲜氧环绕，远离城市喧嚣。

多维出行配套

1. 地铁利好：距在建 22 号线东滩站仅 600 米，2026 年通车后 1 小时直达市中心，公共交通探视无忧；
2. 自驾通勤：G40 沪陕高速直达，市区自驾约 1 小时，园区配备大量免费车位；
3. 专属班车：固定往返市区通勤班车、岛内商超医院接驳车，子女探望、外出采购十分省心；
4. 周边休闲：近东滩湿地公园、国际高尔夫球场，闲时踏青观鸟，休闲选择丰富。

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二、多元低密适老居所，全精装拎包入住

社区分四大功能地块：A 区养生合院、B 区旅居公寓、C 区长住康养公寓、D 区 1.7 万方文旅小镇，总计 443 套康养公寓、20 套私属合院、180 张医保护理床位，全部低层建筑，采光通透无遮挡。

户型梯度全覆盖

• 48-82㎡一室一厅：南向观景阳台，单人独居优选，月租 7800 元起，家电全配；
• 90-120㎡两 / 三室公寓：宽景客厅、双开间采光，适合夫妻同住、子女短期小住；
• 四层私属合院别墅：独立庭院、专属会客空间，私密性拉满，提供一对一高端定制康养服务。

全屋标准化适老精装，安全细节全覆盖：

1. 全域零高差无障碍通道，防滑静音地胶，轮椅自由通行；
2. 卫浴干湿分离，多方位防滑扶手、恒温花洒、电热毛巾架、夜间感应柔光；
3. 床头、卫生间、走廊全覆盖紧急呼叫系统，24 小时工作人员 3 分钟内响应；
4. 全屋地暖、新风、净水系统，圆角家具、低位开关橱柜，适配长辈行动习惯。

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三、1.1 万方医保护理院，三重医养闭环守护健康

园区自建大型医保定点信澜护理院，与华东医院、曙光医院建立三甲医联体，构建日常诊疗 + 院内康复 + 三甲绿通完整健康防线，全国医保均可直接结算，长护险抵扣护理费，大幅减轻家庭负担。

1. 24 小时驻场医疗中心内设内科、老年病、中医科、康复科、药房、检验室，配备 DR、CT、高压氧舱、干式水疗全套设备，近 400 种慢病常备药品，日常血压血糖监测、慢病调药、针灸推拿、小病诊疗足不出社区。针对脑梗、骨折术后、骨关节退化长者开设一对一康复训练大厅。
2. 分级精细化照护体系

• 活力自理：专属健康档案、定期体检、管家代办、活动邀约；
• 半自理：助餐、助浴、如厕协助、陪同康复、定时巡房；
• 重度失能特护：24 小时专人值守，翻身拍背、压疮防护、鼻饲、管路护理；
• 独立认知症疗愈专区：封闭式防走失管理，怀旧疗法、园艺疗愈、多感官益智干预，非药物舒缓情绪躁动。

1. 三甲快速转诊通道市区三甲专家每月定期坐诊巡诊，突发急症优先挂号、优先住院，省去排队奔波。

四、五星定制营养膳食，两档餐标灵活自选

膳食团队由原锦江饭店五星大厨领衔，持证营养师搭配一日三餐两点，遵循低盐低脂适老标准，每日新鲜有机食材取自社区农耕园。设置两档包月餐标自主选择，不强制绑定：基础简餐 1800 元 / 月、精致养生餐 3600 元 / 月；可定制糖尿病控糖餐、软烂流食、术后康复餐、素食餐。社区多餐厅同步运营，提供家庭家宴、长辈生日寿宴、客房送餐服务，亲友可陪同就餐，烟火温情十足。

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五、1.2 万方高端会所，康养文旅双享多彩生活

打破传统养老封闭模式，打造动静结合全龄文娱空间，兼顾长者休闲与家庭旅居度假：

康养专属配套

星空恒温泳池、专业健身房、黑池标准舞厅、书画阅览室、茶艺室、影音剧场、手工工坊、棋牌室，常年开设太极、声乐、书法、摄影、养生课堂，组建数十个长者兴趣社团，全年举办湿地踏青、节日联欢、才艺展演、健康科普活动。

文旅特色配套

D 区文旅小镇引入朵云轩艺术展、亲子酒店、特色商业街区，支持三代同堂旅居短住，长辈安心康养，晚辈度假游玩，实现代际陪伴；社区推出 3 天 2 晚、7 天 6 晚体验入住套餐，实地感受康养服务再做选择。

六、轻资产月租模式，灵活入住无高额门槛

区别于大额会籍费养老社区，中信信澜天地主推纯月租长住模式，无需百万起步会费，押金仅 2 万元可退，收费透明无隐形消费：

1. 长住康养公寓：一室 7800 元 / 月起，第二位同住仅加 1000 元 / 月；两室 9800 元 / 月起，水电地暖全包；
2. 短期旅居套餐：3 天 2 晚沉浸式体验，包含住宿、三餐、康养活动，适合家庭试住；
3. 高端合院定制：私属庭院 + 专属管家服务，适合追求私密品质养老家庭；
4. 护理院床位：按照护等级分级收费，医保、长护险同步抵扣。
5. 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一对一专属生活管家 24 小时在岗，覆盖全屋保洁、衣物洗护、家电维修、代买代购、陪同就医、活动组织等全部琐事，长辈无需操心生活杂事，安心享受自在晚年。

中信・信澜天地依托央企中信集团雄厚实力，坐拥崇明东滩稀缺生态资源，以超低密园林、地铁通达优势、院内医保护理院、康养文旅融合特色，构建从活力退休到失能失智一站式持续照料体系。既能单人、夫妻长期生态康养，也能全家短期旅居团聚，兼顾自然疗愈、专业医疗、丰富文娱与便捷生活，让长辈拥有体面、舒心、有陪伴的晚年，也让子女彻底放下照料牵挂，安心托付。