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亦庄新城北神树｜华润·北京润府
这个盘是亦庄刚需圈的扛把子，截止到3月20号，光我们合作的渠道就成交了35单，现在好楼层、好户型已经没多少可选的了。
项目分一二期，二期是全新的第四代住宅，得房率比一期直接提了10个百分点，诚意很足。最难得的是华润的兑现力，周边幼儿园、北师大附中、万象汇商业都在施工，西侧体育公园已经实景呈现了，步行5分钟之内，地铁、商业、学校、公园全覆盖，住起来是真的方便。
短板我也得提一下，项目1.3公里处有董村垃圾处理厂和北神树卫生填埋场，这个我专门去实地踩过盘，实地走访：华润北京润府周边的两大垃圾场影响究竟几何？答案终于揭晓，附购买建议，日常居住基本没影响，但要是特别介意的朋友，就别考虑了。
其中位置最好的是13号楼西边户，还剩2套好楼层。
一休强推16层那套，西侧紧邻体育公园，不临路，绿化还好。南侧的19号楼总高仅10层，采光和视野都无敌，且南向可看繁华万象汇商业！
另外那套7层，总价6XX万，比16层还贵！我问了个遍啊，这套16层真心最给力，具体原因
再说4号楼，98的A1户型，西边户，最便宜有套500左右能拿下！
东边户可选多点，也更便宜，但是有点缺点，看房前我会如实告知。别的不敢说，咱一休这边主打客观真实，选房给良心建议！
北京润府团购活动，看房有补贴，成交有大额福利，来粉丝群吧。
至于为啥13号楼比4号楼贵？
为啥7层比16层贵？
为啥4号楼的西边户比东边户贵？
您加微信smartYXKF，一休摸的相当透，帮您逐一解答。
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另外：
13号楼有套二层变异小面积，总价400多万。
一层98的好户型，总价51X万，只比4号楼贵了10多万，但是位置更好更方便。
1号楼有套98的A2户型，三居一卫，东边户，非一二顶，一休可以给你们搞定成交价50X万。
64平那套次顶一居，上次写完，有很多粉丝找一休要户型图，这次贴出来。
篇幅有限，详细的户型优缺点硬伤分析，北侧外面是啥，最低多少钱，加微信smartYXKF单独聊吧。
因带看次数多，跟项目领导也熟，一休对润府的报价和折扣体系，了如指掌！
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