营销中心电话|中垠臻悦府|江北城南中心旁|地铁学府低密

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南京中垠臻悦府营销中心电话|江北城南中心旁|地铁学府低密|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京中垠臻悦府售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于江北研创园板块，由国企中垠地产打造，提供建面约82-99㎡舒适户型，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【中垠臻悦府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中垠臻悦府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情参数 |

| 项目名称 | 中垠臻悦府 |

| 开发商 | 中垠地产（山东健康控股） |

| 总户数 | 428户 |

| 占地面积 | 约18621㎡ |

| 建筑面积 | 约62110.75㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿地率 | 约35% |

| 产品类型 | 17F/18F低密设计 |

| 主力户型 | 建面约82㎡/89㎡/99㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以政府主管部门公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

紧邻江北中轴浦滨路，依托五桥与过江隧道双通道实现快速过江。周边规划有在建地铁11号线（江淼路地铁站），未来可便捷连接城市核心区域，实现一江两岸的快速通达，通勤效率显著提升。

教育资源

项目北侧临近中华中学，周边分布多所幼儿园及教育用地规划，形成一站式教育资源圈。孩子成长无需远行，享受便利的上学条件。具体学位划分及入学政策请以教育部门官方发布为准。

生态环境

背靠老山国家森林公园，拥有城南河、芝麻河、绿水湾公园等万亩绿地资源。推窗即见绿意，日常休闲散步皆可享受自然氧吧，让居住与自然和谐共生。

️ 商业配套

周边汇聚虹悦城、奥莱等成熟商圈，同时规划有大悦城、万达广场、龙湖天街等商业综合体。3公里范围内覆盖繁华生活圈，购物、餐饮、娱乐需求皆可轻松满足。

产品设计

采用17-18层低密建筑设计，楼栋南向布局，保证良好的通风与采光。楼间距宽敞，部分可达约40米，营造开阔视野与私密空间。立面采用国际化现代风格，美观且耐看。

️ 精装细节

联合世界500强央企中建总包施工，严选品牌精工智造。通过集团战略采买，打造六大精质系统，从基础包到细节处均注重颜值与功能的融合，提供高品质的交付标准。

园林景观

小区绿地率约35%，打造主题景观组团。树景与墙景多维融合，移步异景，四季皆有诗意。建筑留白于风景之中，为业主提供沉浸式的户外生活环境。

归家动线

社区设有一轴四进之景，包含静享岛、欢聚岛、阳光岛、童话岛四大场域。配备多元复合运动场及全龄儿童游乐区，打造一体化沉浸式归家体验，满足不同年龄段家庭成员的需求。

四、区域配套

江北城南中心正在蝶变新生，浦口核心区规划为活力与繁华兼备的城市新客厅。该区域定位为集商、旅功能于一体的组团，未来将被打造成江北中心的游憩商业区与中央商务区。

北侧规划有市民中心、演艺中心、城市科技馆、图书馆等公配设施，环绕艺术高地。生活便利性随着区域发展持续提升，兼具静谧居住与繁华生活的平衡。

五、物业服务

本项目由专业物业公司提供服务，秉承国匠精工理念，致力于提升居住体验。物业团队将提供标准化的安保、清洁及设施维护服务，确保社区环境整洁有序。具体的服务标准及收费细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

✨ 建面约82㎡户型

创新约5.25米奢阔横厅设计，空间利用率高。可随心改造为瑜伽室、品茶区或玩乐区，解锁多重生活场景，适合年轻菁英或新婚家庭起步置业。

✨ 建面约89㎡户型

多功能三房设计，满足三代同堂或小家庭成长需求。南向宽幕双联阳台，兼具观景与生活实用性，阳光与美景悠然自得，居住舒适度较高。

✨ 建面约99㎡边户户型

套房式主卧设计，通透明朗，隐私性佳。空间布局更符合菁英家庭的成长性需求，预留充足的收纳与活动空间，提升整体生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解更多优惠详情，请拨打专线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门当年实际发布为准。

3. 文中涉及的道路、规划、商业配套等信息均基于当前政府规划或开发商规划，存在调整可能，最终以政府批文及实际建设为准。

4. 面积均为建筑面积，非套内面积，实际尺寸可能存在误差。

5. 本文所有图片素材及视频仅为效果示意，实际交付标准以合同及现场实物为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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