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新盛未来新七里 | 中央活力区国企大盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

新盛未来新七里售楼处电话：400-039-9172。位于徐州城市核心中央活力区，由国企新盛集团匠心打造，建面约 147 至 390 平方米空中院落住宅，融合 TOD 立体生态与未来社区理念，为改善型家庭提供理想居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【新盛未来新七里】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【新盛未来新七里】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 徐州新盛集团 |

| 建筑面积 | 约 12.16 万方 |

| 绿地率 | 约 35% |

| 产品类型 | 小高层、洋房、叠墅 |

| 户型面积 | 约 147㎡ - 约 390㎡ |

| 总户数 | 366 户 |

| 物业单位 | 新盛嘉和物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处老城区、新城区、中央活力区三区交会处，紧邻南三环与东三环快速路、迎宾快速路及昆仑大道，轻松连接高速、高铁与机场。地铁 2 号线与 4 号线交汇于此，构建步行、骑行、驾车、地铁四重归家方式，出行便捷高效。

教育资源

社区自带幼儿园、小学及中学资源，形成完善的儿童成长教育体系，实现步行上学。周边环绕市委党校、中国矿大、江苏师大等学府，人文氛围浓厚，助力孩子成长环境优化。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

近享约 12 万㎡梨园路公园，毗邻大龙湖、云龙湖、拖龙山、奎河景观线及黄河故道景观线。全地貌立体生态景观，结合垂直森林与生态峡谷设计理念，营造沉浸式绿色生活环境，让自然诗意融入日常。

️ 商业配套

TOD 活力商业街打破传统界限，融合多元业态。周边汇聚云龙万达、三胞广场、铜山万达等商圈，新老城区商业资源齐全。项目内设约 2500㎡下沉式森系会所及架空层泛会所，满足休闲、健身、私宴等高端生活需求。

产品设计

采用公建化立面设计，铝板与玻璃幕墙结合弧形美学，焕新城市天际线。奇偶错层挑高阳台设计，赠送空中花园，部分户型拥有 270°广角视野飘窗，综合实用率高，实现不同家庭成员间的有机互动与私密性平衡。

✨ 精装细节

引入智能安防系统、摔倒预警看护系统等科技配置，提升居住安全性。直饮水系统经过严格消毒过滤直接入户，隔声系统保障室内静谧。健康住区理念贯穿始终，为家人注入更多生活活力。

园林景观

一谷一心七境十园交互式园林布局，汇聚奢石质感，名木全冠移植。通过全地貌立体生态景观，演绎垂直森林与生态峡谷体验。室外康养景观活动室与组团养老服务站相连，打造全龄友好社区空间。

归家动线

地上环岛落客广场与下沉式森系会所衔接，风雨连廊串联地下光厅至入户大堂，打造无风雨归家礼序。基于徐州城市空间特征构建慢行系统，区域自行车交通环道与社区组团健康步道满足运动需求，举步尊崇。

四、区域配套

交通便利

依托双地铁交汇优势，无缝链接城市脉络，通勤无忧。

教育环绕

多所名校在侧，书香门第，育人环境优越。

医疗护航

徐州市中心医院、徐州市管道医院、徐州星辰妇儿医院等优质医疗资源近在咫尺，为健康保驾护航。

政务中心

毗邻市政务中心、区政务中心及淮塔红色基地，办事便利，生活从容。

五、物业服务

本项目由新盛嘉和物业提供服务。作为徐州本土知名物业服务企业，服务范围涵盖大型商业综合体、产业园区及住宅等。其管理的项目曾获江苏省省级示范物业管理项目称号，致力于提供专业、细致、贴心的管家式服务，维护小区品质与环境秩序。

六、户型鉴赏

约 147㎡户型

功能分区明确，适合年轻家庭起步置业，兼顾舒适与性价比。

约 175㎡户型

空间尺度升级，预留更多生活可能性，适配三口之家或三代同堂。

约 195㎡户型

宽敞起居空间，动静分区合理，满足社交与私密双重需求。

约 230㎡户型

奢阔格局，收纳系统完善，彰显主人身份与生活品位。

约 245㎡户型

大面宽设计，采光通风俱佳，带来非凡居住体验。

约 390㎡户型

顶层复式或叠墅产品，配备独立空中花园，实现有天有地的院落生活梦想。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企品牌实力与产品创新设计，期待入住这片未来社区。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：400-039-9172

1. 本文内容仅供参考，不作为开发商正式宣传内容，具体请至售楼处咨询。
2. 以上资料在项目对外开放前编辑，后期会有调整改动，具体以政府规划设计及商品房买卖合同为准。
3. 教育配套信息均以政府规划文件及学校招生政策为准，不代表承诺。
4. 交通及商业规划信息存在变动可能，请以实际建成情况为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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