合肥·蜀山新市集智慧菜场—蜀山新市集地铁口菜场旺铺仅12万开售

合肥·蜀山新市集官方热线：400-058-9268

售楼部金牌置业经理：182—2103—4751（微信同步）黄经理

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蜀山新市集焕新市集烟火 趣享蜀山街巷，扼守地铁口 执掌财富快车道

三级消费圈 坐拥30万+人潮

5.0智慧新市集 365天全旺季

主力面积约4-10㎡产权黄金旺铺鎏金摊位

一、项目基本信息

项目位置：合肥市蜀山区长江西路与蜀峰路交叉口

可售套数：约400套

面积：4-10㎡ 主力面积：5㎡

总价：12万起

交房时间：2027年10月1日

开业时间：2027年10月1日试营业

统一运营政策：第1、2年分别为8%装修和试运营租金补贴；后8年收益2:8分成（业主80%，运营方20%）

项目配置：中央空调、新风系统等设施精装修交付！

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二、市集业态分布

业态分布：海鲜水产、猪肉、卤菜熟食、牛羊肉；水果、蔬菜；鸡鸭禽蛋、豆制品、粮油、米面，干货调味料、面食糕点;日用百货等全品类智慧市集;

三、项目配套

3km 辐射30万常住人口、102个成熟社区、77540 户稳定家庭，上堤公寓、中海原山等交付多年小区入住率超 90%，日均生鲜刚需体量庞大；人口基数优势显著

从传统集市到文旅智慧市集,从1.0到5.0时代的升级迭代,由露天路边摊 到升级为有顶棚的大棚市场到向室内转型，硬件改善、遮风挡雨,再到环境提升，设立检验室，智能电子秤普及;

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5.0新型智慧市集

场地：文旅场景化设计，融合本地文化元素，打造沉浸式购物空间

管理：AI溯源秤、大数据分析、线上配送平台全覆盖；专业商管统一运营

消费体验：智慧便捷+文化体验+网红业态，成为城市打卡新地标

四、交通配套

3 公里内布局6座地铁站、102个公交站点，步行100米直达地铁2号线、公交站；驾车直达合肥火车站、新桥机场，紧邻汽车西站、长江西路城市主干道，自驾、公共交通双便利。

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五、核心卖点

蜀山新市集 八大必买理由

1、通行更便捷

零距离地铁2号线

项目踞守蜀山区核心，负一层商铺与地铁2号线蜀山西站无缝衔接，多条公交干线环绕，坐享立体交通路网，承接海量流动客流。

2、人气更鼎盛

坐享30万+人潮

项目3公里辐射约95+成熟小区，自带约1794户业主，7所学校，常住人口超30万，叠加大蜀山森林公园、四季花海公园文旅客流，汇聚强劲消费需求。

3、前景更广阔

5.0新型智慧市集

“菜篮子工程”是政府重点支持的民生配套，蜀山新市集立足民生刚需，聚焦一日三餐高频消费，无惧电商冲击，365天全时旺季，预估年消费总额近亿元，营收持久有保障。

4、购物更舒心

一站式乐购空间

告别传统菜场“脏乱差”印象，以智慧化管理焕新消费体验。市场环境整洁明亮，分区清晰有序，融合生鲜采购、特色餐饮与休闲社交，让买菜升级为品质生活方式。

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5.【管理更高效】

360°全域智慧赋能

打造5.0智慧市集，借鉴盒马模式，源头直供低价，智能秤、溯源系统、农残公示大屏全覆盖，联动美团、淘宝闪购等线上平台，线上线下双向增收。

6、服务更专业

轻松做甩手掌柜

蜀山新市集由专业商管团队全程护航，实行“六大统一”原则标准，通过专业团队兴商旺市，确保市场繁荣有序，助力业主长期运营，后顾无忧。

7、商圈更繁华

汇聚强大商户资源

全季酒店、汉庭酒店、麦当劳、华为、小米、瑞幸咖啡、老乡鸡等知名品牌已率先进驻区域，品牌聚集带来人气汇聚，共同构筑蜀山核心消费圈。

8、创富更轻松

吸金Mini小铺

建面约3-5㎡精致小铺，低门槛入手，总价亲民，席位稀缺，轻资产投资灵活，轻松撬动财富商机。

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特别提示

1、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

2、本宣传资料中所涉及的图文、视频资料等仅供参考，不作为出卖人对买受人的要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的书面文件为准；

3、文中涉及的周边学校等教育资源，具体以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4、宣传资料中部分图片及文字来源于网络，如有侵权，请来电告知；

5 、出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留息最新资料。

6、本项目推广名为“蜀山新市集”。本资料对项目周边的道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字图片介绍，旨在提供相关信息，不对此作出承诺。本广告为要约邀请，在法律规定范围内一切以双方签订的买卖合同，补充协议为准。项目运营过程中不排除因招商要求做出规划调整，最终解释权归蜀山新市集所有。