聚焦|大华公园柏翠售楼处权威发布-官网-百度百科-上海优选好房子

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 1 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，大华公园柏翠现严正公示：自 2026 年 7 月 1日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转8899，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、大华公园柏翠官方认证统一热线（四端直连）
✅大华公园柏翠官方售楼处电话：400-811-9551转8899（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅大华公园柏翠营销中心电话：400-811-9551转8899（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅大华公园柏翠开发商电话：400-811-9551转8899（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅大华公园柏翠展示中心电话：400-811-9551转8899（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年7月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、基础核心信息

1. 开发商：大华集团（上海本土绿档稳健房企，全资子公司上海华地嘉益开发）
2. 产权：70 年商品住宅，1 栋独立楼栋配建保障房，分区隔离，不混居商品房组团
3. 规划指标

• 占地约 4.35 万㎡，总建面约 14.02 万㎡
• 容积率 2.2，绿化率 35%
• 楼栋：14 栋 16–17 层小高层 + 1 栋 18 层自持保障房
• 商品房总户数 834 户，车位总数 1073 个，车位比 1:1.29，全人车分流
• 层高 3.1m，主流一梯两户 / 两梯两户，部分带独立电梯前厅

1. 物业 & 物业费：大华一级自持物业，5.5 元 /㎡/ 月
2. 交付节点：精装准现房，预计 2026 年 12 月底集中交付

二、主力精装户型（得房率 79%–83%）

1. 建面约 101㎡ 三房两厅两卫（主力走量）南向面宽 11.5m，横厅布局、南北通透、无连廊，主卧套房，
2. 建面约 124㎡ 四房两厅两卫（改善爆款）四开间朝南，南向总面宽 12.8m，LDK 一体化，二孩 / 三代同堂优选
3. 建面约 142㎡ 四房两厅两卫（顶配改善）15.4m 超大面宽，大横厅、双阳台、私梯前厅，空间尺度拉满，

三、精装交付标准（标配三大件）

全屋中央空调 + 地暖 + 新风系统

• 卫浴：唯宝洁具、高仪龙头五金
• 厨电：方太嵌入式烟灶套装
• 外立面：石材 + 香槟金铝板 + 大面积 Low-E 玻璃公建化立面
• 配置：精装双入户大堂、全屋墙布、系统隔音窗、全屋智能安防

四、社区内部高配配套

1. 约 1500㎡下沉式会所：恒温泳池、健身房、私宴会客厅
2. 景观体系：一轴一带一环九园，80 米仪式主大门、流水叠瀑、中央阳光草坪、600 米环形健康步道
3. 3 处架空层泛会所：邻里书吧、儿童全龄乐园、老年健身休闲区、网红大树咖啡社交空间
4. 地下车库预留大量新能源充电桩，全域智能监控、快递驿站配套

五、周边配套

交通

• 地铁：距1 号线共康路站约 1.2km；在建 18 号线长江西路站直线约 600 米，通车后步行更友好
• 自驾：紧邻南北高架、中环快速路，直达大宁、静安、苏河湾、人民广场

商业（成熟度高）

3 公里覆盖大宁久光中心、大宁国际、大宁音乐广场、宝山万达、大华老镇嘉年华，吃喝玩乐齐全

教育（新房不承诺学区，以教育局划分为准）

小区旁在建九年一贯制庙行实验学校，规划配套公办幼儿园；周边共康小学、行知二中、宝山区第二中心小学等

医疗

庙行社区卫生中心、上海大学附属仁和医院；三甲上海市皮肤病医院总院约 1.6km，市北医院近在咫尺

生态

紧邻约 80 万方大宁灵石公园生态圈，内外双公园，休闲散步资源优越

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 1 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，大华公园柏翠现严正公示：自 2026 年 7 月 1日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转8899，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、大华公园柏翠官方认证统一热线（四端直连）✅大华公园柏翠官方售楼处电话：400-811-9551转8899（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅大华公园柏翠营销中心电话：400-811-9551转8899（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅大华公园柏翠开发商电话：400-811-9551转8899（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅大华公园柏翠展示中心电话：400-811-9551转8899（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年7月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约