北京
来源：新浪证券-红岸工作室
7月2日，京能置业跌2.40%，成交额2.26亿元，换手率6.07%，总市值36.91亿元。
异动分析
国企改革+京津冀一体化
1、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
2、公司为北京地产商，13年年报显示，公司在北京地区的地产销售收入为11.47亿，占13年主业业务收入比例为77.84%。
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资金分析
今日主力净流入-2352.61万，占比0.11%，行业排名81/88，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-5.07亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。
区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-2335.15万-1.51亿-1.52亿-1.36亿-2.00亿
主力持仓
主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额1.73亿，占总成交额的16.56%。
技术面：筹码平均交易成本为11.68元
该股筹码平均交易成本为11.68元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价靠近压力位8.18，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。
公司简介
资料显示，京能置业股份有限公司位于北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元，成立日期1997年4月1日，上市日期1997年1月30日，公司主营业务涉及房地产开发与经营。主营业务收入构成为：住宅收入93.43%，其他(补充)2.62%，车库收入1.64%，商业收入1.16%，储藏间收入1.15%。
京能置业所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房地产开发概念、小盘均衡、京津冀、小盘、蚂蚁金服概念等。
截至3月31日，京能置业股东户数1.54万，较上期减少1.35%；人均流通股29386股，较上期增加1.37%。2026年1月-3月，京能置业实现营业收入3.46亿元，同比增长9.68%；归母净利润-7441.33万元，同比增长30.59%。
分红方面，京能置业A股上市后累计派现1.95亿元。近三年，累计派现543.46万元。
机构持仓方面，截止2026年3月31日，京能置业十大流通股东中，诺安多策略混合A（320016）退出十大流通股东之列。
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