广东
说句实在话，我认识一个以前在单位里面做高管的职位有多高呢？就不方便说，就说一下退休金吧，一个月16,380元，才刚刚退休，不到5年时间！
恐怖啊，16,380元的退休金呢，这对于很多年轻人来说，月收入都没有这么高，即便放在深圳都没有这么高，所以没有对比就没有伤害！
原本他的财富是挺夸张的，有两栋房子，又有企业年金，又有存款，还有每个月收租，结果他硬生生的把自己搞到“破产”！
1、退休之后不安于现状
以前在单位里面没办法很好的全心全意的去创业，自己投资的挺多项目都有相对应的回报，这是懂的都懂，在单位里面投资金去，有相对应的回报，其实很多人都是看在他的“懂得”！
在退休了之后再去重新的创业，投入的资金量非常的大的，在2022年，2栋房子全部进行了银行抵押 抵押金额出来，过千万元，再加上他原有的一些储蓄全部叠加在一起，压住一个项目，他说这个项目未来估计给他能够带来一个亿以上！
这是多么恐怖的事情啊，反正就这样硬生生的搞了几年，刚开始搞的时候真的是雄心壮志的，毕竟认为之前自己投资这么多项目都是挣钱的！
而现在伴随着大环境的衰退，以及市场不断的边陲，所面对的结局，懂的都懂吧，前期投入的钱几乎就是投入水漂了，大家也不愿意冲着他那个所谓的项目那种地方去！
2、经济衰退，把他硬生生拉死
整体的消费定位于中高端，就是弄个住宿的，随随便便一晚上500多（工作日），对于现在的大环境，谁住得起呢？即便是在深圳500多一晚，也不少了吧，更何况他只是在一个三线城市！
所以是他那些什么吃喝玩乐的，全部消费都是挺高的，虽然我自己也去体验过，舒适度可以，各方面也真的还不错，最终我给到的评论就是如果不是他请我们去，我真的不会去，消费太贵了！
最近这几年大家什么情况，消费出现严重的降级，他没有很好的选择向中低端去兼容，反而走高端路线，最终一个结局就是“亏”！
更关键的就是他的那些养老金，或者是之前的收入，收租，在他这个损耗面前简直就是杯水车薪！
3、运营时间才不到两年半！
从2024年春节之前运营的，到现在不到两年半时间，已经半死不活的状态了，而且资金不断的往里面加，却看不到任何的成本回收，之前也有一个团队跟他们谈过合作，并购和呃拿走部分股份，最终他还是不肯的。
思维还是以老套思维去解决这个问题，在当下，其是有专业的团队介入，有专业的资本去推动，其实应该能打造的好的，因为懂的都懂，有些东西你一个小白没有接触过这个行业，去去介入这些东西，最终迎来的就是重大的大。
所以他这个老人的思维是回看过去的三四十年做事情很多都是干就完了，那只是过去式时代发展的红利所造就的，现在不一样了，很多都出现内卷，甚至于对于这些东西其实很多都是要资本化运营的。
说实在话，资本化运营这一块的，我也真的不懂，但是人家的商业计划书写出来，我们这些外行人一看，那确实是有点亮点所在的哦。
4、面对的资金，现在基本破产
两栋房子押了给银行，今年都已经是第5年了，然后年底就需要一次性偿还本金，重新可以续贷啊，但是面对最大的问题就是最近这几年房产的价值出现了严重的腰斩，过去可以贷款1,600万的，现在贷款只能达到800万左右。
他说还想把自己现在住的一套别墅押进去，对此他家人是死活不肯同意的，几乎是面临着半破产的状态吧，因为他投资的那个项目，还欠很多供应商以及工程款加起来，随随便便都是有千万以上的。
也告诉了我们，有时候是时代造就了我们，并不是我们觉得有多厉害，即便你有几十年的经验，一不谨慎就会回归到原点，甚至是跌落谷底。
有房子，有车子，有养老金，有企业年金，那又怎么样？全部亏完了，就短短两年半时间，就想想这是亏钱是多么夸张的！
那在他老婆很恨他，他儿子很恨他！
原因也非常的简单，原本家里面都是有几千万资产的人，现在硬生生的搞成了几乎是等于零的状态，甚至是负资产，几千万。每年收租有过百万的，再加上原本的钱放在银行里面做定投啊，基本上也有收益的，加在一起，不愁吃不愁喝。
结果搞成这样！
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