北京
新京报讯（记者张静姝）近日，北京市朝阳区八里庄北里306、307号楼消火栓无水重大消防隐患改造工程通过多部门联合竣工验收，管网全面通水投用。困扰288户居民多年的消防安全难题彻底解决，朝阳区消防救援局全程专业护航、创新破局，为首都老旧高层住宅消防隐患综合治理打造可复制样板。
朝阳消防组织307号楼居民现场实地查验施工效果，直观打消群众疑虑。朝阳消防供图
八里庄北里306、307号楼建成于1995年，两栋18层高层住宅楼共288户居民。因楼龄超三十年，楼栋室内消火栓管道锈蚀破损、整套消防供水系统完全瘫痪，火情发生后无法就地开展初期灭火处置。该隐患被列入区防火委重点挂账督办项目，一旦突发火情，将错失黄金救援时间，直接威胁数百户群众生命财产安全。
改造推进之初，项目面临四大堵点：楼栋产权主体多元、权责划分复杂；传统入户管线改造易损毁居民装修，群众抵触情绪大；改造资金协调难度高；各类历史遗留问题交织叠加，是典型老旧小区综合性消防治理难题。为啃下这块安全“硬骨头”，区消防救援局坚持靠前服务、全程赋能，推动属地街道联合区房管局、社区、物业、施工单位协同推进整治工作，以专业指导打通治理壁垒。
此前常规改造方案需入户拆改管线，极易破坏居民家装、挤占室内空间，民意征集长期停滞。朝阳区消防救援局多次联合工程技术人员实地踏勘、多轮方案推演，逐一排除楼道占道打孔、天井承重不足等施工路径，创新推出楼道门垛后穿管全新施工模式。新模式全程不进入居民室内作业，不改动防火门开启角度、不压缩楼道疏散宽度，从根源上消除群众“装修受损、出行受阻”顾虑。同时，朝阳消防采取“先示范、后推广”工作法，优先完成306号楼改造，组织307号楼居民现场实地查验施工效果，直观打消群众疑虑，顺利破解民意动员、现场施工两大核心阻碍。
竣工后，消防部门进行核验把关。朝阳消防供图
改造期间楼栋消防供水系统完全停用，火灾风险陡增。消防部门落实24小时专人值守、每日楼道常态化巡查，持续清理楼道堆物、整治电动自行车进楼入户等违规行为。另外，朝阳消防还给楼栋配齐灭火器、灭火毯、应急照明等全套应急器材，前置微型消防站救援力量，完善群防群治快速联动处置机制，确保改造过渡期火情可快速处置，保障居民居家安全。
针对多产权楼栋出资分歧大、改造资金筹措难的核心瓶颈，消防部门配合街道推行分类整治思路，提供合规性、技术性专业支撑，逐一厘清各产权主体责任边界，搭建协商沟通平台，灵活统筹各类资金渠道，妥善化解出资分歧，扫清老旧高层消防改造资金障碍，形成多产权小区隐患整改成熟工作路径。
历经近六个月，6月24日，区消防救援局、区房管局等多部门开展竣工验收。消防部门全程参与核验把关，通过分层逐点精细化检测，确认两栋楼栋消火栓水压达标、管网供水稳定，各类消防设备运行正常、无渗漏问题，困扰辖区多年的重大消防隐患彻底清零，整治工作圆满收官。
下一步，朝阳区消防救援局将持续发挥专业监督指导职能，常态化督促物业落实消防设施日常巡检、维保、测试工作，严防隐患反弹；持续配合属地街道推进辖区老旧高层住宅拉网式隐患排查整治，提供技术规范支撑，同步开展高层防火、火场逃生科普宣传，提升居民自救互救能力，以精细化消防安全治理筑牢首都基层民生安全防线。
编辑 刘倩 校对 张彦君
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