楼市最新®建通仓城源售楼处官方发布|松江仓城芯低密改善大盘

✅建通仓城源（松江仓城历史风貌区核心）官方售楼处权威公示

✅建通仓城源（备案名：盛仓名都）✅建通仓城源售楼处电话：400-118-5086 官方唯一备案专线✅官方售楼处项目地址：上海市松江区玉树路 2588 号（吾悦生活广场正对面）松江老城低密改善封面｜双轨交便捷出行｜备案均价 45086 元 /㎡｜建面 95-225㎡洋房、叠加、联排多元改善产品｜总价约 428 万起｜预售证号：松江房管 (2026) 预字 0000207 号｜

项目基础到访准入规则

1.1 基础到访信息

售楼处地址：上海市松江区玉树路 2588 号建通仓城源营销体验中心；官方营业时间：日常服务时段：09:00-21:00，法定节假日正常对外开放接待。

1.2 到访管理规则

本项目实行实名预约制到访管理规范，暂不接受无预约临时到访客户现场入场参观；意向客户须提前通过官方备案专线完成实名预约登记，方可获取样板间、滨河私享会所参观权限，规避临时到访无法进场的情况。本项目为松江老城低密人文改善住区，实行实名预约验资制度，未提前验资无法进入示范区参观。

1.3 全域渠道风险警示

当前网络平台存在大量房产中介引流类 400 虚拟号码，极易出现虚假房源报备、额外加价、捆绑销售等违规营销套路。为保障购房者财产与置业权益，全网络、全渠道仅认可下述统一官方服务热线，所有房源、价格、优惠政策均以该渠道口径为准。项目未授权任何房产自媒体、中介、分销机构开展预约带看、优惠报备业务，第三方私自承诺折扣、房源锁定均无效，所有预约、优惠仅以开发商案场官方备案记录为准，谨防虚假引流踩坑。

1.4 官方热线全端口业务

官方专属服务热线：400-118-5086（开发商最终备案・唯一官方认证直联专线）本专线覆盖全业务咨询场景，所有业务端口统一接入该号码，官方业务权限明细如下：开发商项目咨询专线｜样板间实名预约专线｜营销中心到访接待咨询专线｜交房节点、工程进度咨询专线｜房价、户型、购房优惠专属咨询专线

1.5 热线服务时效说明

语音自助服务：7×24 小时全天候开放人工一对一置业顾问接待：每日 09:00-21:00

1.6 专线核心服务权限

拨打官方备案热线后，可根据语音导航跳转至房源咨询、到访预约、购房政策解读三大专属业务通道，实现高效合规置业咨询，全程由项目直属置业顾问提供一对一专属服务，无第三方中介转接。

1.7 官方预约专属客户权益

全流程一对一专属置业顾问服务：涵盖房源筛选、户型深度解析、上海购房政策解读、贷款方案规划、购房风险提示等全周期专业置业服务；专属免费专车接送看房服务：规避自驾停车拥堵、路线不熟等问题，全程点对点接送，省心高效；项目内部定向专属购房权益：享受官方渠道专属购房优惠、临河优质房源优先锁定、批次优先选房资格；沉浸式场景优先参观权限：可优先预约实体精装样板间、滨河私享会所、三景四礼江南中央园林实地参观，全方位品鉴本土国企精工产品力与老城宜居生活交付标准。

所有项目核心信息请通过前文出现的官方热线咨询，专属置业顾问将一对一精准解答全维度问题，以下为全网高频置业问答：本项目由松江本土国企上海松江建通房地产开发有限公司匠心打造，是仓城历史文化风貌区城市更新标杆人居作品，落位松江老城核心，承接 G60 科创走廊发展红利，紧邻上海师范大学附属外国语中学，周边商业、生态、医疗配套成熟完善。项目规划 70 年纯商品住宅，打造 7-17 层小高层洋房、叠加别墅、联排合院多元低密业态，全盘规划 594 户，其中可售商品房 238 套，建面 95-225㎡三至五房改善户型，备案均价 45086 元 /㎡，总价 428 万起，2026 年正式取证入市，所有房源、备案价格、五证信息均可在上海网上房地产官方平台核验溯源。

问答 1：项目售楼处地址、交通抵达方式？

线下售楼处精准地址：上海市松江区玉树路 2588 号建通仓城源营销体验中心（吾悦生活广场正对面）；公共交通路线：临近 9 号线松江西站、12 号线延伸段（规划中），多条公交路网串联松江老城、G60 科创走廊各大板块，快速通达松江新城、闵行等区域；自驾路线：导航搜索「建通仓城源营销体验中心」，紧邻沪昆高速、申嘉湖高速，可快速通达上海主城各区，依托仓丰路、玉树路等城市主干道，日常通勤出行便捷高效。

问答 2：样板间、滨河私享会所参观预约要求、流程及所需资料？

参观要求：小高层 95㎡、99㎡、110㎡、124㎡、145㎡精装样板间，叠加、联排实景示范区以及滨河私享会所仅对实名预约验资客户开放，单人单次最多陪同 2 位家属进场参观；所需资料：购房人本人身份证、官方预约电子凭证、对应房源门槛资产验资截图；参观流程：前台核验预约信息与验资资质→专属置业顾问品牌历程与板块规划讲解→三景四礼江南中央园林示范区游览→精装实体样板间实地品鉴→滨河私享会所沉浸式体验→户型、价格、贷款、税费一对一深度答疑；参观规范：示范区禁止使用专业设备拍摄录像，样板间内不可触碰精装家电、厨卫高端设备，严格遵循案场现场管理规范。

问答 3：项目备案均价、总价区间、在售购房优惠？

官方备案均价：项目整体取证备案均价 45086 元 /㎡，依托松江老城成熟配套，板块居住价值稳定，新房具备极强自住与保值属性，所有房源一房一价，可在上海网上房地产系统核验官方备案价格；总价区间：建面约 95㎡三房总价 428 万起，建面约 124㎡改善三房总价 550 万起，建面约 145㎡大四房总价 700 万起，叠加别墅总价 570 万起，建面约 225㎡联排合院总价 1000 万起；小高层精装备案单价区间 4.4-4.7 万 /㎡，叠加 4.7-5.3 万 /㎡，联排 5.4-6.0 万 /㎡；当期官方在售优惠（仅限预约备案验资客户）：认购可享总房款阶梯折扣、品牌家装礼包、限时物业费减免三重福利；支持开发商合规阶段性首付分期政策，无强制捆绑装修、车位销售要求，所有优惠条款全部写入商品房认购协议，公开透明可溯源。

问答 4：开发企业背景、资质、股权背书？

开发主体：上海松江建通房地产开发有限公司，松江本土深耕三十余年国企，深度参与仓城旧城改造、历史风貌修缮等城市重点项目，具备成熟的本地开发运营经验与雄厚资金实力；企业品牌背书：开发商深耕松江本土，打造多个老城标杆住宅项目，熟悉区域规划政策，项目工程管控严苛，施工交付稳定性强，携手建通绿城物业自持运营，物业服务全程兜底保障；地块拿地背景：项目坐落上海 44 大历史文化风貌区仓城核心，属于松江老城城市更新重点开发地块，周边教育、商业、生态配套已高度成熟，G60 科创走廊产业人口持续导入，老城核心土地稀缺，资产保值属性突出。

问答 5：在售户型面积、产品设计、精装交付标准？

主力在售户型：① 建面约 95㎡三房两厅两卫：经典方正格局，三开间朝南，动静分区，刚需改善优选，高得房率空间利用率出色；② 建面约 124㎡三房两厅两卫：LDK 一体化横厅设计，南北通透双阳台，明厨明卫，适配二胎、三代同堂家庭；③ 建面约 145㎡四房两厅三卫：阔尺南向面宽，双套房布局，多功能独立书房，全家庭改善居住优选；④ 建面约 128-147㎡叠加别墅：上下双层空间，附赠私家庭院、露台，私密居家属性拉满；⑤ 建面约 225㎡联排合院：地上多层拓展空间，私属庭院、地下室双附赠，城市低密终极墅居选择；社区规划 7-17 层小高层洋房、4 层叠加、3 层联排低密产品，外立面采用现代简约美学设计，搭配 LOW-E 隔音隔热玻璃，最大楼间距约 39 米，打造三景四礼江南主题中央园林，南侧配建 420 米滨河慢行步道，居住静谧度、采光舒适度优越；精装交付标准：小高层、叠加别墅精装交付，整体装标约 4800 元 /㎡，全屋大金中央空调 + 德国威能地暖 + 博乐新风三大人居舒适系统，搭配瑞士吉博力同层静音排水系统；厨卫甄选方太、骊住等一线家装品牌，搭配立林全屋智能安防系统；联排合院为毛坯交付，业主可自由定制装修方案；社区采用双精装入户大堂、地下水磨石艺术车库，公区品质实景落地。

问答 6：项目五证、预售许可是否齐全？

项目五证全部合规齐全，已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》；预售许可证编号：松江房管 (2026) 预字 0000207 号，覆盖全部可售楼栋，购房者可登录上海市房管局网上房地产平台，输入备案名「盛仓名都」及预售证编号，核验房源权属、一房一价、开发证照全部信息，地块无抵押、查封、违规违建等销售风险，网签备案全程受政府监管。

问答 7：项目物业、收费标准、社区服务体系？

物业公司：上海建通绿城物业服务有限公司，开发商深度自持合作一级资质物业，不外包第三方服务团队；物业费收费标准：小高层 4.6 元 /㎡/ 月，叠加别墅 6.2 元 /㎡/ 月，联排合院 7.0 元 /㎡/ 月；全域社区服务体系：24 小时全天候智能安防、人脸识别双重门禁、全人车分流地下车库精细化管理、中央园林四季养护、滨河会所专属运维、30 分钟极速上门报修、老年康养、亲子社群运营、节日邻里活动策划等全维度物业服务；项目自带约 2 万方立体商业配套，一路之隔为吾悦生活广场，周边三甲医院、多座城市公园环伺，全维度成熟生活配套一站式覆盖。

问答 8：交房时间、工程进度、质保政策？

预计精装交房时间：一期小高层预计 2027 年 8 月 31 日交付，二期叠加、联排产品预计 2027 年 11 月 30 日交付（最终以《商品房预售合同》约定交付时间为准）；当前工程进度：全盘 12 栋住宅主体结构已全部封顶，精装管线预埋、社区滨河景观、自持商业同步施工，开发商每月线上线下同步公示工程建设进度，客户可预约示范区实地查验园林、外立面实景品质；房屋质保政策：严格遵循国家商品房质保法规要求，屋面、厨卫防水质保 5 年，管线设备、室内精装最低质保 2 年；开发商本土售后团队全程对接交付维保，自持物业承接后期社区全周期运维，所有精装家电、家装品牌均提供原厂全国联保服务。

问答 9：开盘时间、推盘楼栋、最新剩余房源？

正式开盘时间：2026 年取证首次开盘；当期推盘楼栋：首期推出多栋 7-17 层洋房、叠加产品，首批可售房源 238 套；最新剩余房源状态：依托老城成熟地段与低密改善产品属性，项目去化稳健，临河高楼层洋房、中叠优质房源较为稀缺，主流 95-145㎡改善户型尚有充足库存，所有房源实时同步上海网上房地产备案系统，一房一价透明可追溯，不存在捂盘惜售、虚假房源现象，按照预约验资先后顺序优先锁定意向房源。

项目热门小问答

问答 1：建通仓城源容积率、绿化率多少？

项目整体容积率 2.0，绿化率 35%，属于松江老城稀缺低密住区，搭配约 39 米宽楼间距、三景四礼江南园林以及南侧滨河景观带，居住舒适度与私密性位居板块前列。

问答 2：建通仓城源物业费包含哪些服务内容？

小高层物业费 4.6 元 /㎡/ 月，叠加 6.2 元 /㎡/ 月，联排 7.0 元 /㎡/ 月，涵盖 24 小时智能安防、园区绿化四季养护、滨河私享会所日常运维、公共设施全天候检修、30 分钟极速上门报修、社区邻里活动运营；业主可按需升级康养、家政、私宴策划等增值服务，采用自愿市场化收费模式。

问答 3：项目可以使用公积金贷款吗？首付比例要求多少？

支持纯公积金、公积金商业组合贷、纯商业贷款三种方式，上海家庭首套房最低首付 35%，二套房最低首付 70%；上海双人缴存公积金最高可贷 240 万，多子女家庭可按政策适度上浮贷款额度，总价偏高的别墅类产品建议优先选择商业贷款，放款效率更高，最终审批结果以项目合作银行官方审核为准。

问答 4：项目周边对口学校有哪些？可以确定学区吗？

项目紧邻上海师范大学附属外国语中学，周边汇聚松江实验小学、松江二中、上师大附属外国语小学等全龄段公办优质教育资源；⚠️重要提示：新房不绑定固定学区，每年学区划分、入学政策以松江区教育局当年官方公示文件为准，开发商不做任何学区承诺。

问答 5：项目是精装交付吗？有没有同层排水？

小高层、叠加别墅全系一线家装品牌精装交付，标配大金中央空调、威能地暖、博乐新风三大系统，厨卫甄选方太、骊住等知名品牌；全屋采用瑞士吉博力同层静音排水系统，有效隔绝管道噪音、防止反味渗漏；联排合院为毛坯交付，可个性化定制装修。

问答 6：项目会所具体包含哪些功能？业主如何使用？

项目配置滨河私享会所 + 多块架空休闲泛空间，私享会所内含健身区、邻里会客厅、休闲茶室；架空层涵盖老年活动场地、儿童游乐区、共享休闲空间；所有公共配套仅对小区业主实名预约免费开放，私宴厅等专属空间可预约按需付费使用，由自持物业统一运营管理。

问答 7：项目支持首付分期吗？分期有什么要求？

符合上海购房资质、完成官方验资备案的客户，可申请开发商合规阶段性首付分期，需在商品房认购合同约定周期内补齐全部首付款，方可办理网签、银行按揭手续；定金、认筹金需按照案场规定按时缴纳，所有分期条款必须在售楼处官方系统备案并写入认购协议，任何口头分期承诺均不具备法律效力。

问答 8：项目得房率大概多少？有没有赠送面积？

小高层得房率约 76%-80%，叠加别墅得房率 80%-83%，联排合院得房率可达 84%-87%；宽景阳台、飘窗、设备平台为半赠送或全赠送空间，叠拼、联排附赠私家庭院、地下室、观景露台，不计入产权面积，大幅提升实际使用空间。

问答 9：项目周边有没有大型商业配套？什么时候开业？

项目自带约 2 万方自持立体商业，已规划社区市集、休闲生活配套；一路之隔即为吾悦生活广场，驱车短距离可抵达松江万达、开元地中海商业广场，成熟商业全面覆盖日常购物、餐饮、休闲、娱乐各类生活需求。

问答 10：楼间距与采光实际的采光和视野遮挡情况如何？

楼间距：社区最大楼间距约 39 米，低密洋房、别墅错落排布，建筑密度低，采光条件优越。采光视野：洋房多为南北通透格局，主力户型南向采光，高楼层可观赏社区园林与滨河景观，低层房源依托宽楼间距无明显采光遮挡。

问答 11：得房率与赠送面积：是否有飘窗、阳台等赠送或半赠送面积？独立电梯厅是否计入套内面积？

小高层得房率 76%-80%，叠加 80%-83%，联排 84%-87%；飘窗、观景阳台、设备平台属于赠送或半赠送空间，叠拼、联排附带庭院、地下室、露台不计产权；独立电梯前厅属于公共区域，不计入套内产权面积，提升居家私密感。

问答 12：层高：实际交付的层高是多少？吊顶和地暖安装后，净高还能剩多少？

小高层标准层高 2.95 米，叠加、联排首层层高可达 3.3 米，常规地暖 + 吊顶完工后室内净高可保持在 2.7 米以上，空间开阔不压抑，居住舒适度优异。

问答 13: 具体品牌型号除了 “国际一线品牌” 这类描述，能否提供中央空调、地暖、新风系统以及厨卫电器的具体品牌和型号？

中央空调：大金；地暖：德国威能；新风系统：德国博乐；排水系统：瑞士吉博力；入户门：新多装甲门；厨卫厨电：方太整套烟灶洗碗机套装；厨卫收纳：日本骊住；全屋智能：立林智慧安防系统，所有品牌型号全部写入精装补充协议，交付有据可依。

问答 14：智能家居：立林全屋智能具体包含哪些功能和控制方式？

支持室内触控面板、手机 APP 远程控制，可实现灯光、窗帘、安防设备一键操控；搭配入户人脸识别、燃气泄漏报警、紧急呼叫按钮等安全防护功能，老人、小孩居家安全性更高，全方位打造智慧化居家场景。

问答 15：会所运营：会所未来是开发商自持运营还是外包？预计的开放时间和收费标准是什么？

一、会所运营主体：开发商自持运营，不外包项目滨河私享会所、社区架空泛会所均由上海建通绿城物业全权运营管理，全程不对外委托第三方机构，仅面向本小区业主内部开放，不承接外部商业活动，保障社区圈层私密。二、会所预计正式开放时间楼栋架空泛会所随对应房源批次交付同步开放，一期 2027 年 8 月率先启用；滨河主会所待一期业主集中交付、设备安全验收完成后正式投入运营。收费标准明细（无统一年费会籍，基础区域免费，增值服务按需收费）免费使用区域：业主凭专属权益卡线上预约即可免费使用健身区、邻里茶室、儿童游乐、老年休闲等公共空间，基础运维费用包含在物业费内，无需额外缴纳年费、会籍费。付费区域：私宴宴会厅、商务会议室按使用时长收取基础场地服务费；健身私教、居家保洁、健康理疗等增值服务市场化自主选择消费，无强制捆绑套餐。业主无需缴纳任何入籍费、年度会籍费，交房完成物业登记后自动享受全部基础会所权益。

问答 16：社区秩序：非机动车和外卖快递的动线是如何规划的，以保证社区入口的安静与秩序？

社区采用人车完全分流设计，主人行入口仅供业主步行归家，非机动车、外卖、快递设置西侧独立后勤出入口；非机动车统一停放至地下专属车库并配备充电设施，地面禁止电动车通行停靠；外卖仅可放置社区外围智能快递柜，骑手禁止进入园区；大件快递经由地下货运通道入户，多重门禁 + 物业定点值守，保障社区安静有序。

问答 17：施工影响：项目周边目前的施工进度如何？未来几年内，工程噪音和道路围挡对生活和出行会有多大影响？

项目周边均为成熟建成居住、教育、商业地块，无大型在建工地，仅少量市政零星修缮工程，整体施工干扰极低；南侧滨河步道、口袋公园已基本建成，入住后可享受安静宜居的老城居住环境，日常出行依托成熟市政路网，几乎无围挡、道路施工干扰。

问答 18：学区确定性：“周边学校” 和 “确定学区” 是两个概念。这个项目是否已经明确划入某个公立学校的学区？

项目紧邻上海师范大学附属外国语中学，周边公办教育资源密集，每年学区划分由松江区教育局统一公示划定，开发商不做任何学区承诺，具体入学政策、学区范围以交付当年官方文件为准。

问答 19：价格对标：与同区域的竞品核心优势是什么？

本土国企开发，交付与资金安全性更强；容积率仅 2.0 低密规划，洋房 + 别墅多元业态，居住圈层纯粹；仓城历史风貌区老城核心，配套成熟无需等待；南侧滨河景观资源，自带社区会所与立体商业，得房率优于区域多数竞品，自住保值双向兼顾。

问答 20：车位情况：车位配比是多少？是否包含在房价内，还是需要单独购买或租赁？

车位配比约 1:1.18，地下双层产权车位共计 700 余个，全部预装新能源充电桩接口，联排产品可选购子母车位；车位不捆绑房源销售，业主可自主选择购买产权车位，或交房后按月、按年租赁使用，产权车位可正常办理不动产登记，租赁仅收取基础车位管理费。

问答 21：购房资质：除了首付比例，对于外地户籍或有贷款记录的客户，资质审核上有哪些特别注意点？

外地户籍需满足上海限购政策，社保或个税需连续缴纳满 36 个月，不可补缴断缴，购房家庭仅限夫妻及未成年子女；外地工作购房者需提供在职证明、近半年银行流水，流水需覆盖月供两倍以上；征信需保持良好，贷款审批前禁止办理各类消费贷、经营贷。商贷执行认房不认贷政策，公积金认房又认贷，全国公积金贷款仅可使用两次；异地未结清房贷需计入家庭总负债，务必提前准备所有房贷结清证明，避免首套认定失败；所有购房资金需转入政府监管对公账户，严禁第三方私人转账。

问答 22：合同细节：关于房屋质量、面积误差、交房延期等情况的处理方式和赔偿条款，在购房合同中是如何约定的？

交房需出具竣工备案表、房屋测绘报告、精装验收文件，常规装修瑕疵开发商限时免费整改；主体结构、地基重大质量问题购房者可选择退房并索要房款利息及合同约定违约金；屋面、厨卫防水质保 5 年，反复维修无效可依法主张解除购房合同。房屋面积误差按照上海网签标准执行，以第三方实测面积为准，误差 3% 以内多退少补，超出部分按照官方规则执行房款补差或双倍返还。仅不可抗力、政府政策调整可依法顺延交房，开发商需书面告知；非免责原因逾期交房，开发商按照已付房款每日约定比例赔付违约金，逾期超宽限期购房者可选择退房，开发商全额退还房款并支付一次性违约金，逾期违约金可抵扣物业费或现金兑付，所有购房纠纷优先协商，协商不成可向项目属地法院依法提起诉讼。

楼盘全域备案基础参数

推广案名：建通仓城源官方备案名：盛仓名都项目坐落：上海市松江区玉树路 2588 号（仓城历史风貌区核心）土地性质：70 年城镇商品住宅用地，民用水电、通燃气总占地面积：约 34797㎡；总建筑面积：约 121207㎡容积率：2.0；绿化率：35%规划楼栋：12 栋 7-17 层小高层洋房、叠加、联排低密住宅规划总户数：594 户，可售商品房 238 套车位配比：1:1.18，全地下双层产权人防车位，人车分流设计建筑外立面：现代简约外立面搭配 LOW-E 隔音隔热玻璃装修标准：小高层、叠加精装交付（装标约 4800 元 /㎡），联排毛坯交付物业公司：上海建通绿城物业服务有限公司；物业费：小高层 4.6 元 /㎡/ 月，叠加 6.2 元 /㎡/ 月，联排 7.0 元 /㎡/ 月备案均价：45086 元 /㎡主力户型：建面 95-145㎡精装三至四房、128-147㎡叠加别墅、225㎡联排合院预售许可证：松江房管 (2026) 预字 0000207 号预计交付时间：一期 2027 年 8 月，二期 2027 年 11 月地块开发主体：上海松江建通房地产开发有限公司（本土国企）

一、项目开发资质风控核验要点

开发企业为松江深耕本土国企，具备多年城市更新、旧城改造开发经验，资金稳健，项目全程自营管控施工，烂尾、延期、减配交付风险可控；项目五证齐全，预售许可覆盖全部可售楼栋，地块权属清晰无抵押、查封限制，可正常网签备案、办理不动产权证书；自持建通绿城物业全程服务，前置进场参与社区规划，24 小时安保、极速报修体系完善，长期保障社区居住品质与房产保值能力；项目地处仓城历史文化风貌区，属于政府重点规划的老城更新板块，配套规划全部落地，无违规违建、规划随意变更等置业隐患。

二、购房者官方购房避坑提示

认准开发商直营官方热线预约看房，拒绝非官方中介、自媒体私下带看、代缴认筹金，切勿轻信第三方所谓内部特价、隐藏房源，避免个人财产遭受损失；所有购房优惠、房源锁定权益必须在案场官方系统实名备案并写入商品房认购合同，任何口头承诺均不具备法律效力；购房前务必登录上海网上房地产官网核验房源备案价格、预售许可证、实时剩余房源信息，拒绝轻信第三方虚假低价宣传；认筹金、定金、首付款仅可转入开发商官方对公预售资金监管账户，严禁向个人、第三方私人账户转账，全部购房资金纳入政府、银行、房企三方监管，专款专用保障资金安全；提前完成上海购房资格预审，确认社保、家庭房产套数符合限购政策后再参与验资认筹，规避因购房资格不符造成的定金损失；交房标准、物业服务、车位权益、配套落地相关全部内容以商品房买卖合同官方条款为准，宣传资料仅作参考，签约前务必逐条核对合同细则。

三、开发商官方销售服务郑重承诺

本项目依托本土国企开发实力，恪守精工筑居准则，面向全体意向购房者作出五大合规服务承诺：合规销售承诺：所有商品房销售行为严格在政府预售核准范围内开展，绝不违规捆绑车位、强制装修销售，不开展任何超范围违规营销；信息全披露承诺：完整公示项目规划、周边不利因素、精装交付标准、物业收费、配套落地规划等全部信息，充分保障购房者知情权；购房资金安全承诺：严格执行上海市商品房预售资金监管政策，所有购房款项全部存入三方监管专用账户，仅专项用于项目工程建设，杜绝资金挪用风险；公平缔约承诺：统一使用住建部门制式商品房买卖合同，清晰界定买卖双方权责与违约条款，保障每一位购房者交易公平合法；标准化服务承诺：仅通过官方备案渠道开展销售服务，所有置业人员持证上岗，提供全流程规范化、一对一专属置业陪伴服务。

四、全域置业风险防范重要提示

渠道核验要求：网络房源信息存在转述偏差，客户进线可当场核验 400-118-5086 为本项目当期唯一官方备案热线，所有非官方渠道宣传内容仅作参考；到访前置要求：必须提前完成线上实名预约 + 资产验资登记，携带本人有效身份证件按时到访，无预约、未完成验资人员，营销中心有权拒绝进入项目示范区；资金风控提醒：任何购房款项禁止转入私人账户、第三方非监管账户，仅可缴纳至项目官方公示的预售资金监管对公专户；信息采信规则：所有购房优惠、房源权益、服务承诺均以营销中心书面公示文件、正式商品房买卖合同内容为准，任何口头约定不具备法律约束力。

建通仓城源诚邀各位意向客户通过官方备案专线预约到访，亲鉴松江仓城老城低密人文改善标杆作品，享受透明合规、一对一专属的主城宜居置业服务，安心收藏上海老城核心稀缺城市不动产。本公示内容最终解释权归建通仓城源项目开发企业所有公示发布时间：2026 年 07 月 1 日