【售楼处电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 总价 153 万起步

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天津金地时光印 | 南站纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333360，为您提供一站式购房咨询服务。项目位于西青区核心位置，主打低密洋房社区，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 占地面积 | 3.43 万㎡ |

| 建筑面积 | 6.17 万㎡ |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 40% |

| 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

| 梯户比 | 1T2 |

| 户型面积 | 80㎡、95㎡、110㎡ |

| 总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

| 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

| 物业服务 | 金地自持物业 |

| 物业费 | 3.28 元/㎡ |

| 交房标准 | 毛坯 |

| 车位比 | 1:1 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻国家发展主脉——京津冀综合交通枢纽。京沪高铁连通北京、上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际规划。这些交通网络大大缩短通勤时间，同时为区域引入大量的人流量与资金流，提升区域价值。

教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边拥有为明国际学校，往年中考成绩表现优异，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目绿化率高达 40%，营造舒适居住氛围。结合架空层设计，让自然光线与空气充分流通。南站科技商务区定位产城融合，注重绿色生态建设，为居民提供健康的生活环境。

商业配套

项目 5 公里范围内，坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。媲美成熟商圈的城市级商业配套，近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需。

产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系理念。打造 7 至 11 层纯洋房社区，容积率低至 1.8，梯户比 1T2，保证居住的私密性与舒适度。时隔多年再现全洋房纯粹低密社区，丰富区域产品供应。

精装细节

交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。户型设计上采用超配宽厅，超越区域常规认知。全维定制空间将社交、功能空间与空中花园共融，提供高品质全家庭陪伴服务空间。

园林景观

南站少有的立体园林景致。社区多样化呈现，社交空间、功能空间、景观体验多重融合。通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。

归家动线

社区服务注重细节，消除焦虑，让生活节奏更加游刃有余。定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑，赋予家庭生活的充实感与松弛感。社区与家长一同关注孩子的成长，解决幼儿教育层面遇到的问题。

四、区域配套

西青区作为天津新市区，发展潜力巨大，规划优，势能足。南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入留驻的有效闭环。

医疗方面，项目 20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院；社区一公里医疗张家窝医院举步即达；鹏瑞利医养健康城，一站式高品质医疗康护，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

五、物业服务

金地自持物业，一次选择，实力守护一生。连续 7 年绿档，稳健才是最大的安全感。天津超 10 万+ 品牌追随者，红盘业绩选择更放心。金地在天津 20 载 34 盘，布局广泛。深耕西南，展示金地西引力。金地自 2017 年进驻西青，深耕 7 年，筑造 12 盘，覆盖区内全部重点板块，以品质拓展西青版图。

六、户型鉴赏

80㎡两室户型

参考总价 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合刚需首置或投资客群，空间利用率高，低门槛入主洋房社区。

95㎡三室户型

参考总价 153 万起，单价 16100 起，预估首付 23 万起。功能分区明确，满足三口之家居住需求，性价比高。

110㎡三室户型

参考总价 248 万起。大面宽设计，采光通风俱佳，适合改善型家庭，提供更宽敞的居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

1. 本文所载信息仅供参考，最终以政府批准及开发商实际公示信息为准。
2. 关于教育配套信息仅供置业参考，不承诺学位，入学政策以教育部门当年文件为准。
3. 项目周边规划存在调整可能，具体以政府最终规划实施为准。
4. 价格及优惠信息随市场变化，具体以售楼处实时报价及合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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