浙江
什么是“5050”
“5050”是杭州市商旅运河集团在“十五五”期间提质增效“5050”行动的简称，旨在“十五五”期间，培育50个以上，每年或合计5年、新增利润总额或节约成本500万元以上的高价值项目，具体包括存量资产盘活利用、有效投资、规划优化、运营提升及项目优化、降本增效、新产业培育、减亏扭亏、企业上市等多个方面。通过“项目化、实体化、长效化”操作，以点带面、典型引路、分步推进、比学赶超，实现集团效益的持续增长。
市商旅运河集团在系统范围内开展提质增效“5050”行动以来，旅游集团积极响应市商旅运河集团部署，全面落实“5050”行动要求，锚定发展目标、压实工作举措。
签约项目量质齐升
今年上半年，旅游集团累计签约项目10个，同比去年同期签约数增长150%，总计合同金额超千万元，项目类型覆盖商业策划、招商运营、营销服务等多个维度。其中，“策划+运营”类项目4个，包括黎明之城招商运营服务项目、临海曹家肆水街运营管理项目、浙江工业大学设计集团总部大楼商业策划及招商服务项目、衢州大荫山丛林飞越探险乐园营销服务项目。项目总体招商体量充足、定位高端，业态布局优质、集聚效应突出，具备较强的区域示范引领作用，其中临海曹家肆水街项目受到当地政府重点关注，为集团稳步扩大业务规模、推进品牌标准化输出筑牢坚实基础；策划类项目6个，包括义乌市上溪镇上溪之心策划项目、诸葛中路185号商业综合体策划项目、景宁大东景云上天径·秘境穿越项目运营策划项目、舟山普陀东港内湖商圈整体优化策划项目、天城商业中心春日活动策划执行项目、衢州衢江一小运营思路顾问咨询服务项目，进一步丰富了集团在商业综合体、文旅目的地等多元场景的策划经验。
储备项目厚积薄发
在存量签约项目落地见效的同时，旅游集团积极拓展项目储备，目前正在洽谈项目约30余个，区域覆盖杭州、金华、台州、舟山、湖州等多个地市，项目类型涵盖湿地公园农文旅融合、工业遗存活化、景区提质、交旅融合、商圈优化、历史文化街区更新、省级特色小镇、国家AAAA级景区等多元业态，为集团轻资产收入的持续增长奠定了扎实基础。
标杆项目彰显实绩
黎明之城招商运营服务项目是旅游集团轻资产输出在社区商业赛道的首个落地运营项目。面对商业市场整体下行压力，团队多方协同打通堵点，精准招商引入星巴克、麦当劳等多家知名连锁品牌，打破区域招商困境，目前主力商户陆续入驻，招商率远超预期，商业氛围逐步形成；同步坚持运营前置，通过社区活动、场景营造提前培育客流，为项目稳健运营筑牢根基。项目的阶段性成效，不仅验证了集团在社区商业领域的系统化运营能力，也为后续项目积累了可复制的实战经验。
重点项目同步推进
同步推进临海曹家肆水街、仙居皤滩古镇两大在建重点项目。曹家肆水街定位“宋韵水街、灵湖会客厅”，团队以配合招商形式深度介入，利用旅游集团招商资源优势，依托集团长三角商业资源网络，接洽多家主力店并推进首店、旗舰店及宋韵主题体验业态的资源导入；仙居皤滩古镇是中国历史文化名镇、千年盐埠，团队围绕非遗、盐文化、宋韵三大主题推进业态规划与品牌准入标准制定，以运营视角倒推产品设计，确保开园即具备市场竞争力。
步履不停，实干争先。下一阶段，旅游集团将持续深耕 “5050” 提质增效专项行动，持续拓宽市场合作版图，稳步推进在手项目落地运营，不断打磨可复制、可输出的文旅商业运营模式，持续挖掘各地文旅资源价值，以专业力量赋能城市文旅升级，为集团高质量发展注入源源不断的动能。
来源|旅游集团、资产管理部、战略规划部
责编|周瑶瑶、鲍圣慧
审发|柳竹慧
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