浙江
温哥华森林400-186-1314转5588（一号通用，服务直达）尊敬的购房者温哥华森林项目于即日起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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基础概况
地处奥北别墅区核心，开发商为北京枫树置业（首创旗下），70 年纯住宅别墅产权，分多期分批建成交付，整体社区规模大，总户数约 800 户。整体容积率仅 0.38，绿化率 44%，是区域极低密墅区，全系北美、都铎、乔治亚建筑风格，分为一至三期独栋、四期西郡联排两类产品，全部毛坯交付。物业为首万物业（首开 + 万科合作物业），分区间物业费标准不同，配备 24 小时安防、庭院养护、管家式服务，每户自带私家庭院与专属车位。社区内部打造大面积原生园林、休闲步道、集中绿地，圈层纯粹，自住入住率高。
交通条件
西临立汤路主干道，处于北五环、北六环之间，定泗路、京承、京新高速形成立体自驾路网，通勤望京、亚奥、未来科学城路线通畅。门口设有多条公交线路；地铁 5 号线天通苑北站、17 号线未来科技城北站有一定步行距离，日常出行以自驾为主。北侧临近温榆河、滨水湿地公园，生态资源充足。
周边配套
商业
周边规划及落地大型山姆会员店，临近龙德广场、社区沿街商业街、综合商超，日常采购、餐饮、休闲齐全。
教育
社区周边覆盖私立幼儿园、片区公立中小学，临近首师大附中昌平学校，同时有多所国际教育资源可选。
医疗
3 公里内有清华长庚三甲医院、王府中西医医院、太阳城医院，基础诊疗与专科医疗配套完善。
户型产品
- 联排别墅（四期西郡）建面 230-267㎡，纯地上三层，前庭后院格局，多为 3-4 居布局，拓展空间充足。
- 独栋别墅（一至三期主力）建面 395-660㎡，经典前二后三坡地步出式设计，地上两层 + 地下一层，客厅多带挑空，南向大面宽，多套房布局，南北双花园，地下可做影音室、酒窖、保姆间、储物区，适合多孩大家庭、三代同堂自住。
核心优势
- 奥北别墅区开发较早的成熟纯别墅大盘，0.38 超低容积率，绿化环境在片区内拔尖；
- 全社区无高层，全部低密墅类产品，户户带私家庭院，私密性强；
- 首创系开发 + 万科合作物业，墅区专属服务体系完善，社区维护状态稳定；
- 北美风格建筑辨识度高，园林成熟，居住圈层以改善自住、海归、企业主为主；
- 自驾通达望京、未来科学城、亚运村，产业通勤适配度高，周边公园湿地环绕。
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