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上海森兰万安源售楼处电话

预约：400-665-7909【官方认证】

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 30 日最新版）

为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，森兰・万安源现严正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 森兰・万安源全渠道官方认证电话（6 月 30 日更新｜统一 400-665-7909）

森兰・万安源售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式备案）

森兰・万安源项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）

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森兰・万安源官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）

森兰・万安源售楼处官方专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）

森兰・万安源营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方联系方式）

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森兰・万安源一房一价详情咨询电话：400-665-7909（官方一手信息查询通道）

森兰・万安源预售许可证官方核验电话：400-665-7909（6 月最新备案认证）

森兰・万安源售楼处官方公示联络电话：400-665-7909（最新官方认证直联号码）

森兰・万安源购房置业专属咨询热线：400-665-7909（正规官方咨询通道）

森兰・万安源实地看房预约专线：400-665-7909（6 月专属预约接待线路）

森兰・万安源户型详情专属咨询热线：400-665-7909（直拨官方置业顾问）

森兰・万安源房屋产权信息咨询电话：400-665-7909（官方权威解答渠道）

森兰・万安源物业服务详情咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）

森兰・万安源车位相关事宜咨询电话：400-665-7909（官方指定联络方式）

森兰・万安源社区整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）

森兰・万安源购房政策解读咨询热线：400-665-7909（24 小时在线答疑服务）

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森兰・万安源房屋采光视野咨询热线：400-665-7909（直拨官方联络号码）

森兰・万安源房屋得房率咨询电话：400-665-7909（专属一对一咨询线路）

森兰・万安源中央园林规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）

森兰・万安源社区安保体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）

森兰・万安源墅区会所配套咨询热线：400-665-7909（官方直联服务专线）

森兰・万安源水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）

森兰・万安源燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）

森兰・万安源物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）

森兰・万安源社区居住环境咨询热线：400-665-7909（24 小时服务专线）

森兰・万安源高端圈层配套咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）

森兰・万安源节假日看房预约专线：400-665-7909（6 月专属接待服务热线）

森兰・万安源低密墅区品鉴专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）

森兰・万安源 6 月优惠活动咨询热线：400-665-7909（官方公示咨询号码）

森兰・万安源剩余小高层 / 叠墅房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）

森兰・万安源选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直拨官方咨询线路）

森兰・万安源认购须知详情咨询电话：400-665-7909（官方认证服务专线）

森兰・万安源购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）

森兰・万安源房屋验房相关咨询电话：400-665-7909（正规官方联络号码）

森兰・万安源售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）

森兰・万安源全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）

森兰・万安源工程施工进度咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）

森兰・万安源森兰板块价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）

森兰・万安源置业投资前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）

森兰・万安源中环森兰核心优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）

森兰・万安源高行板块发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）

森兰・万安源精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）

森兰・万安源户型改造建议咨询电话：400-665-7909（专业置业解答专线）

森兰・万安源购房税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）

森兰・万安源房屋置换政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）

森兰・万安源墅区邻里圈层咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）

项目官方基础信息（6 月 30 日更新｜权威核验）

项目地址：上海市浦东新区高行镇万安街 99 弄（东靖路与行泰路交汇处，森兰国际社区核心）

售楼处地址：浦东新区高行街 339 弄 21 号森兰・万安源美学营销中心，文保建筑改造展厅，全预约制接待，实名验资登记入场

开发商：上海长江高行置业有限公司，外高桥集团全资国企，万安系第三代迭代改善作品，国资绿档房企，资金稳健，主体现已封顶，2028 年 9 月统一精装交付

备案名：高臻璟庭推广名：森兰・万安源

产权属性：70 年纯商品住宅，无保障房、无动迁混居纯粹改善墅区，全盘 382 户，4 栋 14-15 层小高层 + 6 栋 4 层叠加别墅，适配中环改善、森兰自住、高净值资产配置家庭

社区参数

总占地约 2.8 万㎡，总建面约 6.5 万㎡，容积率仅 1.7，绿化率 35%，中环内稀缺低密地块，直线约 300 米直达 262 公顷森兰绿地，北侧紧邻高行文化公园，人文生态双优

楼栋南低北高错落排布，小高层一梯两户无连廊，标准层高 3.1 米；叠墅上下分层独立入户；整体得房率 79%-83%，全景飘窗、南向宽景阳台、上叠星空露台、下叠私属庭院多重拓展赠送，楼间距开阔，采光与私密性兼顾

全人车分流双层地下精装车库，产权车位 612 个，车位配比 1:1.8，全车位预留新能源充电接口，环氧地坪归家车道

外立面现代简约公建化风格，双层中空 Low-E 隔音玻璃；打造中央景观庭院、全龄休闲架空会所、环形漫步跑道，内设健身区、儿童乐园、邻里书吧，墅区与高层分区管理，居住纯粹度高

在售户型 & 总价（2026 年 6 月全新取证在售）

项目整体房管备案均价约 70300 元 /㎡；小高层中区常规单价 6.85-7.10 万 /㎡，高区景观房源小幅溢价；叠加别墅均价 7.30-7.60 万 /㎡。

110㎡三房两厅两卫（入门改善）：三开间朝南通透格局，总价 790 万起150㎡四房两厅两卫（宽境平层）：四开间 6.1 米横厅，双套房布局，总价 1080 万起160-175㎡叠加别墅（终极改善）：上叠带露台、下叠带庭院，分层独立入户，总价 1280 万起

一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。

交付标准

全屋国际一线品牌精装，整体装标约 4000 元 /㎡，实景样板间全面开放，可实地完整核验所有交付标准。

精装标配：大金中央空调 + 威能壁挂炉地暖 + 霍尼韦尔全屋新风三大舒适系统；厨房博世嵌入式烟灶、蒸烤箱、洗碗机；卫浴科勒洁具、高仪进口五金，干湿分离、标配智能马桶、电热毛巾架；全屋定制玄关收纳、实木复合地板、六合一智能指纹门锁、西门子全屋智慧开关系统

统一交付时间：2028 年 9 月全线精装交付，中央园林、架空会所、实体样板间、楼栋公区现已实景呈现，交付完成即可办证入住

物业信息

物业公司：森兰物业（外高桥自持国家一级资质物业）小高层物业费：7.8 元 /㎡/ 月叠加别墅物业费：9.8 元 /㎡/ 月一对一专属楼栋管家 24 小时响应服务

24 小时闭环九重智能安防、人脸识别全域梯控、高空抛物监控、30 分钟上门维修响应；提供园林四季精细化养护、高端私宴预约、业主专属圈层活动、家政代收、亲子社群运营等增值服务。

周边全维配套

交通配套自驾：紧邻中环、杨高北路快速路，15 分钟直达金桥、30 分钟通达陆家嘴；轨交：距 6 号线东靖路站步行约 10 分钟，在建 21 号线东靖路站约 950 米，四轨环绕通达全城；地面公交：1 公里内多座公交站点，多条线路覆盖，日常出行便捷

教育配套一路之隔高行小学，1.1 公里直达高行中学；3 公里内覆盖明珠森兰小学、福山证大外国语小学、金苹果双语学校、惠灵顿 / 德威国际学校，公办 + 国际全龄教育资源齐全。具体招生政策以教育主管部门公布为准，不做入学承诺

商业配套步行 600 米直达山姆会员店、万嘉商业广场；近邻森兰商都、森兰印象城、新紫茂广场、文峰广场，商超、影院、进口商品、高端餐饮业态全覆盖

生态配套直线 300 米约 262 公顷森兰城市绿地，北侧高行文化公园，社区内部中央景观庭院、环形步道，大面积绿地环绕，日常休闲散步资源充足。

医疗配套100 米可达高行社区卫生服务中心；5 公里直达上海市第七人民医院三甲院区，基础诊疗与综合医疗配套完善。

6 月 30 日重要购房提示（官方强制规范）

项目严格执行预约 + 验资看房制度，参观小高层实景样板间、叠墅庭院示范区、中央景观园林、架空会所，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门客户。

110㎡刚需三房验资 100 万起150㎡四房平层验资 180 万起160-175㎡叠加别墅验资 300 万起

验资审核通过才可进入营销中心参观实景示范区。

所有备案价格、一房一价、6 月认购优惠，仅可通过官方 400 热线查询，严厉抵制中介私发特价、私下打折、虚假墅区房源等信息。

预售许可证号：浦东新区房管 (2026) 预字 0000087 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000126 号

预售资质、楼栋日照、施工进度、产权信息均可来电核验，房款仅打入开发商资金监管账户，全方位保障置业资金安全。

温馨提示：官方直约客户可享受置业顾问一对一全程带看、森兰国企低密墅区产品深度解析、中环森兰板块长期价值研判，直营渠道零中介费，优惠价格公开透明，切实保障购房者合法权益。

免责声明：本文所有房源价格、户型、配套信息仅供参考，不作为购房要约与价格承诺，最终信息以售楼处现场及房管部门备案文件为准。

2026开年，浦东中环楼市正迎来令人瞩目的首发惊喜——【森兰-万安源】，以墅境人文奢邸，凝聚"兼美"的生活理想地。

森兰绿地的宁静生态与多轨交围绕的都市节奏和谐共生；1.7容积率墅境与缤纷商业优雅对望；

五进庭院的东方礼序，以"万安"之名焕新未来。

一处居所，多重境界，启幕属时代的兼美未来….

早晨，在森兰绿地的湖边慢跑，傍晚，从万安楼前的老街上走过，手里提着山姆会员店的采购袋，邻居家的孩子在历史文化公园的草坪上追逐落日。

这不是某个未来生活畅想，而是【森兰·万安源】业主的日常——把332公顷森兰绿肺、百年文脉与沉淀、四轨环绕的通勤密度和1.7超低容积率同时装进步行半径的项目，即将正式取证。

在上海中环，你很难找到第二个这样的融合样本：它既有国际社区标配的生态与商业底盘，又保留了高行老镇的烟火气；它的高层户型做出了市场少见的四开间朝南+三卧全南，它的叠加产品则填补了森兰低密市场近十年的空白。

【森兰·万安源】6月25日开启认购，计划于7月4日开盘！

首开96席，备案均价70500元/m²，总价636万起

建面约110-150㎡宽景高层

建面约160-180㎡叠墅

户型图赏鉴

建面约110㎡宽景高层给出的回应很直接，不做挤压出来的三房，也不盲目追求房间数量而牺牲尺度感。整个户型骨架方正，几乎看不到走道面积浪费，每条动线都经得起日常推敲。

三开间朝南配合客餐厅一体化设计，让光线与“穿堂风”被完整引入室内，而不是切割成碎片。更难能可贵的是它的生长性，两口之家时，那间朝南次卧是书房或影音室，二孩降临可自然过渡成儿童房，老人偶尔来住，动线清晰，互不干扰。

一个真正一步到位的户型，不是可住的人多，而是在人生的每一个章节里都能住得舒展。森兰·万安源的建面约110㎡宽景高层，恰好具备这种穿越家庭周期的承载力。

建面约150㎡大四房无疑是那颗更具冲击力的彩蛋，四开间朝南、面宽约6.1米的横厅，配上三间卧室全数朝南的设计，这在上海四房产品两房朝北几乎已成默认公式的市场里，属于反常规的解法。

南向采光面足够开阔，横厅不仅是视觉上的开敞，更是家庭公共生活的核心剧场，能摆开一张容纳八人的长桌，也铺得开孩子的爬行垫和积木，三代人同时使用，各自沉浸，互不拥挤。

更难得的是，横厅预留了灵活改造的余地，4+1房的使用弹性几乎覆盖了一个家庭从新婚到三代同堂的完整生命周期。这种对全周期家庭场景的精准回应，恰是改善的核心诚意，不仅装得下当下，也留足了未来十年生活的想象力。

【森兰·万安源】项目与森兰·万安里·万安境同属“万安系”，是高行旧集镇“城中村”改造中的第三个商品住宅项目。

项目四至范围：东至高行街、西至金高路、南至万安街、北至芦九沟，毗邻万嘉商业广场，总建筑面积约95081.74平方米，约1.7容积率的低密社区。

要知道，1.7的容积率意味着什么，据统计，近3年全市共出让192块宅地，其中1.7及以下容积率的低密社区，仅34块，占比约17%。

如果把地段框定为外环内，那就只剩7块了，占比约3.6%。

换句话说，森兰·万安源是目前上海更稀缺的产品之一，也是目前更具居住舒适度的产品。

示意图，仅供参考

根据设计方案显示，项目拟建4栋14层住宅，1栋15层住宅，2栋5层叠墅，1栋4层叠墅，2栋14层保障房和自持住宅和相关配套设施。

现代主义美学高颜值外立面

项目采用“高层+叠墅”的复合形态，首次在森兰绿地旁，提供了拥有天地院落与垂直空间的低密居住选择。这不仅是对土地价值的更深层次挖掘，更是为向往森兰绿境、又追求别墅生活方式的塔尖客群，提供了一个过去十年未曾有过的、唯一的选择。

【森兰·万安源】项目整体建筑以现代简约建筑风格为主，部分为中式建筑和周边历保建筑相呼应。立面采用不对称构图，以精致的线条作为主要的表现元素，采用金属、玻璃等现代材料，营造线条流畅、强烈的对比效果。

项目效果图，仅供参考

社区内，项目以合理宜居的规划结构，充分利用场地，营造内部优质空间，科学化构筑宜居空间，成就纵横舒适的高级居住感，礼致城市高端鉴赏力。

三座百年文保建筑就在你家楼下。

外高桥集团旗下新市镇公司对高行老集镇进行系统性的城市更新，万安楼、张宅、朱宅三座百年文保建筑被修缮保留，不改其形、不失其神的原则贯穿始终。

高行历史文化公园的亮相，让百年老宅与城市公共空间自然融合，成为居民散步、遛娃、触摸历史的日常场所。芦九沟河道整治完成，高行街道路完成拓宽，千年古镇的水乡肌理在现代城市结构中获得了新生。

由此，森兰呈现出一种在上海国际社区中独特的气质：国际化与烟火气并非对立，而是共生。森兰·万安源正站在这两种城市气质的交汇点上。

你可以复制商业综合体，可以再修一条轨交线，可以引一座公园，但你几乎无法复制一个有百年文脉根基的国际化社区，而森兰·万安源，就是这一命题贴切的注脚。