我，22年贪图便宜，花7万元在湖北鄂州买套房，如今肠子都悔青了

我叫黄丽，湖北人，在鄂州打工，当一名餐厅服务员，工资2000元。2022年被同事忽悠，当时贪图便宜花了7万元全款买了一套商品房，如今肠子都悔青了！今天跟大家分享一下我的买房经历，希望对大家有帮助。有些房子真的再便宜都不能买，简直就是鸡肋。

我2000年出生在湖北宜昌，18岁高中毕业后，就来到了鄂州葛店一家餐厅上班。在里面当一名服务员。每天上班时间，高达10个小时，每月只能休息一天，但是工资只有2000元。虽然工资不高，但是一年下来，还是可以存到2万元。因为餐厅包吃包住，要花钱的地方不多。每月工资发了之后，我就存1800元，剩下的200元，就留着自己平日开销。有时买买水果，或者去生活超市买点日用品。

从高中毕业后，我就一直在这家餐厅上班，到现在已经工作5年了。刚进来的时候工资1500元，后面每年涨100元，所以现在涨到2000元。很多人会好奇的问，为何工资那么低，你还做了那么久？主要是这家餐厅的老板，他脾气很好，从来不会骂人。他对我们这些员工比较松，大家有事的时候就干活，没事的时候就在那里玩手机聊天，老板看到后也从来不会说什么。所以，在这里几年，我做的很开心。

我觉得一个人，最重要的是过的开心。如果过的不开心，赚再多钱也没有用。有一次，我半夜突然在宿舍发高烧了。高烧的很厉害，后来被同事发现了。因为餐厅比较偏僻，周围没有医院。还好那次老板娘，在餐厅宿舍睡觉。当她得知我生病之后，立马开车送我去武汉的医院，还帮我付医药费，甚至还在医院陪了我一个晚上。这个事情发生以后，我心里很感动。

在这家餐厅上班什么都好，就是宿舍有点欠缺。我们宿舍有6个人，全部睡上下铺，显得很拥挤。每天晚上下班之后，大家回到宿舍，就要排队洗澡，有的时候还会忙到半夜两三点。因为宿舍的热水器比较小，热水根本就不够用。一个人洗了之后，又要等一会儿才能下一个人洗。那时，我真的很想有一个自己的独立空间，不需要多大，够住就行了。

于是，我利用休息的时候，偷偷跑出去看房子，看看哪里有没有房子出租。可是，周围都是农村的自建房或者一些商品房小区，那些商品房小区，都是一些套房。一个月的租金，随随便便就要800或者1000元。对于我一个月薪只有2000元的人来说，租金太高了。看了一个月之后，我就放弃了。

到了2022年，有一个同事邀请我去她家里吃饭。她叫阿华，是一个离异单身女孩。孩子归了前夫，自己一个人在这边上班。前几年，她在我们上班的附近，买了一套房子。店里的所有女孩都羡慕她，因为她有一套房子，不用和我们挤在一起。这次她邀请我过去吃饭，是因为她辞职了，以后就不在这边上班，要去武汉发展了。

那天，我在外面生活超市，买了一点水果，还有一箱牛奶就去找她了。她住在光谷嘉苑（谐音），是我们餐厅附近的小区。虽然这里是乡镇，但是这个小区和武汉大城市的小区没有什么区别。这里到鄂州市区距离高达40公里，但是距离武汉才3公里。所以，有一部分武汉产业园上班的人，会跑到这里来买房，因为这里的房价，特别便宜。

走到小区大门的时候，阿华特意下楼过来接我。当走进小区的那一刻，有点惊讶了。没有想到里面的环境，竟然那么好，花花草草剪得非常整齐，让人看了非常舒服。这是我第一次进商品房小区，看到一排排整齐的房子，还有每家每户的大阳台，非常羡慕，感觉住在这里的，都是有钱人。

这时，我问阿华：“华姐，你真厉害，那么年轻就买了房子，要是我的话，可能一辈子都住不上这样的房子，如果能住上的话，那一定是嫁了一个有钱的老公。”

阿华听了之后，笑着说道：“你呀！不要这样埋汰人，这个小区很便宜的，房价才2000元，买一套3房才20多万，当然了，买一套3房，你还是有点困难，但是买一套我这样的房子，完全没有问题，等下你看到了就知道了。”

于是，我跟着华姐上楼去了。她住的这栋房子，是楼梯房没有电梯，但是很干净很整洁。我们一直从1楼爬到9楼，爬到上面的时候，都要喘一口气。她的家在顶楼，一层有4户人家，除了她住的这户，其他3户都没有住人，还是毛坯房，甚至连门都没有锁。

在门口换了鞋之后，打开门一看，我又被震惊了。华姐的房子保养非常好，里面竟然一尘不染，很整齐很干净，看起来很温馨。里面有一个大客厅，一个大阳台，还有一个卧室、厨房、卫生间，是一套标准的一房一厅。说实话，看到的第一眼，我心里真的很羡慕。心里想着：要是自己也有一套这样的房子就好了！

我好奇的问：“华姐，这套房子应该有60个平米吧！看起来这套房子很大，一点都不会显得小。”

华姐说道：“没有那么大，房产证面积只有45个平米，因为这个房子没有电梯是板楼，所以没有什么公摊面积，但是套内面积比较大，和正常电梯房50多平米的差不多。”

在吃饭的时候，我说道：“要是我也有一套这样的房子就好了！”

华姐说：“这还不难呀！几万元一套，你要是不嫌弃的话，这套房子卖给你好了，反正以后我也住不上，因为要去武汉上班了，这套房子卖了，看看能不能在武汉付一个首付买一套小房子。”

说实话，华姐这套房子，我真的很喜欢，但是我知道自己买不起。所以还是委婉的回复：“还是算了吧，我工资那么低，也没有多少存款，真的买不起。”

华姐看我有点泄气，于是安慰着说道：

“一个小女孩，千万不要这样说泄气的话，一个人活在世上，还是要有点追求，如果你要的话，这套房子7万元卖给你，一次性付款，如果你考虑清楚的话，下个月就可以搬进来住了。”
“这套房子，以前我买来加上装修，花了十几万，我就亏本卖给你了，谁叫我们关系好呢！”

当我听到才7万元的时候，瞬间点燃了买房的希望，甚至还有点感动。这套房子，虽然是顶楼，也没有电梯，但是里面的装修很好，住起来很温馨。但是我身上的钱不够，只有5万元存款，有点无奈的感觉。那天，我只能说自己好好考虑一下。但是从华姐那里回来之后，我每天都在想房子的事情，有时甚至晚上还失眠，睡不着觉。

可是看了一下银行账户的余额，只有5万元，还远远不够。这些钱，还是自己花了好几年，省吃俭用存下来的。我内心挣扎了一个礼拜之后，终于决定了，要买下这套房子。于是，我打电话问自己堂哥，向他借了2万元，最后终于筹齐了7万元。

当我告诉华姐，自己要买这套房子的时候，华姐很高兴。当天，我们就去了一家中介门店，签订了购房合同，还给了1000元费用给中介，帮忙过户还有办房产证。那天，华姐还在外面请我吃了夜宵，好好的庆祝了一下。

过了一个月，华姐搬走了，我也拿到房产证了。拿到房产证的那一刻，我有点情不自禁的哭了。虽然这套房子不大，但是毕竟是自己辛苦赚来的钱买的。以后自己终于有一套属于自己的房子了。买了房子之后，我又买了有一辆电动车，方便上下班。同时，也方便去镇上买东西。

那段时间，我每天都过的很开心，心里只想着一件事，就是尽快还清堂哥的那2万元。可是住了一段时间之后，我就发现这套房子好是好，就是上下楼太麻烦了，到了夏天的时候，从一楼爬到9楼之后，就会大汗淋淋，身上的衣服都湿了。如果身上没有提什么东西还好，但要是搬东西上去的话，就会麻烦而且非常累。

刚来的时候，我买了一张床，但是店家说送货上门，要多收100的搬运费，如果是电梯的话，就不用了。从这一刻开始，我才发现楼梯房的弊端真的很大。尤其是搬东西的时候，显得尤其麻烦。还好这套房子是装修好了的，要是毛坯的话，装修也是一个很大的问题。

在那里住了一段时间之后，有一次我在花园晒太阳，有一个大姐在那里带孩子。大姐问我：“怎么以前没有见过你呢？是新来的业主吗？”

我说：“是的，上个月才搬过来的，在这里买的二手房。”

经过沟通之后，原来这个大姐和阿华都是熟人，当她听到我买了她的房子之后，立马露出了惊讶的表情，然后问我：“你买的房子，花了多少钱？”

我说：“7万呀！”

她说：“哦！那还好，不算贵。”

然后我又问：“你买的多少钱呢？”

大姐说：“我买的比你贵多了，价格花了12万，也是二手房，但是在3楼，上下楼方便一点，一开始我也想买阿华的房子，但是她的房子，因为是顶楼，以前老是漏水，卧室的墙壁都是水印，后面修了几次，但是一直都没有修好，而且夏天顶楼也比较热，所以我就没有买。”

“你在那里住了多久了，现在房子还好吧？”

听到大姐这样说，我有点惊讶，阿华从来没有跟我说过漏水的事情呀。从花园里回到家里之后，我又检查了一下房子，确实卧室的墙壁上有一块重新刷过的地方，比较白一点。当时我以为应该是修好了，所以也没有在意，可能是大姐说的夸赞了一些。

2022年初，买的这套房子，住了半年到了夏天之后，发现这套房子，简直就是一个火炉。在家里一定要开空调，如果不开空调的话，根本就不能住人。一个月下来的话，空调费都要好几百元。但是这些，我都觉得没有什么，毕竟一分钱一分货，自己也接受了。

但是住了半年之后，这套房子漏水的事情，最终还是发生了。那天，我在餐厅上班，外面下着瓢泼大雨，下了整整一天。到了晚上我回到家里的时候，走到卧室正要拿睡衣洗澡，发现麻烦了，整个墙面一大片漏水，都是湿湿的，甚至水珠都滴到木地板上了，很严重很严重。

看到这个情况后，我心里凉了一大截，肠子都悔青了，此刻我感觉自己被阿华忽悠了。我一生气，就打电话问阿华，这到底是怎么回事？为何以前不告诉我？阿华在那里支支吾吾的说道：“以前是会漏水，但是物业修好了呀！”

“以后这个事情，不要来找我，现在房子是你自己的，自己处理好就行！”

听到阿华这样说，我真的发现自己太单纯了，只怪自己当初头脑发热，被房子的表面给迷惑了。要是知道是漏水的房子，就算是再便宜，我也不会买下来。之后，我去找物业帮忙修理。物业一直拖拖拉拉，搞了半个月才弄好。

但是住了一段时间之后，发现这套房子又漏水了，然后我又找物业来修。去年一整年，反反复复弄了好几次，都还没有彻底弄好。

到了这里，我才发现便宜的房子，真的没有好货，要不然人家也不会那么便宜卖给我。只怪自己一时贪图便宜，买了这套房子。如今才知道是中圈套了，彻底掉进了华姐的陷阱里。在这套房子住了一年，缺点还是挺多的，楼梯太高爬楼累、顶楼夏天太热，最关键的是下雨会漏水，这是我面临最头痛的事情。

现在想到这次买房的经历，肠子都悔青了！

我们在买房的时候，经常会碰到有些开发商推出的特价房，但是这些特价房一般都是在不好的楼层，比如2楼、4楼或者顶楼。这些房子，说实话就算是再便宜，都不要去碰。

因为这些房子，以后真的很难转手。

我就是因为没有经验，自己太年轻了，所以吃了一个这样的哑巴亏。在买二手房的时候，最好还是多向别人打听一下情况，多做一些了解，肯定是有好处的。我就是前期没有了解清楚，如果了解了，自己肯定就不会买！

估计这套房子，以后卖不出去了！