北京
来源：市场资讯
（来源：阿尔山市人民政府）
22℃的阿尔山
一处樊笼之外的归心居所
山林者，养心之地；
烟霞者，忘忧之朋。
每逢盛夏热浪席卷华夏，地处北纬47°大兴安岭西南麓的阿尔山，独留一方清凉天地。这里原始森林覆盖率高达81.2%，火山天池碧波荡漾，天然温泉温润绵长，逐渐成为国人夏日安家、长期旅居置业的优选胜地。
在这里安家
给每年赴一场清凉的理由
蒙古语中“阿尔山”意为“温暖圣洁的泉水”，整座小城依偎在连绵林海之间，是联合国教科文组织世界地质公园、国家级避暑度假区。放眼望去，百万亩原始松林铺展成无边绿毯，火山天池如翡翠镶嵌群山，蜿蜒哈拉哈河穿行林间，48处天然温泉散落街巷，负氧离子常年稳定在每立方厘米2.3万个，是国内难得的天然氧吧。
曾任阿尔山市挂职副市长、文化和旅游部产业发展司原二级巡视员张浩，是较早一批在阿尔山购置房产的外地购房者。2016年11月，他作为文旅部下派挂职的干部来到阿尔山，三年基层工作让他深深爱上这片土地，2019年退休前夕，购入一套温泉街电梯二手房。
“当年花60多万入手102平南北通透的房源。”谈及置业初衷，他语气温和真诚，“一来这里夏天太舒服，不用空调、空气干净，特别适合养老小住；二来我在这工作三年，有感情、有老友，买套房，每年夏天回来才有‘回家’的由头。”
他坦言，自己从未指望房产升值，纯粹为旅居生活：“每年七八月份住二十多天，带上孙辈感受22℃的森林夏天。冬天气候严寒，不会长期居住，直接办理取暖报停，闲置也没有负担。”
在他眼中，外地人扎堆来阿尔山买房旅居，是时代发展的趋势：“人们不再局限于固定居所，分时度假、季节性旅居成为新生活方式。阿尔山稀缺的森林、温泉、清凉气候，是独一份的吸引力。”
外地置业热潮持续升温
避暑旅居成主流选择
在阿尔山市不动产登记大厅，工作人员介绍，近两年外地购房者数量持续走高，购房客流高度集中在每年夏季。“来买房的基本都是旅游实地考察后动心。”工作人员坦言，本地最受外地人青睐的片区是伊尔施，其次天池花园，其房源过户交易量常年居高不下。
全国各处的置业者奔赴阿尔山，以北京、上海、吉林等地来客尤多，他们挣脱都市快节奏的束缚，一心寻觅一处清凉栖居地，将夏日避暑、山林旅居作为置业核心追求，渴望在此拥有专属慢时光。
阿尔山对外地购房者无户籍限制，买卖流程与本地居民一致。完整过户流程清晰简便：买卖双方携带身份证件至不动产窗口登记受理，同步完成税费缴纳，工作人员审核材料后核发不动产权证书。税费划分清晰，卖方缴纳个人所得税，买方缴纳契税，全程公开透明，无额外门槛。
藏在大兴安岭的天然秘境
自带顶级旅居禀赋
不少到访游客心中都会存有疑问：缘何天南地北的人群，纷纷奔赴这座林海小城置业安家？
·盛夏时节，阿尔山却凉风拂面，夜里需要盖薄被，全年无需空调，城中少有蚊虫侵扰。冬季小城银装素裹，雪原、不冻河、雾凇构成童话雪景，冬夏反差的独特体验，是南方城市无法比拟的生态优势。
·久在樊笼里，复得返自然。厌倦了都市永不停歇的车马喧嚣与闷热酷暑，无数人把奔赴阿尔山纳入自己的夏日出逃计划。想吃山野菜、野生菌、本地牛羊肉，下楼市场就能买到，晨起徒步吸氧，午后临窗煮茶，原来向往已久的田园慢生活就这样变得触手可及。
·阿尔山亲民的置业成本，更是打动外地旅居人群的关键。阿尔山整体房价温和，对比南方避暑小镇动辄上百万的度假房，这里置业压力极小，普通工薪人员也能轻松负担，低压力实现旅居安家的心愿。
从匆匆观光到安家旅居
阿尔山正凭借独一无二的清凉生态
吸引全国向往慢生活的人群
不必被城市酷暑裹挟
不必拥挤奔赴短期民宿
在这里拥有一处属于自己的林海小屋
每年盛夏赴一场22℃的清凉之约
晨观天池晨雾，晚听林间松涛
泡天然温泉，呼吸纯净空气
把度假变成日常
让四季康养有一处专属归处
一审/王浩然 二审/高威三审/蒋楠霞
编辑/薛广静
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