广东
总羡慕人家有院子，可以种花养草，沐浴阳光，享受生活的宁静。但有过来人透露，一楼院子再好，住半年就逃离，你以为是田园生活梦，实际生活苦不堪言。
.01
小院的巴掌甜枣，就这三颗
①出门快，像住自家独栋：住一楼，推开家门抬脚就是户外，不用等电梯、挤电梯，更不用担心电梯出毛病，每次回家就像走进自家院子一样轻松。
②过把田园瘾：几十平的泥土地，对于一心想要田园生活的城里人来说，简直就是宝地。春天撒种，夏天乘凉闻花香，秋天还能收获自家种的瓜果蔬菜，新鲜又健康。
③周末是露天烤吧：一到周末节假日，只要院里支个烤架，约上三两朋友，在家就能撸串喝啤酒，孩子旁边玩也放心，日子过得简单热闹。
可惜，甜头就这三口。吃完了，硬伤全在后头。
.02
一楼带院子的硬伤
①蚊子把你当主食：一楼院子种花养草虽然景色宜人，但却会招来成群的蚊子，晚上想要在院子里面乘个凉，你先成了蚊子的宵夜。哪怕你蚊香、药水轮番上，最后还是被咬到没脾气。
②耳朵被迫“听直播”：一楼贴着路边，每天人来人往的车辆进出，难免有各种噪音，特别是早晚高峰期，邻居的说话声，孩子的打闹声，宠物的叫声，家里跟没关门似的，睡个好觉都难。
③像住在玻璃盒子里：院子紧挨着人行道，人来人往，总要把屋子里面瞟一眼。你在院里发个呆、晾件衣服，都跟直播似的。很多人家都是通过挂窗帘装遮阳棚来保护隐私，结果采光和通风直线下降。
④头上有“空袭”阴影：这是最吓人的。你只能管住自己的素质，管不了别人。偏偏楼上的业主就爱往楼下乱扔，只是烟头纸屑之类的还好，要是扔下个凳子，花盆之类的重物，小院直接变雷区，很多人干脆让院子荒着，不种花养草，也不晾晒衣服，就是生怕楼上突然扔下个啥。
⑤装修是个深坑：买之前总觉得院子随便弄弄就行？等到装修的时候才发现，地面硬化、植物、凉亭、防水防潮，一套下来比屋里硬装还烧钱。而且一楼的房子还得额外做隔音措施，这些都大大提高了装修成本。
⑥院子可能不是你的：这个是很多业主最头疼的问题，很多买房人听销售忽悠，觉得院子是自己的，等到入住以后，才知道自己根本就没有院子的所有权，只要后期在院子里做改动，一被举报就被拆。
.03
坚持买一楼带院房，几条保命法则
1.选人车分流的小区，地面没车跑来跑去，居住会清静很多。
2.院子围墙种高一点的绿篱，不仅可以挡外面来往行人的视线，还能挡点噪音。
3.选那种对着小区绿化区的小院，那种挨着主干道和活动广场的小院，坚决不要。
4.院子的归属问题，一定要白纸黑字写进合同，别信口头承诺。④做好全屋防水防潮和独立新风系统，这样可以大大降低一楼返潮问题。⑤没事就和楼上邻居常走动，搞好关系，用这种方法比贴告示叫大家不要高空抛物好得多。
说到底，买一楼带院，别只凭着向往冲进去。先过脑子，再走心。想清楚这些糟心事你接不接得住，才能把诗和远方，安稳地接到自己家里来。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
