【官方热线】邦泰映悦|呈贡核芯四代宅|1T1 私梯空中院

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昆明邦泰映悦 | 呈贡核心区域四代宅 | 1T1 私梯空中院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于呈贡核心区域，主打第四代住宅产品，配备私梯入户与空中院落，为您营造舒适宜居的生活环境。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰映悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰映悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【邦泰映悦】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心 |

| 占地面积 | 约36.2亩 |

| ️ 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋 | 11栋 |

| 建筑层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2 |

| 层高 | 3.0米（标准层） |

| ‍‍‍ 总户数 | 住宅395户 |

| ️ 停车位 | 车位325个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| ️ 交付标准 | 清水交付 |

| 交付时间 | 一批次预计2027年7月30日 |

| ️ 物业公司 | 邦泰物业（一级资质） |

| 物业费 | 2.6元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网四通八达。周边规划有地铁4号线可乐村站及地铁1号线春融街站，可快速接驳主城及昆明南站。具体站点距离及开通时间请以官方最终发布为准，高效通勤无忧，出行便捷度高。

教育资源

周边汇聚云大附中、昆三中及多所知名小学，形成全龄段教育生活圈。项目东侧及南侧规划有幼儿园及小学，预计分别于2026年6月及9月峻备交付。学区划分及相关信息请以当地教育部门官方发布为准，优质教育始终相伴。

生态环境

西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园等四大公园。立体绿化系统与建筑一体化设计，户户见绿，形成城市罕见空中院落，让您推窗即见自然景观。

️ 商业配套

约2公里内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求，无需远行，即享繁华生活。

产品设计

呈贡核心区域稀缺1T1私梯入户，11-16F第四代空中岛院。奇偶阳台错层分布，6米挑高，大露台空中花园，全维生活场景。实享率较常规户型更高，含电梯前室部分，最高可享约38㎡空中院落，满足未来居住需求。

精装细节

采用通透玻璃加香槟金铝板勾勒轮廓，质感细腻、历久弥新。星级入户大堂选用羊脂玉岩板打造背景墙，光线穿透时形成柔和光晕。虽然住宅为清水交付，但公共空间精装标准较高，提升整体居住品质感。

园林景观

一期和二期合并打造约5.98万方东方美学园林景观群。取意蓬莱仙境图，融合昆明三山一水城市底蕴，营造可游、可赏、可居的东方慢生活图景。打造无界水院会客厅，归家即享诗意与松弛。

归家动线

宽约54米，高8米，大气门庭规制，匠筑归家仪式感。臻选海蓝宝加普拉达绿奢石装饰。星空顶入库车道，鎏光光厅入户，星级酒店入户体验，宝格丽酒店风格大堂，营造若隐若现的朦胧意境。

四、区域配套

交通便利

双地铁规划加持，城市主干道环绕，快速连接主城各大商圈，通勤效率高。

教育护航

周边名校环绕，全龄段教育体系完善，孩子成长路上拥有良好学习氛围。

商业繁荣

四大旗舰商业环绕，都会生活随心享，购物餐饮娱乐一站式解决。

公园环绕

四大公园环抱，休闲健身好去处，享受绿色健康生活方式。

⚕️ 医疗资源

三甲医院林立，健康守护时刻在线，保障家人身体健康。

️ 文体设施

紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆，图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等丰富设施。

温馨提示：区域配套及规划信息可能随城市发展有所调整，请以政府官方最终规划及公示为准。

五、物业服务

️ 邦泰物业（中国物业服务企业一级资质）

提供专业、贴心的管家式服务。注重社区安全管理、环境卫生维护及设施设备保养。定期开展社区文化活动，增强邻里互动，营造和谐温馨的居住氛围。物业费标准为2.6元/月/㎡，费用透明合理。

六、户型鉴赏

建面约121㎡户型

适合刚改家庭，功能分区明确，空间利用率高。配备私梯入户，保护隐私，空中庭院增加户外活动空间，满足家庭日常休闲需求。

建面约138㎡户型

适合改善型家庭，尺度更宽敞，居住舒适度更高。大面宽设计，采光通风效果好。独立空中花园，可作为家庭种植或亲子活动区域，拓展生活场景。

注：户型数据仅供参考，具体面积及结构以政府部门最终测绘报告及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地理位置及产品力，期待未来在此安家落户。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解更多详情，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不承诺入学名额，具体学区划分及招生政策以当地教育主管部门当年实际发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息均来源于公开资料或项目规划，可能会因政府规划调整而发生变化，请以实际落地为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况及风险承受能力。

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