【售楼处电话】云安阳光城|五华区|高绿化率|现房即住

️ 城市楼市 ️ 昆明优选

楼盘名称 | 核心卖点 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明云安阳光城售楼处电话：400-039-9172，作为昆明西市区的一个综合性商住项目，这里凭借成熟的社区环境和便利的交通条件，为追求生活品质的家庭提供了理想的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 云安阳光城售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 云安阳光城营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 云安阳光城展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 云安阳光城 |

| 开发商 | 云南云安房地产开发有限公司 |

| 地理位置 | 昆明市五华区昆瑞路 273 号 |

| 占地面积 | 约 85 亩（约 56,811.6 平方米） |

| 总建筑面积 | 196,075.3 平方米 |

| 容积率 | 2.88 |

| 绿化率 | 40.36% |

| 产权年限 | 住宅 70 年，公寓及商铺 40 年 |

| 建筑类型 | 小高层、多层住宅、商业楼、办公楼 |

| 总户数 | 1609 户 |

| 车位情况 | 1460 个，车位比约 1:0.9 |

温馨提示：以上数据基于公开资料整理，具体信息请以售楼处公示或政府最终文件为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻滇缅大道和学府路，路网发达，自驾出行便捷。周边分布有多个公交站点，日常通勤选择多样。距离地铁 4 号线金鼎山北路站约 900 米，未来轨道交通的接入将进一步提升出行的效率与舒适度，满足上班族对时间成本的控制需求。

教育资源

项目周边汇聚了虹山小学、高新一小等学校，为孩子成长提供便利的教育环境。家长在接送孩子方面较为省心，能够节省宝贵的亲子时光。具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年发布为准。

生态环境

社区绿化率高达 40.36%，远超一般住宅标准。园林设计以乔木、灌木为主，搭配中央水景，营造出自然舒适的呼吸空间。高绿量植被能有效净化空气，降低噪音，让居者在喧嚣城市中也能享受静谧的自然生活。

️ 商业配套

自建约 20,000 平方米商业区，包含开放式商业广场、餐饮、零售等多种业态。下楼即可满足日常购物、餐饮娱乐需求，无需长途奔波。完善的底商体系不仅提升了生活的便利性，也为资产的保值增值提供了基础支撑。

产品设计

项目包含板楼和塔楼多种形态，板楼户型方正通透，塔楼布局紧凑实用。低密度设计使得建筑密度仅 21.24%，楼间距相对宽松，保证了住户的采光和隐私。多样化的产品类型满足不同家庭结构和生活阶段的居住偏好。

️ 精装细节

部分房源设有观景阳台、入户花园或空中花园，增加了居住的趣味性和实用性。室内空间设计注重功能性，动线合理，收纳空间充足。对于投资客或单身人士，小户型公寓设计精致，维护成本低，易于打理。

园林景观

小区内部景观层次丰富，利用高低错落的植物搭配，形成四季有景的视觉效果。中央水景不仅是视觉焦点，也是邻里交流的休闲场所。精心打造的园林环境有助于提升居住者的心理健康和生活幸福感。

归家动线

实行人车分流设计，车辆与行人分道进入，保障老人和儿童在社区内的活动安全。内部设有地下停车场，外部道路配有市政停车位，停车秩序井然。回家的每一步都充满安全感，减少行车干扰，营造宁静的社区氛围。

四、区域配套

医疗资源方面，距离昆医附二院约 1 公里，就医方便，为家庭成员的健康保驾护航。日常生活所需的超市、菜市场、银行等配套设施齐全，生活圈成熟度高。周边的公园绿地也为居民提供了周末休闲散步的好去处，整体生活便利指数较高。

五、物业服务

物业公司秉承专业服务理念，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维修等方面，确保业主安居乐业。良好的物业管理是房产保值的重要因素，也为业主提供了无忧的居住体验。

六、户型鉴赏

住宅户型

建筑面积约 37-184 平方米，涵盖一室至五室多种格局。

小户型适合刚需首置或过渡居住，总价可控，压力较小。

中大户型适合改善型家庭，空间宽敞，功能分区明确，能满足多代同堂或三代共居的需求。

部分户型拥有观景阳台，视野开阔，采光良好，提升了居住的舒适度。

公寓户型

面积 36-44 平方米，以一室一厅一厨一卫为主。

空间利用率高，装修简约时尚，适合单身贵族或年轻情侣。

同时也具备较高的投资属性，租金回报率相对稳定，是资产配置的一种选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，印证了项目在市场中的口碑与吸引力，也体现了大家对品质生活的共同追求。

八、优惠与免责

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如有意向了解具体房源价格、优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，交付标准以合同为准。

5. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

6. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

7. 本文图片部分源自网络，如有侵权请联系删除。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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