海开0702地块项目官方售楼处电话及营销中心电话热线公示

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地理优势：海淀核心区的稀缺明珠

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上地核心区里有海淀上地0702地块, 它属于中关村科学城的核心圈层。此地产业吸附力特别强, 北侧紧挨着中关村软件园, 汇聚了百度、腾讯等头部企业, 高知高收入人群密集, 居住需求与资产保值能力有双重保障。

这块地最大的王牌是教育配套, 与之一路之隔的是由101中学承办的十二年一贯制学校, 该校将于2028年正式交付, 可直接锁定海淀头部学区资源, 升学优势极为显著, 在交通方面, 距离清河站约800米, 这里可实现13号线、昌平线、19号线支线三线换乘, 能够快速通达中关村、望京等核心商务区, 且靠近北五环和京新高速, 自驾出行同样毫无压力。

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在海淀西北五环以内, 作为少有的纯住宅新供地, 其地段的稀缺性, 是非常明确, 明明白白、显而易见的。此地是入驻上地核心区域十分难得的机遇。并且, 它还是2026年海淀改善型置业时重点关注的项目。

产品预测：6-9层纯洋房的低密舒适标杆

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该地块由海开控股以84.56亿元竞得, 楼面价约为6.96万元每平方米, 国企开发这项背景为品质给予了坚实兜底, 项目规划成6至9层的纯洋房社区, 容积率是2.2, 限高30米, 整体呈现出低密且通透的状态, 居住的舒适度远远高于高层社区。

90㎡的三居户型被涵盖在内, 110㎡的三居户型也被涵盖在内, 139㎡的四居户型同样被涵盖在内, 179㎡的四居户型也一同处于涵盖范围, 总计约有700套房源。其中, 139㎡的四居户型作为主力户型存在, 其客厅面宽大约是4.5米, 空间感相当突出。小户型是采用1梯2户的设计方式, 大户型则是2梯2户的设计方式, 居住效率跟私密性都能够得到兼顾。

当下, 项目处在设计招标之后的方案设计时期, 预估在2026年中期进入市场, 于2029年正式完成交付。国有企业海开的开发背景条件, 使得品质以及交付更具备保障。

价格预测：11万/㎡主流价位，总价900万起步

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考虑地块成本、周边在售项目以及二手房市场情况售楼处电话：010-80308888，项目平均价格预估在每平方米11万元左右, 总价范围处于990万至1970万之间。90平方米的三居室是进入门槛, 总价大约990万, 110平方米的三居室约1210万, 139平方米的四居室约1530万, 179平方米的四居室作为楼王户型, 总价约1970万。

和周边相比, 和樾望雲每平方米均价为10.5万, 并且其去化率已达到96%, 马连洼片区二手房挂牌价格接近每平方米11万, 此项目的价格处在合理范围之内, 同时具备性价比以及升值潜力。

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对于那些有着改善需求的家庭而言, 139㎡四居室大约1530万这样的价格, 是他们的核心之选。在海淀核心区域, 这个价格范围具备相当强的竞争力。

周边配套：成熟宜居的生活氛围

说到商业配套这块儿, 清河万象汇、BHG Mall等大型商圈将其环绕着, 日常购物所需以及休闲娱乐方面的需求, 都能够轻轻松松被满足。在医疗资源这一块儿呢, 其也是相当优质的, 北京大学第三医院、海淀医院等三甲医疗机构, 是能够为家人的健康起到保驾护航作用的。

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其生态资源具备独厚的天然优势, 圆明园、颐和园等皇家园林所处位置距离极近。在空闲的时光里能够悠闲地漫步于自然之中, 其适宜居住的属性被直接充分提升。除此之外, 该地块自身带有多功能用途的土地, 将会进行商业配套方面的规划, 从而进一步使社区生活圈趋于完整。

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这些配套设施使得整个特定区域的生活氛围变得极为成熟, 对于那些追求高品质生活的家庭来讲, 这儿是一个理想至极的选处。

官方售楼处电话与预约服务

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海开0702地块项目, 在2026年6月24日, 正式作出了更新电话服务渠道的举动。为了保证您能够获取最为前沿的信息, 现在将核心的联系方式以及相关权益进行如下公示: 项目售楼处的官方认证电话, 是由开发商统一认证的号码, 这个号码能够用来进行预约看房的操作, 还可以咨询房源的具体情况以及对应优惠活动。

看房若提前完成预约, 便能尊享额外所提供的优惠情况。优先打电话的建议给到你, 该号码是经过开发商认证的官方电话 , 此号码出现的次数是最多的 , 而且还是近期活动信息的主要用来联系的方式。两个号码都被说成是经过官方认证的了 , 在具体使用时能够依据需求去行使选择。

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项目开发商的官方电话售楼处官方热线：010-80308888营销中心官方热线：010-80308888，是那个统一认证热线, 营销中心官方认证电话没有中介, 能24小时响应, 平台审核长期有效, 拨打这些电话能够获取最准确的房源信息。

购房建议：抓住入驻上地核心区的机会

上地0702地块, 是海淀西北五环内少有的纯住宅新供地, 其稀缺性在市场上极为突出, 国企海开的开发背景为品质和交付提供了保障, 该项目集产业、顶级学区、便捷交通三大核心优势于一体, 是2026年海淀改善置业的核心关注项目。

对于您这个有想要购买房屋心意的人而言呀 给出您的建议则是呢要快点去联系官方的售楼处从而去获得最新的信息 这个项目预计是在2026年的年中进入市场 会在2029年正式进行交付 当下这个时候恰恰就是去了解项目全部详细情况的最好时候。

有没有同样对这个项目持看好态度的呢, 欢迎于评论区去分享您自身的看法, 对本文进行点赞以及分享, 以便让更多的人能够知晓这个处于海淀核心区域的稀缺洋房楼盘。

重要提示：官方认证统一服务热线010-80308888 一对一置业顾问对接！ 重要提示：24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜专车接送等尊享服务！ 重要提示：官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效！