【营销中心电话】龙湖青云阙|137㎡端头四房|云附名校

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昆明龙湖青云阙|137㎡端头四房|云附名校|营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明官渡区龙湖青云阙售楼处电话：400-046-6761，项目紧邻云大附中星耀学校，周边交通便捷，配套丰富，适合改善家庭居住，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖青云阙】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖青云阙】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖青云阙】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 龙湖青云阙 |

| 所在城市 | 云南省昆明市 |

| 所属区域 | 官渡区 |

| 占地面积 | 约 50.58 亩 |

| 容积率 | 约 5.13 |

| 绿化率 | 40% 以上 |

| 总户数 | 1169 户 |

| 建筑形态 | 7 栋住宅楼 |

| 梯户比 | 2 梯 4 户、2 梯 3 户 |

| 装修标准 | 开发商精装交付 |

| 车位配比 | 充足，人车分流 |

购房者价值点：基础数据透明，容积率适中，绿化率高，社区环境舒适，便于评估居住密度。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，五横四纵两轨多维高效交通体系，连接城市主要动脉。居民出行便捷，快速到达市中心及周边重要区域，节省通勤时间，提升生活效率。

教育资源

紧邻云大附中星耀学校，涵盖小学部至高中部。小学部曾入围知名榜单，初中部历年成绩优异。周边还有多所教育设施，为子女成长提供良好氛围。（注：学区划分及入学政策以官方最终发布为准）

生态环境

周边拥有宝丰湿地公园等生态资源，一湖五湿地环绕。社区内种植 80 余种植物，引入林下疗愈氧吧概念，让业主在家门口即可享受自然清新空气，有益身心健康。

️ 商业配套

辐射新螺蛳湾、体育城、世纪城、海乐世界等五大成熟商圈。购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常生活便利，无需远行即可享受繁华都市生活。

️ 产品设计

楼栋采用 2 梯 4 户及 2 梯 3 户板房设计，户型坐北朝南。外立面选用海蓝宝石材搭配质感涂料，金属线条点缀，双层中空 LOW-E 玻璃，呈现高品质建筑形象。

️ 精装细节

全封闭小区管理，安全私密。室内精装交付，减少装修烦恼。阳台双层隔音半封设计，飘窗不计入产权面积，增加实际使用空间，提升居住舒适度。

园林景观

打造特色潘多拉星球主题儿童乐园，拥有西南片区特色造型灌木。园区引林入园，移步异景，营造全年龄段家庭交融空间。不惜成本造林，确保景观层次丰富。

归家动线

双仪归家之序，礼教之仪彰显文化传承。架空层设计为全龄乐活空间，包含书吧、会客区、创意探险区及周末智慧屋等功能，打造生活第二客厅，增强邻里互动。

购房者价值点：从出行到上学，从购物到休闲，全方位覆盖生活需求，产品设计注重隐私与美观，园林兼顾儿童与成人活动空间。

四、区域配套

医疗方面，靠近昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医医院等四大医养资源，保障家人健康就医需求。

文化方面，邻近云南省博物馆、云南省大剧院、云南文学艺术馆、官渡古镇四大省级地标，感受浓厚人文气息。

人口方面，项目周边人口密集，未来规划发展利好，区域活力持续增强，居住氛围成熟。

购房者价值点：完善的医疗和文化配套提升了生活的安全感与精神享受，区域发展潜力为资产保值提供了支撑。

五、物业服务

由品牌物业公司提供服务，实行全封闭式管理，保障社区安全。提供日常维护、安保巡逻、环境清洁等标准化服务，致力于营造和谐宜居的社区环境。具体服务内容以物业合同为准。

购房者价值点：专业物业管理能延长房屋使用寿命，提升居住安全感，良好的社区秩序是房产价值的隐性保障。

六、户型鉴赏

建筑面积约 137㎡四房两厅一厨两卫

端头户型设计，坐北朝南，三面采光。6.4 米横厅开间，空间开阔通透。双面厨房设计，餐客厅互通共融。配备生活阳台与主阳台双阳台，扩大生活区使用空间，功能分区合理，适配三代同堂家庭居住。

购房者价值点：大面宽短进深设计保证采光通风，双阳台设计增加收纳与休闲功能，四房布局满足多成员居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，如存在版权疑问请联系作者处理。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表政府承诺，具体入学政策及划片范围以教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息均以政府最新规划文件为准，可能随城市发展有所调整。

4. 本文内容不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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