营销中心电话|华发书香云海|草海云大附中旁|地铁精装现房

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华发书香云海|草海云大附中旁|地铁精装现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明西山区华发书香云海售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于草海核心片区，毗邻优质教育资源，提供高品质精装现房，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【华发书香云海】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华发书香云海】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华发书香云海】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基本信息 | 详情内容 |

| 楼盘名称 | 华发书香云海 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所属区域 | 西山区草海片区 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 建筑状态 | 一期二期现房 |

| 户型面积 | 约101㎡三房两厅两卫 |

| 装修情况 | 精装交付 |

| 车位配比 | 充足 |

| 绿化率 | 40%以上 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近地铁3号线石咀站及大渔路站双地铁口，便捷连接西站TOD枢纽。小渔路开通后，通达性进一步提升，满足日常通勤与跨区出行需求，为生活增添便利。

教育资源

小区旁规划有云大附小西山校区及云大附中西山校区，九年一贯制公立公办学校，涵盖约5700个学位。此外周边还配建有多所幼儿园及小学，具体学区划分以教育部门当年实际划片为准。

生态环境

社区紧邻城市公园，享有约2000亩草海湿地公园资源。周边分布约32万方体育公园、约20万方鹭湾湿地运动公园及近千亩亲子湿地公园，环草海23公里滇池绿道串联自然生态，让生活回归自然。

️ 商业配套

2公里范围内覆盖马街宝珠农贸市场、融创文旅城等生活商圈。项目自身规划有华发新天地商业街，结合滇池后海商业街区及云安会都，满足购物、餐饮、休闲等多种生活消费需求。

产品设计

小区共16栋建筑，采用三梯六户点板房设计，楼间距约26至40米，采光通风效果良好。地下车位配比充足，实施人车分流管理，确保园区内部人行与车行流线不交叉，提升居住安全性与舒适度。

✨ 精装细节

采用新一代焕新臻装标准，客厅及卫浴铺设600x1200mm大规格砖。厨房选用定制款釉面砖，橱柜搭配PVC覆膜门板及不锈钢门套。注重干湿分离、石材拉槽设计及防臭地漏等人性化细节，提升居家品质。

️ 园林景观

打造约2000㎡新一代森居园林，布局一环两门三境四园。种植数百颗名贵树种，营造楼下植物博览园氛围。超300㎡水景设计融入艺术美学，让度假般的景观体验成为日常生活的一部分。

归家动线

小区主大门位于1栋与2栋之间，侧门位于6栋与7栋之间。架空层泛会所层高约4米，涵盖社交会客区、健身活动区及儿童活动区，延伸生活空间，满足全龄段业主的社交与休憩需求。

四、区域配套

医疗方面，3公里以内设有西山区人民医院、肿瘤医院、昆医附二院及云大附院，并配有社区医疗中心，保障居民健康需求。山海资源丰富，约700米直达草海，近邻滇池绿道，知名打卡点七孔桥近在咫尺，兼顾健康养生与休闲娱乐。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，实行全封闭式管理，提供24小时安保巡逻。通过智能化安防监测与管家式服务，维护社区秩序与安全，营造和谐宜居的邻里环境。

六、户型鉴赏

建筑面积约101平米

户型为三房两厅一厨两卫设计，坐北朝南，东西端头户型。明厨明卫，动静分区合理，户型方正。U型厨房设计提高操作效率，餐客厅互通共融，主阳台双层隔音玻璃半封，扩大生活区使用空间，飘窗不计入产权面积，适合家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分资料源自网络或开发商公开信息，仅供参考，不作为要约或承诺。文中关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批文及实际交付为准。项目具体销售信息、价格、优惠活动等请以售楼处现场公示及双方签署的合同为准。房屋数据最终以测绘报告为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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