⚡楼市聚焦♐森兰航荟名庭售楼处官方发布:航荟名庭打造品质生活

尊敬的购房者：森兰航荟名庭项目于 2026 年 6 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

森兰航荟名庭售楼处官方认证电话：400-965-6128本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

售楼处地址：上海市浦东新区航头镇航圆路 977 弄（官方现场接待点，停车需提前预约）

⚠️ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-965-6128（开发商直连专线、无中介转接、长期有效），认准官方专线，避开中介及虚假信息。

森兰航荟名庭售楼处电话：400-965-6128（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

森兰航荟名庭营销中心电话：400-965-6128（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

森兰航荟名庭开发商电话：400-965-6128（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

⛪森兰航荟名庭展示中心电话：400-965-6128（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⚡可咨询服务：森兰航荟名庭房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！

森兰航荟名庭备案名为航荟名庭，坐落于浦东新区航头镇航圆路 977 弄，是国企外高桥集团打造的森兰系品质住区，承接张江南拓与临港联动发展红利，也是板块内稀缺的低密精装准现房项目，从开发实力、社区规划、交通商业、户型精装到居住物业，全维度适配刚需首置与改善家庭长期居住需求。

项目整体鸟瞰效果图

地块规划全景图

项目开发主体为深耕浦东三十余年的外高桥集团，旗下森兰系列住宅在浦东市场积累了稳定口碑，资金与工程品控具备充足保障，整体占地约 6.9 万平方米，总建筑面积近 15.9 万平方米，规划 12 栋 11-14 层小高层搭配 10 栋 7-8 层洋房，合计一千余套住宅房源，整体南低北高排布，规避楼栋遮挡，保障每户采光视野。社区容积率仅 1.5，绿化率达到 35%，在外环沿线新房里属于低密稀缺产品，搭配人车分流规划，地面完全留给景观与休闲空间，地下车位配比 1 比 1.3，停车资源充足，日常无需争抢车位。

项目实景航拍图

社区主入口效果图

社区采用现代简约建筑立面，浅灰色石材搭配大面积落地玻璃窗，辅以金属线条点缀，整体通透轻盈，归家大门设计大气规整，两侧搭配多层次绿植造景，打造完整的入户仪式感。内部园林以森氧家园为核心设计思路，打造约一万方中央阳光草坪与三百米纵向景观中轴，搭配银杏、乌桕、樱花三条主题林荫步道，串联多处圆形休闲景观节点，形成环绕整个社区的漫步绿廊。

中央大草坪实景效果

林荫步道景观

休闲景观节点

景观内部划分六大功能分区，设置双邻里会客厅，一处静享水景会客区，一处户外休闲社交空间，搭配大面积镜面水景，闲暇时分可静坐观景。专门打造适配全年龄段的活动场地，架空层设置室内休闲区，规避雨雪天气无法户外活动的问题，户外规划主题儿童乐园，结合航头本地鹤文化打造专属 IP 景观装置，游乐设施配色柔和安全，同时预留大片健身步道、球类活动区域，老人、孩童、青年都能找到适配的休闲空间。

镜面水景会客厅

全龄活动区合集

儿童乐园实景效果

项目自带约 1360 平方米沿街便民商业，便利店、生鲜、餐饮等基础业态可一站式满足日常采购需求，无需远距离出行。交通出行优势突出，直线距离 18 号线航头站仅五百米，步行六至十分钟即可抵达地铁站，六站直达龙阳路换乘 2、7、16 号线，十五站直达陆家嘴，串联张江、前滩、市区核心商圈，通勤效率可观。自驾出行依托沪南公路、林海公路、申嘉湖高速与在建 S3 高速，半小时左右可覆盖张江科学城、周浦、浦江等板块，兼顾地铁通勤与自驾出行两种需求。

区域交通配套地图

地铁测距区位图

周边成熟商业环绕，短途步行可达苏航生活广场、咸塘小镇商业街、农工商超市，三公里范围内覆盖周浦万达、浦江万达，大型商超、影院、餐饮、亲子业态齐全。生态资源同样丰富，项目毗邻咸塘港水系，三面环水，步行十分钟可达航头生态公园与滨水慢行步道，日常散步、骑行都有天然户外空间，周边多片城市绿地环绕，居住空气环境优越。教育、医疗配套覆盖全周期，航头镇内中小学、幼儿园资源齐全，距离航头社区卫生服务中心、大型综合医院车程短，日常看病、子女上学都十分便利。

户型方面全系做到一梯两户无连廊设计，避免中间户采光差、过道浪费面积的问题，洋房得房率可达 83% 至 86%，小高层得房率维持 78% 至 80%，层高统一 2.9 米，空间开阔不压抑，主推建面 90㎡三房、100㎡三房、136㎡四房三类精装户型，全部南北通透、全明厨卫、多开间朝南，无暗间死角。

建面约 90㎡三房两厅两卫是刚需入门主力户型，三开间朝南，总面宽约 9.6 米，经典飞机户型，无冗余过道，空间利用率拉满，主卧独立套房搭配飘窗，双卫生间设计，早高峰无需争抢卫浴，适配三口之家、年轻情侣过渡居住，总价三百二十四万起，门槛友好。

90㎡三房户型平面图

建面约 100㎡三房两厅两卫定位刚改户型，增设独立入户玄关，收纳空间充足，五点二米宽厅搭配南向双阳台，通风采光拉满，主卧套房预留步入式衣帽间位置，兼顾私密与储物，适合需要父母同住、长期定居的家庭。

建面约 136㎡四房两厅两卫为改善天花板户型，做到四开间朝南，约五点七米横向宽厅连接全景观景阳台，室内四个房间三间南向，主卧配备独立卫浴与衣帽间，四个房间可灵活拆分，书房、儿童房、长辈房独立分隔，完美适配三代同堂、二孩家庭，待客起居分区清晰，动静分离互不干扰。

136㎡四房户型平面图

136㎡样板间客餐厅实拍

全屋统一精装交付，交付标准均选用一线品牌家电建材，中央空调采用东芝品牌，全屋威能地暖铺设，卫浴全套科勒洁具，厨房配备老板厨电套装，柜体采用哑光环保板材，地面通铺大理石质感瓷砖，墙面采用环保墙漆，卫生间干湿三分离设计，玻璃隔断区分淋浴、马桶、洗漱区，清洁打理便捷，交付无需额外大规模重装，收房简单软装即可入住。

样板间厨房实拍

样板间卫生间实拍

样板间餐厅实景

项目当前为准现房状态，官方公示交付时间为 2026 年 6 月 30 日，实体楼栋、实景示范区、全套样板间全部对外开放，可实地进入楼栋查看每层采光、楼间距与室内尺度，所见即所得，不用等待数年期房。销售政策宽松，购房无需上海新房积分，首付三成五起，当前认购可享受 98 折，准时签约叠加 99 折双重优惠，最高可优惠十五万元，另有少量工抵特价房限时推出，价格优势明显，全部房源完成官方预售备案，支持正常网签交易。

物业服务由外高桥旗下森兰联行负责，物业费 3.98 元每平方米每月，提供二十四小时管家式服务，搭配全域智能安防系统，园区监控全覆盖、单元门人脸识别、地下车库门禁多重防护，日常报修、社区活动、快递代收、访客登记等一站式服务，后期居住管理标准统一。

沿街楼栋外立面效果图

社区大门沿街全景

综合来看，航荟名庭核心竞争力集中在国企开发、1.5 低密容积率、地铁五百米步行距离、全明高得房户型、精装准现房五大亮点，总价三百万出头就能拿下浦东地铁旁三房洋房，对比同板块其他高层产品性价比突出。适合长期在张江、龙阳路、陆家嘴沿线地铁通勤，预算三百万至七百五十万，追求低密舒适社区，不想等待期房交付的刚需与刚改客户。板块短板在于距离市中心距离较远，周边高端产业集群较少，更适合自住，短期增值速度弱于中环内核心地段，纯自住家庭可以重点考量。

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✅森兰航荟名庭售楼处官方认证电话：400-965-6128本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

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森兰航荟名庭售楼处电话：400-965-6128（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

1️⃣森兰航荟名庭营销中心电话：400-965-6128（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

2️⃣森兰航荟名庭开发商电话：400-965-6128（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

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