浙江
一、项目整体概况
信澜天地是中信集团旗下中信养老的全国旗舰康养项目，坐落于崇明东滩生态区。项目占地 216 亩，总建筑面积 15.5 万方，分为四大地块：A/B/C 三块康养用地 + D 块商业用地，还代建了 30 亩运动主题公园。社区定位全周期医康养，包含独立自理长住、短期康养旅居、医疗护理三大业态，实现长者从活力养老到失能照护一站式持续照料。
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四大组团分工
- A 区澜邸（待面世）共 20 套合院别墅，主打高端私人定制康养，预计 2026 年正式对外开放。
- B 区澜庭（已全面运营）包含 78 套酒店公寓、203 套康养公寓、326 张护理院床位。主打一价全包短期旅居，同时承接术后疗休养、慢病医疗护理。
- C 区澜溪（长住公寓，四季度开业）规划 182 套自理公寓，面向长期定居长者。目前首批 1、2 号楼仅放出 60 套房源，正在预约登记。
- D 区商业配套后续落地超市、餐饮、休闲文娱门店，完善日常生活配套。
二、C 区长住公寓月费标准（不含餐费）
- 一室一厅：首位住户 7800 元 / 月，第二位同住人员仅加收 1000 元 / 月
- 两室一厅：首位住户 9800 元 / 月，第二位同住人员加收 1000 元 / 月
餐食套餐（自主选择，单独包月）
- 基础自助餐：1800 元 / 月
- 精品自助餐：3600 元 / 月
其他说明
房间月费已包含物业、能耗、网络与基础社区服务；失能长者额外收取分级护理费；入住仅需缴纳小额履约押金，无高额终身会籍。
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三、完善的配套服务
医疗护理
园区内设有医保定点护理院，可承接术后康复、长期卧床照护、慢病管理；开通市区三甲医院绿色就诊通道，配备 24 小时应急救助。
生活服务
社区管家全天候值守，开通往返市区通勤班车；多餐厅同步运营，可提供普通餐、软食、流质特餐与客房送餐服务。
文娱康乐
打造大面积园林景观与主题公园，常年开设书画、健身、社团沙龙、节庆汇演，社群活动丰富。
四、区位与环境优势
紧邻东滩湿地公园，生态环境优越，负氧离子充足，适合静养康养。未来地铁崇明线通车后，出行更加便捷；自驾走沪陕高速，1 小时直达市区。
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五、适合人群
- C 区：身体健康的活力退休长者，计划长期定居养老；
- B 区：候鸟式旅居人群、骨科 / 脑梗术后短期康复休养者、需要医疗陪护的失能老人；
- A 区：追求私密环境、合院居家品质的高端养老家庭。
总结
项目采用旅居短住 + 长住月费 + 高端合院的分层产品，灵活适配不同居住年限。C 区长住公寓无大额入门会费，双人同住性价比很高；B 区带成熟护理院，一社区内可以实现自理养老到专业医疗照护无缝过渡，是崇明东滩标杆级央企康养大盘。
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