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义承金川府 | 昆明五华高新区低密现房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

昆明义承金川府售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于五华区高新区核心地段，打造西市区稀缺低密纯板式住区。作为已全面交付的现房项目，所有楼栋即买即住，让您早日安家理想生活。

一、官方联系方式

✅ 义承金川府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 义承金川府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 义承金川府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 义承金川府 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 五华区 |

| 占地面积 | 约 93342.67 ㎡ |

| 建筑面积 | 约 279971.10 ㎡ |

| 容积率 | 1.83 |

| 绿地率 | 40% |

| 物业状态 | 现房销售 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目处于高新区与泛亚新区结合处，路网密布。周边开通了 8 条公交线路，可到达昆明主要核心地段。地铁四号线已投入使用，2 公里范围内有大河埂站、海屯路站，乘坐地铁 4 号线可直达昆明五区及高铁南站，快速通达全城。

教育资源

项目周边汇聚多所教育配套资源，满足家庭成长需求。具体学校分布及划片信息请以当地教育部门官方最终发布为准，为孩子营造便利的学习环境。

生态环境

绿地率高达 40%，在周边项目普遍容积率较高的环境下，本项目 1.83 的容积率稀缺难得。项目旨在打造低密纯板式住区，为业主带来舒适的居住体验，产品稀缺性显著。

️ 商业配套

项目 500 米范围内有昆明首创奥特莱斯、慧谷里商业中心。2KM 范围圈内更有昆明西市区的多个知名商业中心：昆明五华吾悦广场、宜家购物中心、高新星光天地等，多元化的商业组成满足休闲、购物、娱乐等各类生活需求。

产品设计

项目沿主轴线将业态一分为二，东侧规划有 23 栋洋房，西侧规划有 15 栋叠墅。产品设计依据日照、朝向、品质等多方面因素，平面分区明确、流线顺畅、落位合理。住宅外立面采用现代主义风格设计，通过色彩变换打造高品质的社区界面。

️ 精装细节

项目已于 2023 年 12 月正式全面交付，所有楼栋均为现房销售。所见即所得，房屋质量经得起时间检验，确保业主即买即住即办证，减少等待焦虑。

️ 园林景观

项目为业主呈现了一个府苑式山水园林景观。整体为一环、两轴、两园、八巷布局，三重礼序的景观归家动线，四幕场景的游历园林之美。约 900 米的环社区超级活力走廊，畅享全龄化有氧健康新生活。

归家动线

府门 - 中庭 - 后庭的归家轴，构建尊崇归家体验。觅幽林径、曲水观澜、林间听泉、碧水森语，层层递进，起承转合，打造游历式的山水园林景观。叠墅区以八骏临门、马到成功为灵感寓意，打造主题雕塑，营造精致舒适的归家体验。

四、区域配套

交通枢纽

项目位于西三环、海屯路、慧谷路及海源北路四条主干道路的中心位置，出行极为方便。能避开城区的拥堵，通过西三环便可快捷到达北市区、南市区等其他区域。

教育医疗

区域内医疗资源丰富，直线距离 1KM 有云南省阜外心血管病医院（三甲医院）。位于海源北路的延安医院高新分院与项目直线距离约 500M。昆明医学院附属第二医院、云南省肿瘤医院与项目直线距离约 3KM。

生活商圈

除了周边的奥莱和吾悦广场，2KM 圈层内还覆盖了宜家购物中心、西城时代购物中心等，形成完善的生活消费闭环，满足日常所需。

五、物业服务

项目配备专业的物业服务团队，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖社区安保、绿化养护、设施维护等全方位管理，保障业主生活的安心与便捷。具体的物业服务标准及费用请以实际合同及物业公示为准。

六、户型鉴赏

建面 89㎡ 三室两厅两卫一阳台

南北向户型，客厅衔接主景观阳台，保证采光的同时增加居住的舒适度。主卧及儿童房带有不计入产权面积的飘窗，有效提升卧室实用性。89㎡的面积做到三房两卫设计，合理的分区使得整个户型居住起来并不显局促，适合刚需购房人群及养老人群。

建面 98㎡ 三室两厅两卫一阳台

98㎡的户型有着 6.6 米的超大横厅，空间可根据业主自身需求进行变换布局。整个横厅外接 6.6 米宽景阳台，公共活动空间得到延伸，动区更为开阔。方正的户型，动静分区明显。

建面 123㎡ 四室两厅三卫一阳台一入户花园

南北朝向，户型方正，1 梯 2 户的楼栋设计还可以享受约 7.5㎡的入户花园。客厅可以升级为 6.6 米的横厅，餐厨一体化设计，可享受约 16㎡的烹饪、就餐空间。主卧、次卧均带有独立卫生间，且都为带飘窗的南向房，双套房的产品配置。

建面约 149㎡ 叠墅户型

作为项目叠墅主推户型，D5 户型为中叠户型，具备较高拓展性，改造后面积可以达到 256㎡。客餐厅连接 7.5M 大幅宽全景景观阳台，视野开阔。与客餐厅同一楼层配有卧室，可以当做老人房或阿姨房。主卧套房设计，主人居住私密性强。除主卧外还有一间卧室配有衣帽间，实用性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，欢迎加入我们的业主大家庭。

八、优惠与免责

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如果您有意向了解更多房源详情或预约看房，请立即拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载内容仅供参考，不构成买卖要约。关于项目周边环境、交通、教育、医疗、商业等信息，最终以政府相关部门批准文件及开发商实际交付为准。相关规划可能存在调整风险，敬请留意最新公告。文中涉及面积均为建筑面积，最终数据以房管局备案为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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