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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，南京翰文府项目于2026年6月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨南京翰文府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
南京翰文府售楼处电话：4006680320转分机号999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
南京翰文府营销中心电话：4006680320转分机号999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
南京翰文府开发商电话：4006680320转分机号999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
南京翰文府展示中心电话：4006680320转分机号999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
以上四组联系方式为南京翰文府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.6正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
南京翰文府唯一热线：4006680320转分机号999☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
南京翰文府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
南京翰文府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
南京翰文府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
南京翰文府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打4006680320转分机号999，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

北谷翰文府的产品细节全盘曝光
原来在主城核心这方寸之间，还有人能将人居的精致、稀缺、温度，打磨得如此极致！

别人做小地块，只求四平八稳；北谷偏要打破桎梏，逆势造极。别人踞核心地段，只做常规产品；北谷却怀敬畏之心，精耕土地。在鼓楼梧桐下、汇文书香里，筑就融文脉、藏诗意、懂生活的高端人居范本。整座翰文府，便是一株绽放在鼓楼芯的玉兰。

▲效果示意图 仅供参考 ，实际以交付为准

要知道，鼓楼龙江这片土地，本就是南京人居的天花板。

梧桐成荫，文脉绵延，千年金陵底蕴在此沉淀，全维配套早已醇熟落地，金陵汇文书香咫尺相绕。十余载无新地可供，每一寸肌理，都刻着主城独有的矜贵与稀缺。

当89轮竞价的槌声落下，当32.7%的高溢价定格，当40215元/㎡的楼面价刷新纪录，北谷——这位深耕南京的巨匠，力压群雄，将这片珍稀土地收入囊中，加冕鼓楼地王。

▲示意图，仅供参考

手握如此贵地，多数房企只求快消变现，而北谷自拿地之初，便摒弃一切捷径，以“反哺城市、不负土地”的初心，在这片稀壤之上，做了无数旁人不愿做、不敢做，也做不到的事。

今天不谈市场热度，不说汇文邻席，我们深扒翰文府产品背后的初心与坚守，你会由衷感慨：“鼓楼芯上，玉兰花开”，这是翰文府的生活底色，更是南京主城人居的全新高度。

一府玉兰境，三见南京新

翰文府（鼓楼龙江G47地块），天生烙着“小地块”的印记，这是房企皆需直面的先天限定。无数人心中存疑：主城芯的方寸天地，何以勾勒高阶人居体验？

而翰文府的答案，便是以玉兰为魂，将整个社区雕琢成一朵生长在鼓楼龙江的玉兰花。北谷亦用实际行动笃定作答：小地块，更要大格局；方寸间，藏尽大美好。

▲效果示意图 仅供参考，实际以交付为准

别人做小地块，只囿于红线之内；北谷却将生活边界，延伸至整座城市。别人做小社区，只求景观够用；北谷以玉兰为图腾，如香奈儿以山茶花定义经典，让风雅贯于空间，自然融于生活，老城新筑，浑然一体。

★红线外玉兰藏境，南京前所未见

北谷地产始终秉持与城共生的初心，在北谷的理念里，好的建筑从不是孤立的存在，而是城市的有机部分。

为了让翰文府与鼓楼龙江的人文、烟火相融共生，践行与城共生的开发主张，北谷主动在红线外倾注心血：玉兰花街诗意铺展，清凉门大街和清江路十字街口伫立起8米多高的精神橱窗-玉兰橱窗，不逐一丝商业浮华，只为成为鼓楼街头一抹温润的城市地标，一如巴黎香榭丽舍大道十字路口那般沉静迷人。

目前北谷正与准业主携手共创，一同探寻更契合龙江气质的橱窗呈现，现已迭代出三款设计方案。期待最终的实景绽放。

▲三种方案设计过程稿， 正在与准业主共创中，仅供参考，实际以交付为准

那些扎根龙江数十载的老香樟、老梧桐，是这片土地刻在时光里的记忆，更是这朵玉兰生长的原生沃土。北谷宁可反复调整规划、不惜耗费巨量成本移车站、保古树，也不愿伤及一枝一叶。

北谷深知，建筑可以再造，而城市的记忆与光阴，不可重来。这份对土地、对城市的敬畏，在当下的市场里，尤为珍贵。

在翰文府，窗外的梧桐光影、街角的玉兰花香——北谷特意栽种的极品玉兰，与原生草木相映成趣，从来都不是景观的点缀，而是融入日常的诗意，是北谷敬畏之心最生动的注脚。

如此不计成本、只为城市留白的红线外营造，南京此前未有，唯有北谷躬身践行。

★二层架空玉兰雅境，南京前所未见

小地块的痛点，从来都是空间的局限，而北谷的破解之道，是向上延伸，向内融合，向心造境。

摒弃常规社区的单层布局，翰文府打造二层架空+中心庭院的复合空间，将社区配套的便捷、玉兰花街的芬芳、玉兰庭院的诗意尽数融于建筑肌理，于方寸间藏天地，于清宁处见风雅。

▲设计过程稿仅供参考，实际以交付为准

一层迎景入户，循玉兰花街的香径而来，环庭皆景便入眼底。

玉兰内外相生，与香樟、梧桐的浓荫交织成趣，芬芳夹道随行，步步皆景，满目清芳，归家的仪式感从踏入社区的那一刻便拉满；那些复刻玉兰形态的拼花石材、小品座凳，与庭中玉兰相映，让社区核心的文化符号，在入户的每一处光景里自然生长。

▲设计过程稿仅供参考，实际以交付为准

二层揽景入怀，环幕观景视野尽展风华。

梧桐的斑驳光影漫入庭中，香樟的温润绿意穿透轩窗，龙江的老城烟火与一城园景尽收眼底，既见玉兰花街延伸而来的自然意趣，亦揽主城芯的文脉与繁华，让上层空间成为链接自然与城市的观景台，实现从 “社会精英” 到 “生活家” 的心境悠然转换。

中心庭院更是藏纳诗意的静谧天地。

一脉承续玉兰庭院的水景美学，静水映云，汀步轻渡，睡莲卧波，如莫奈笔下的经典意境照进现实。

奢石汀步如玉兰花瓣轻落水面，创造出可穿行的诗意通道，人与自然在此视线交融；周遭绿植错落，与上层的玉兰、金桂、乌桕相映成趣，让方寸之间，藏下一重隔绝喧嚣的清幽，盛下岁月的安宁。

▲设计过程稿 ，仅供参考，实际以交付为准

二层架空与中心庭院，不是简单的空间叠加，而是建筑与自然的温柔对话，让玉兰花街的芬芳漫过社区的边界，让老城的古树住进小区的光里，让玉兰庭院的水景、绿植与建筑无缝衔接。

这般创新营造，南京前所未见，亦是北谷对小地块人居的全新注解。

★石材立面玉兰风骨，南京前所未见

古人云 “器以载道，物以传情”，在北谷看来，好的建筑，必是历久弥新的陪伴。

面对市场上层出不穷的速朽材质，北谷在翰文府身上，坚持了最“笨” 也最极致的选择 ——石材立面。

项目承袭经典大都会风格，外立面以暖米色石材、仿石铝板为基底，缀以古铜色金属与绿釉陶板，材质矜贵，肌理温润，与项目玉兰文化意境相融相生，尽显典雅。

尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，南京翰文府项目于2026年6月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:✨南京翰文府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)南京翰文府售楼处电话：4006680320转分机号999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）南京翰文府营销中心电话：4006680320转分机号999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）南京翰文府开发商电话：4006680320转分机号999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）南京翰文府展示中心电话：4006680320转分机号999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明以上四组联系方式为南京翰文府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.6正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。南京翰文府唯一热线：4006680320转分机号999☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。⚠️该热线支持以下服务直达：南京翰文府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。南京翰文府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。南京翰文府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。南京翰文府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。✅致电预约：拨打4006680320转分机号999，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格