上海
2026年数据：下降趋势明显
2026年1-5月的实际数据如下：
| 月份 | 拍卖人数 | 额度 | 中标率 |
| 1月 | 42,564 | 3,784 | 8.9% |
| 2月 | 39,780 | 3,793 | 9.5% |
| 3月 | 40,205 | 3,710 | 9.2% |
| 4月 | 38,639 | 3,874 | 10.0% |
| 5月 | 35,649 | 4,101 | 11.5% |
数据呈现逐月下降趋势，5月已创近年纪录新低。
6月预测：三大关键因素
1. 趋势延续：从1月到5月，人数累计减少6,915人，月均减少约1,730人。按此线性推算，6月人数约为3.4万人左右。
2. 额度骤减：6月额度为3,809个，比5月减少292个。额度显著减少通常会抑制部分潜在竞拍者的参与热情。
3. 政策变量：此前提出的“非户籍参拍社保年限从3年缩短至1年”若在近期实施，可能带来新增参拍人数，为预测增加不确定性。
魔王预测
综合来看，3.4万人左右是更精确的预测值。这一判断与近期行业预测（约3.5万人）方向一致，但基于逐月加速下滑的趋势，预测值略微调低。
由于6月额度大幅减少，即使人数继续下降，中标率可能不会显著上升，预计在10%-11% 之间。最终结果请以6月27日拍卖数据为准。
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